ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η αντιπροσωπευτική βίλα με εξαιρετική εσωτερική διακόσμηση σε υψηλής ποιότητας κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1996 σε οικόπεδο 1.105 m² περίπου. Η ιδέα του ευρύχωρου δωματίου προσφέρει πολλές επιλογές για οικογένειες ή τον συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας κάτω από μια στέγη. Οι εξωτερικοί χώροι είναι πλούσιοι περιφραγμένοι και προσφέρουν μια σκεπαστή πισίνα εκτός από έναν άλλο χώρο πρασίνου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο ήσυχο κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία της εκκλησίας, το κανάλι Friedrich Wilhelm και το Mühlenteich, το κέντρο εκδηλώσεων για την κοινότητα και τους επισκέπτες. Κανονίστε ένα ραντεβού για θέαση σήμερα και ζήστε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου Ο δήμος Groß Lindow με τις συνοικίες του, που περιλαμβάνουν τις κατοικημένες περιοχές Weißenspring, Schlaubehammer, Weißenburg, Klixmühle και Hammerfort, είναι μια από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες περιοχές στην περιοχή. Το υπέροχο τοπίο στο κανάλι Friedrich Wilhelm, που συνδέει το Όντερ και το Σπρέε, προσφέρει ποικίλες φυσικές εμπειρίες, ηρεμία και χαλάρωση. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς γίνεται μέσω της τοπικής σύνδεσης με λεωφορείο (περίπου 340 μ.) και του πλησιέστερου σιδηροδρομικού σταθμού στο Finkenherd (περίπου 2,8 χλμ.). Η πλησιέστερη έξοδος στο BAB είναι περίπου 9χλμ. μακριά. Το δημοτικό σχολείο και ο παιδικός σταθμός βρίσκονται στην πόλη και οι τοπικοί προμηθευτές είναι προσβάσιμοι σε ακτίνα περίπου 3 έως 4 χιλιομέτρων. Συνολικά, το Groß Lindow είναι ένα ήσυχο και γραφικό μέρος που είναι ιδανικό για να ζήσετε στη μέση της φύσης - Μέγεθος ακινήτου περίπου 1.105 m² (γωνιακό οικόπεδο) - Κατασκευή 1996 - Στερεά κατασκευή - Καθιστικό περίπου 305 m² - Κεντρικό θέρμανση φυσικού αερίου - 6 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωμάτια - 3 μπάνια - κουζίνα-σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα - Παράθυρα: διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά - Σύστημα παραθύρων αίθριου: αλουμίνιο - Δάπεδα: παρκέ, κεραμικά υψηλής ποιότητας - βοηθητικό δωμάτιο και 3 αποθήκες - 2 μπαλκόνια και 2 θέσεις βεράντας στο σπίτι - Μερική μετατροπή σοφίτας - υδρομασάζ στον επάνω όροφο - τζάκι στο σαλόνι - εξωτερική πισίνα, στεγασμένη - διπλό γκαράζ και υπαίθριος χώρος στάθμευσης Υπάρχει πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης. Αυτό ισχύει έως τις 21 Ιουνίου 2033. Η τελική απαίτηση ενέργειας είναι 109,20 kwh/(m²*a). Η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση είναι το φυσικό αέριο. Σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό, το έτος κατασκευής του ακινήτου είναι το 1994. Η κλάση ενεργειακής απόδοσης είναι D. ΞΕΠΛΥΜΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ: Ως εταιρεία μεσιτείας ακινήτων, η von Poll Immobilien GmbH υποχρεούται να συμμορφώνεται με την Ενότητα 2 Παράγραφος 1 Αρ. 14 και Ενότητα 11 Παράγραφοι 1 και 2 του νόμου περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (GwG) για τη διαπίστωση και επαλήθευση της ταυτότητας του συμβατικού εταίρου κατά τη σύναψη επιχειρηματικής σχέσης ή αμέσως μόλις υπάρξει σοβαρό ενδιαφέρον για την εκτέλεση της σύμβασης αγοράς ακινήτων. Για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με την Ενότητα 11, παράγραφος 4 του GwG, πρέπει να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα στην ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) - για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Για ένα νομικό πρόσωπο, χρειαζόμαστε ένα αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου, το οποίο δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί τα αντίγραφα ή τα έγγραφα για πέντε χρόνια. Ως συμβατικός μας εταίρος, έχετε επίσης καθήκον να συνεργαστείτε σύμφωνα με την Ενότητα 11 (6) GwG. ΕΥΘΥΝΗ: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι πληροφορίες ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. που διαβιβάζουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Επομένως, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Ως εκ τούτου, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγξουν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις λεπτομέρειες που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε σφάλματα, εκ των προτέρων πώληση και ενοικίαση ή άλλη προσωρινή χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Εκτιμήστε την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας επαγγελματικά από έναν από τους ειδικούς μας στο real estate δωρεάν και χωρίς υποχρέωση. Το πανελλαδικό και διεθνές δίκτυό μας μας δίνει τη δυνατότητα να φέρουμε κοντά τους πωλητές ή τους ιδιοκτήτες και τους ενδιαφερόμενους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Τελική απαίτηση ενέργειας: 109,20 kWh/(m²·a)
