ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Καλώς ήρθατε στο αποκλειστικό νέο κτιριακό έργο στο Βερολίνο-Friedrichshain! Εδώ σας περιμένει ένα εκπληκτικό ρετιρέ διαμέρισμα με τρία ευρύχωρα δωμάτια με συνολική επιφάνεια 123 τετραγωνικών μέτρων περίπου. Αλλά αυτό δεν είναι μόνο - από αυτό το μοναδικό σπίτι μπορείτε να απολαύσετε μια εξαιρετική θέα σε ολόκληρη την πόλη του Βερολίνου. Μπείτε και εντυπωσιαστείτε από την εξαιρετική επίπλωση. Το ρετιρέ διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του και τα υλικά υψηλής ποιότητας, που εξασφαλίζουν μια μοντέρνα και κομψή ατμόσφαιρα. Έχετε επίσης την ευκαιρία να επηρεάσετε τον εξοπλισμό και να ενσωματώσετε το προσωπικό σας γούστο. Η ανοιχτή κουζίνα-καθιστικό σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να κοινωνικοποιηθείτε, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και άνετες συναντήσεις. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν σε εσάς και την οικογένειά σας αρκετή ιδιωτικότητα και άνεση. Το κομψό μπάνιο είναι επί του παρόντος σχεδιασμένο με μοντέρνα εξαρτήματα και μια πολυτελή μπανιέρα που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να περιποιηθείτε τον εαυτό σας. Η επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών παρέχει πρακτική άνεση. Αλλά το αποκορύφωμα αυτού του αποκλειστικού ρετιρέ διαμερίσματος είναι αναμφίβολα η εντυπωσιακή θέα σε ολόκληρη την πόλη. Από τη δική σας βεράντα μπορείτε να θαυμάσετε τον ορίζοντα που κόβει την ανάσα, να παρακολουθήσετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από τις στέγες και να εμπνευστείτε από τη ζωντανή ενέργεια της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία σας προσφέρει επίσης βέλτιστες συνδέσεις με τη ζωή στην πόλη. Σε άμεση γειτνίαση θα βρείτε πολλές ευκαιρίες για ψώνια, εστιατόρια και καφέ, καθώς και μια ποικιλία από ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις σας επιτρέπουν να φτάσετε σε όλους τους σημαντικούς προορισμούς στο Βερολίνο γρήγορα και άνετα. Εξασφαλίστε τώρα το ρετιρέ των ονείρων σας στο Friedrichshain και ζήστε μια ασύγκριτη εμπειρία ζωής στη μέση της παλλόμενης πρωτεύουσας. Έχετε επίσης την ευκαιρία να επηρεάσετε την επίπλωση και να σχεδιάσετε το ρετιρέ διαμέρισμα σύμφωνα με τις προσωπικές σας επιθυμίες. Friedrichshain: γεωγραφία, τοποθεσία και κίνηση Το Friedrichshain είναι μια ζωντανή συνοικία του Βερολίνου με συναρπαστική ιστορία και διαφορετική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται στην περιοχή Friedrichshain-Kreuzberg και είναι γνωστό για τον αστικό χαρακτήρα και τη ζωντανή κουλτούρα του. Γεωγραφικά, το Friedrichshain εκτείνεται ανατολικά του ιστορικού κέντρου του Βερολίνου. Συνορεύει με τις συνοικίες Mitte στα δυτικά, Prenzlauer Berg στα βόρεια και Kreuzberg στο νότο. Η περιοχή έχει ποικίλη αρχιτεκτονική με συνδυασμό ιστορικών παλαιών κτιρίων και σύγχρονων νέων κτιρίων. Η τοποθεσία και οι συγκοινωνιακές συνδέσεις αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του Friedrichshain. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να φτάσουν στην καρδιά της πρωτεύουσας γρήγορα και εύκολα. Οι γραμμές του μετρό U1, U3, U5 και U8 καθώς και πολλές γραμμές τραμ και λεωφορείων συνδέουν το Friedrichshain με την υπόλοιπη πόλη. Με τη δημόσια συγκοινωνία μπορείτε να φτάσετε στην κοντινή πλατεία Alexanderplatz ή στον σιδηροδρομικό σταθμό Zoological Garden μέσα σε λίγα μόλις λεπτά. Το αεροδρόμιο Βερολίνου-Βρανδεμβούργου είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Friedrichshain: Υποδομές και ευκαιρίες αγορών Το Friedrichshain προσφέρει εξαιρετική υποδομή για τους κατοίκους του. Υπάρχει μεγάλη ποικιλία από ευκαιρίες για ψώνια, εστιατόρια, καφέ και μπαρ. Το Simon-Dach-Kiez είναι ιδιαίτερα γνωστό για τη συναρπαστική νυχτερινή ζωή και τα φιλόξενα καφέ του δρόμου. Το δημοφιλές εμπορικό μίλι Frankfurter Allee προσφέρει επίσης μια ποικιλία από καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Το Friedrichshain είναι επίσης καλά εξοπλισμένο όταν πρόκειται για εκπαιδευτικά ιδρύματα. Υπάρχουν πολλά σχολεία, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών, γυμνασίων και επαγγελματικών σχολείων που προσφέρουν ποιοτική εκπαίδευση. Παιδικοί σταθμοί και παιδικοί σταθμοί είναι επίσης διαθέσιμοι σε επαρκή αριθμό για να καλύψουν τις ανάγκες των οικογενειών. Αναψυχή, αθλητισμός και φύση στο Friedrichshain Το Friedrichshain είναι ένας παράδεισος για δραστηριότητες αναψυχής και προσφέρει πολλές ευκαιρίες για χαλάρωση και αθλητικές δραστηριότητες. Το γνωστό Volkspark Friedrichshain είναι ένα πράσινο κόσμημα στη μέση της πόλης. Εδώ μπορείτε να χαλαρώσετε, να κάνετε τζόκινγκ, να κάνετε ποδήλατο ή απλώς να απολαύσετε τη φύση. Το πάρκο φιλοξενεί επίσης το Märchenbrunnen, ένα δημοφιλές σημείο συνάντησης για μικρούς και μεγάλους. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, το κοντινό Rummelsburger See προσφέρει την ευκαιρία να κάνουν ιστιοπλοΐα, κανό και όρθια κωπηλασία. Ο χώρος RAW, ένας πρώην βιομηχανικός χώρος, έχει εξελιχθεί σε ένα ζωντανό κέντρο τέχνης, πολιτισμού και εναλλακτικών εκδηλώσεων - Ξύλινες πόρτες με αυξημένη προστασία κατά της διάρρηξης - Τριπλά τζάμια - Πλακάκια μπάνιου Villeroy & Boch - Πακέτο 2 επιπέδων καθιστικού και υπνοδωματίων - Θερμότητα αέρα αντλία - Ανελκυστήρας - μονάδα υπογείου - ταράτσα ΞΥΠΝΕΥΣΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ: Ως εταιρεία μεσιτείας ακινήτων, η von Poll Immobilien GmbH υποχρεούται σύμφωνα με την Ενότητα 2 Παράγραφος 1 Αρ. 14 και την Ενότητα 11 Παράγραφος 1, 2 του Νόμου περί ξεπλύματος χρήματος να καθορίσει και να επιβεβαιώσει την ταυτότητα του συμβατικού εταίρου κατά τη σύναψη ελέγχου επιχειρηματικής σχέσης ή αμέσως μόλις υπάρξει σοβαρό ενδιαφέρον για την εκτέλεση της σύμβασης αγοράς ακινήτων. Για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με την Ενότητα 11, παράγραφος 4 του GwG, πρέπει να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα στην ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) - για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Για ένα νομικό πρόσωπο, χρειαζόμαστε ένα αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου, το οποίο δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί τα αντίγραφα ή τα έγγραφα για πέντε χρόνια. Ως συμβατικός μας εταίρος, έχετε επίσης καθήκον να συνεργαστείτε σύμφωνα με την Ενότητα 11 (6) GwG. ΕΥΘΥΝΗ: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι πληροφορίες ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. που διαβιβάζουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Επομένως, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Ως εκ τούτου, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγξουν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις λεπτομέρειες που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε σφάλματα, εκ των προτέρων πώληση και ενοικίαση ή άλλη προσωρινή χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Εκτιμήστε την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας επαγγελματικά από έναν από τους ειδικούς μας στο real estate δωρεάν και χωρίς υποχρέωση. Το εθνικό και διεθνές δίκτυό μας μας δίνει τη δυνατότητα να παρέχουμε πωλητές, ιδιοκτήτες και ενδιαφερόμενους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο
