ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Βρίσκεται στη Nogueira (Vila Nova de Cerveira) και ενσωματωμένη στη φύση αυτής της περιοχής, βρίσκουμε μια βίλα 3 υπνοδωματίων με ξεχωριστά χαρακτηριστικά, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, τον ποταμό Minho και την περιοχή της Γαλικίας στην Ισπανία. Σε οικόπεδο 1.814 τ.μ., αυτή η βίλα 284 τ.μ. σχεδιάστηκε και σχεδιάστηκε με βιώσιμη προοπτική για να εξασφαλίσει τη μέγιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση για τους κατοίκους. Ο σχεδιασμός και τα γενικά χαρακτηριστικά της βίλας περιλαμβάνουν ενεργειακά αποδοτικές συσκευές και φιλικά προς το περιβάλλον οικοδομικά υλικά, μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Το σπίτι απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως χάρη στα παράθυρα της φημισμένης μάρκας CORTIZO που πηγαίνουν από την οροφή μέχρι το πάτωμα, όλα με αυτοματοποιημένες περσίδες. Για τη διασφάλιση της ρύθμισης της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου και ιδιαίτερα τον χειμώνα, εκτός από το φως που εισέρχεται στο σπίτι, το τζάκι είναι επίσης ένα ζεστό σημείο για τις κρύες μέρες, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Στην κουζίνα, η βιωσιμότητα διασφαλίζεται επίσης μέσω των υπερσύγχρονων συσκευών SIEMENS με ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά και βιώσιμους πάγκους. Τα 3+1 υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν λεπτομέρειες που εγγυώνται μέγιστη άνεση, από τις εντοιχισμένες ντουλάπες, την ιδιωτική έξοδο στον εξωτερικό χώρο και το ιδιωτικό μπάνιο με υλικά υψηλής ποιότητας, από πέτρα CORIAN μέχρι ιταλικά πλακάκια. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει επίσης δωμάτιο-ντουλάπα. Η βίλα διαθέτει επίσης ηλιακούς συλλέκτες, ιδιωτικό πηγάδι νερού βάθους 110 μέτρων, προηγμένη μόνωση και αποτελεσματική ανανέωση αέρα DAINKIN με συστήματα θέρμανσης και ψύξης που εξασφαλίζουν ισορροπημένο έλεγχο των εξόδων όλο το χρόνο. Υπάρχει επίσης ένα υπερσύγχρονο σύστημα A-TOUCH που βοηθά στον εύκολο έλεγχο του σπιτιού μέσω του κινητού τηλεφώνου, τονίζοντας το προηγμένο σύστημα συναγερμού και το κουδούνι της πόρτας Google Nest. Έξω από τη βίλα, βρίσκουμε επίσης μια πισίνα με καταρράκτη, δύο περιποιημένους και επεξεργασμένους κήπους και έναν μεγάλο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία και ξεκούραση. Για μεγαλύτερη άνεση, το ακίνητο διαθέτει επίσης γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με αποχέτευση στο εσωτερικό για πλύσιμο και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Τα κύρια χαρακτηριστικά που συγκεντρώνονται σε αυτό το κατάλυμα είναι: - 3+1 Υπνοδωμάτια | 5 Μπάνια - 284 τμ Σαλόνι | Οικόπεδο 1.814 τμ - Χτισμένο 2021 με 5 χρόνια Εγγύηση - Ηλιακά | Ιδιωτική γεώτρηση νερού βάθους 110 m - Έξυπνο σπίτι ATOUCH & προηγμένα συστήματα συναγερμού & κουδούνι Google Nest - Συσκευές SIEMENS & πολυτελή φινιρίσματα & δάπεδα από μασίφ ξύλο - Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή από τη διάσημη μάρκα CORTIZO που εμποδίζουν την εμφάνιση μούχλας κατά τη διάρκεια του χειμώνα* - Σύστημα ανανέωσης κυκλοφορίας αέρα με θέρμανση και ψύξη DAINKIN - Πισίνα με καταρράκτη που θερμαίνεται από ηλιακούς συλλέκτες - Άνετο τζάκι - Γκαράζ για δύο οχήματα με φορτιστή για ηλεκτρικά αυτοκίνητα και σύστημα αποχέτευσης για το πλύσιμο του εσωτερικού - Ευρύχωρος χώρος μπάρμπεκιου - Δύο κήποι με εξωτικά οπωροφόρα δέντρα μούρα και φρέσκα λαχανικά. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία και σε κοντινή απόσταση από: - Διεθνή αεροδρόμια: Αεροδρόμιο Vigo (21,0 μίλια / 33,7 χλμ.), Αεροδρόμιο Πόρτο (48,0 μίλια / 77,3 χλμ.), Αεροδρόμιο Σαντιάγο ντε Κομποστέλα (68,1 μίλια / 109,7 χλμ.), Βίλα Ρεάλ Αεροδρόμιο (70,1 μίλια / 112,9 χλμ.). - Σχολεία: αρκετά σε Cerveira ή Viana do Castelo, διεθνή σχολεία στην Ισπανία (25 λεπτά με το αυτοκίνητο), Viana do Castelo και Porto. - Νοσοκομεία: Hospital da Luz (5 λεπτά), νοσοκομείο στο Viana do Castelo (25 λεπτά) - Δραστηριότητες: μαρίνα με βάρκες, εκδρομές με σκάφος, kitesurfing, καταδύσεις, ψαροντούφεκο, τοπική εσωτερική πισίνα, γήπεδα τένις, ποδόσφαιρο και μπάσκετ, γυμναστήριο, Η νυχτερινή ζωή αναπτύχθηκε σε κοντινές πόλεις όπως η Caminha, το Vigo, το Sanxenxo κ.λπ.
