ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Hospederia Ballesteros προς πώληση στο Villar de Olalla Η DANILA REAL ESTATE πουλά το Hospederia Ballesteros. Είναι μια εντυπωσιακή επιχείρηση εστίασης και φιλοξενίας. Σε έναν μοναδικό θύλακα στην ύπαιθρο για να ξεφύγετε από το άγχος των μεγαλουπόλεων και να απολαύσετε λίγες μέρες ξεκούρασης με όλα όσα μπορεί να χρειάζονται οι πελάτες. Σε ένα αγροτικό περιβάλλον με μια νότα πολυτέλειας. Το πανδοχείο Ballesteros απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Κουένκα. Από τη Μαδρίτη στο Villar de Olalla σε 1 h 57 λεπτά. ( 177,8 km ) από A-3 και A-40 Συνολική επιφάνεια του περιβόλου: 1800 m2 Χτισμένο (περίπου) 800 τοιχοποιία που περιβάλλει τον περίβολο ύψους περίπου 40 μέτρων. Οι στέγες σχεδόν όλων των κτισμένων είναι από παλιά κεραμίδια (τα οποία είναι πολύτιμα). Κήπος με λαχανόκηπο, βεράντα για αναπαλαίωση με πέργκολα χτισμένη σε σίδερο και χώρο με γκαζόν. Καλλωπιστικά δέντρα ηλικίας 20 ετών, καθώς και μερικά οπωροφόρα δέντρα που παρέχουν διάφορες περιοχές σκιάς. Ανάμεσά τους μια φλαμουριά, ένα μεγάλο πουρνάρι, πολλά κυπαρίσσια, μια αχλαδιά, δύο μηλιές, μια βερικοκιά, μια δαμασκηνιά, μια ροδιά, μια πασχαλιά, μια δαμασκηνιά, μια δάφνη και αρκετοί θάμνοι . Προσβάσιμο πεζοδρόμιο σε όλους τους χώρους. Οι κοινόχρηστοι χώροι και ορισμένα υπνοδωμάτια είναι επίσης προσβάσιμα (προς το παρόν υποχρεωτικά σε νέα κατασκευή). Ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό (περίπου 12 m2). Τους δίνεται αυτονομία μεταξύ Μαΐου και Οκτωβρίου. Δεξαμενές ζεστού νερού, δύο συνολικής χωρητικότητας 1500 λίτρων. Δεξαμενές κρύου νερού, δύο, συνολικής χωρητικότητας 6000 λίτρων, δύο, για άμεση παροχή σε μία από τις σουίτες, χωρητικότητας 300 λίτρων. Διαθέτετε πηγάδι με νερό για πότισμα. Αντλία και εγκατάσταση για τη λειτουργία της. Αντλία άντλησης νερού στις εγκαταστάσεις. Δύο λέβητες diesel με εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης για όλα τα υπνοδωμάτια και τα σαλόνια. Δύο αεροθερμικοί λέβητες. Εγκεκριμένο ντεπόζιτο ντίζελ 2000 λίτρων. Εγκατάσταση για 9φασικό πότισμα με την αντλία του. Ψεκαστήρες γκαζόν, καουτσούκ για στάγδην άρδευση δέντρων, θάμνων και οπωρώνων. Ισχυρή γεννήτρια ντίζελ για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας σε ολόκληρη την εγκατάσταση. Αποθηκευτικός χώρος για εργαλεία και άλλα είδη, με ράφια και ντουλάπια. 2m2 εσωτερικό ξυλόστεγο. Κάβα-αποθήκη με μεγάλη μπαούλα κατάψυξης και σχάρα μπουκαλιών Liebherr. Πλυντήριο με πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και ράφια για την αποθήκευση προϊόντων καθαρισμού. Δύο μικρές αποθήκες για αντικείμενα, κλινοσκεπάσματα, πετσέτες. Ντουλάπι για κουβέρτες, μαξιλάρια, σεντόνια... Κουζίνα με δύο εστίες υγραερίου, δύο απορροφητήρες, φούρνο 90 εκ., δύο νεροχύτες, επαγγελματικό πλυντήριο πιάτων και έπιπλα για την αποθήκευση πιάτων, μαχαιροπίρουνων και γυαλικών. Επαγγελματικός τεμαχιστής, επαγγελματική τοστιέρα, δύο φριτέζες και δύο φούρνοι μικροκυμάτων. Διαθέτει όλα τα απαραίτητα για να ταΐσει περίπου 70 εστιατόρια. Κουζίνα με δύο ψυγεία και καταψύκτη, καθώς και ράφια. Ξύλινη και γυάλινη βεράντα, με τοίχο από φυσική πέτρα, περίπου 12 m2 για αναπαλαίωση, με 8 τραπέζια, 20 καρέκλες, σχάρα ψυγείου-μπουκαλιών, έξοδο για σόμπα, ζεστό και κρύο κλιματιστικό και μπάνιο με χειροποίητο νεροχύτης (μοναδικός) κατασκευασμένος από έναν πολύ διάσημο κεραμιστή από την Κουένκα. Καθιστικό για να απολαμβάνουν οι επισκέπτες, με τζάκι Hergom, δύο καναπέδες, ένα μεγάλο ινδικό τραπέζι, ένα ντουλάπι αντίκα, μια βιβλιοθήκη και άλλα έπιπλα. Υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής αυτού του δωματίου για καφετέρια, μπαρ ή εστιατόριο. Αίθουσα γιορτών, συναντήσεων, εκθέσεων. περίπου 60m2 με 6 πτυσσόμενα τραπέζια των 2 Χ 0,90, ένα άλλο 1,80 Χ 1 και περίπου 50 καρέκλες. Υπάρχει ένα ντουλάπι για την αποθήκευση τραπεζομάντιλων και ένα ντουλάπι για την αποθήκευση ποτηριών. Πολύ παλιό πιάνο Steinway μεγάλης αξίας. Τρία μεγάλα παράθυρα με θέα στο συγκρότημα της λιμνοθάλασσας Ballesteros, με κουρτίνες από πολύ καλό υλικό, καθώς και διάφανα. Μπάνιο με προσβάσιμο ντους και χειροποίητο κεραμικό νιπτήρα. Χώρος μπαρ, με μπαρ με βρύση μπύρας, ντουλάπια ψυγείου και καταψύκτη, μεγάλο χειροποίητο νεροχύτη, μπάρμπεκιου, εντοιχισμένο ξυλόφουρνο, χαρακτηριστικό του πηλού Pereruela, και χώρους στοίβαξης καυσόξυλων. Επιπλωμένο διαμέρισμα περίπου 20m2 με υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μπάνιο για διαμονή ξενοδοχοϋπαλλήλων ή επιστατών. Πλήθος βιβλίων για να απολαύσουν οι πελάτες. Διάφορα υψηλής ποιότητας, μοναδικά και χειροποίητα μαροκινά χαλιά κιλίμι. Διάφορες φορητές συσκευές ζεστού αέρα για μπάνια. ΔΩΜΑΤΙΑ: Υπάρχουν συνολικά 11 πλήρως επιπλωμένα δωμάτια για να απολαύσουν οι επισκέπτες. Το καθένα έχει διαφορετική θεματική διακόσμηση που το κάνει πολύ διασκεδαστικό. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, όλα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση και μπάνιο. Όλα διαθέτουν ψυγείο, τηλεόραση και καφετιέρα με κάψουλες. Σπειροειδείς σκάλες από σφυρήλατο σίδερο για πρόσβαση σε δύο ευρύχωρες σουίτες (Atalaya και Mirador). Και οι δύο σουίτες διαθέτουν βεράντα 2μ² με θέα στο συγκρότημα της λιμνοθάλασσας. Διαθέτουν ζεστό/κρύο κλιματιστικό, κρεβάτια με στρώματα 1,50 και διάφορα έπιπλα. Και τα δύο διαθέτουν προκατασκευασμένο τζάκι με πυρίμαχη γυάλινη πόρτα και αποθήκη καυσόξυλων. Το ένα έχει ένα μεγάλο τζακούζι (γνωστό ως τζακούζι), διαμέτρου 1,80μ και το δεύτερο, ένα άλλο τζακούζι 1,50μ. Όλα τα τζακούζι στο πανδοχείο έχουν διπλά μοτέρ, ένα για τζετ και ένα για φυσαλίδες. Η άλλη σουίτα (Καζαμπλάνκα) έχει υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει τζακούζι διαμέτρου 1,50. Τα διακοσμητικά αντικείμενα, καθώς και οι κουρτίνες, είναι σε αραβικό στυλ. Μικρό σπίτι με δύο υπνοδωμάτια (Garia και Soul) με τα μπάνια τους, ένα τριγωνικό τζακούζι για δύο άτομα και ένα σαλόνι με τζάκι με ένα μονό κρεβάτι, ένα ντουλάπι, ένα τραπέζι για 6 άτομα με 4 καρέκλες, δύο πολυθρόνες και ένα κρύο- αντλία αέρα θερμότητας. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει αντλία αέρα και το άλλο έχει φορητό καλοριφέρ λαδιού και θερμοσίφωνα. Το πανδοχείο Ballesteros απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Κουένκα. Από τη Μαδρίτη στο Villar de Olalla σε 1 h 57 λεπτά. ( 177,8 km ) μέσω A-3 και A-40 Μεγάλη επιχειρηματική ευκαιρία να ξεκινήσετε να εργάζεστε ΤΩΡΑ!
