ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Δύο αρχοντικές βίλες χτίστηκαν τη δεκαετία του 1990 σε οικόπεδο 4.260μ² με υπέροχα δέντρα, καθεμία από τις οποίες χωρίζεται σε πέντε ευρύχωρες κατοικίες. Μακριά από το δρόμο, η πρόσβαση στον ξεχωριστά σχεδιασμένο προαύλιο του σπιτιού οδηγεί στην είσοδο, η οποία είναι εξοπλισμένη με εκλεκτά υλικά από φυσική πέτρα. Τόσο μεγάλα διαμερίσματα σπάνια πωλούνται στο Grünwald. Εδώ ο «χαρακτήρας του σπιτιού» συνδυάζεται με τα πλεονεκτήματα ενός διαμερίσματος. Βέλτιστα προσανατολισμένο προς το νότο και τη δύση, το διαμέρισμα προσφέρει ήλιο μέχρι αργά το βράδυ, καθώς τα υπέροχα δέντρα βρίσκονται στην άκρη του ακινήτου και έτσι σχηματίζουν μια φυσική ασπίδα. Η πρόσβαση σε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα μεζονέτας γίνεται μέσω του ορόφου του κήπου. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα όμορφο δωμάτιο επισκεπτών/παιδιών ή γραφείο, δίπλα ένα ντους και ο κύριος χώρος (με ένα υπνοδωμάτιο σχεδόν 40μ², γκαρνταρόμπα και μπάνιο). Από την είσοδο η φαρδιά μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο. Ο ιδιοκτήτης πραγματοποίησε εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης εδώ. Αφαιρέθηκαν διάφοροι τοίχοι και έκλεισε ο χειμερινός κήπος, που εκτεινόταν σε δύο επίπεδα. Έτσι δημιουργήθηκε ο μεγάλος πλέον ανοιχτός χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας και μαγειρέματος, έκτασης άνω των 70μ², με θέα στο πράσινο, που δημιουργεί μια πολύ ιδιαίτερη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Από την ευρύχωρη βεράντα με νότιο προσανατολισμό μπορείτε να έχετε πρόσβαση στον ειδυλλιακό κήπο, ο οποίος προσφέρει διάφορα υπαίθρια καταφύγια. Επιπλέον, η προστατευμένη από τον άνεμο χαγιάτι με δυτικό προσανατολισμό μπορεί να χρησιμοποιηθεί τα δροσερά βράδια. Εκτός από τα συνηθισμένα κοινόχρηστα και λειτουργικά δωμάτια, το υπόγειο στεγάζει επίσης ένα ευρύχωρο κελάρι για το διαμέρισμα. Έχετε επίσης την ευκαιρία να στήσετε τον δικό σας εξοπλισμό στην κοινόχρηστη τουαλέτα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης δύο ευρύχωρα Η κοινότητα του Grünwald βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα νότια του κέντρου του Μονάχου στην ανατολική όχθη του Isar. Θεωρείται μια από τις πιο αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της λεκάνης απορροής του Μονάχου και χαρακτηρίζεται πάνω από όλα από την κομψή ανάπτυξη βίλας. Μια ποικιλία ευκαιριών αγορών, μια μεγάλη γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής όπως το πάρκο αναψυχής Grünwalder, τα λιβάδια Isar, το γνωστό πολιτιστικό κέντρο Grünwalder, αθλητικά γήπεδα, νηπιαγωγεία και το γυμνάσιο προσφέρουν μια εξαιρετική υποδομή Grünwalder, ειδικά για οικογένειες με παιδιά . Εκτός από τις συνδέσεις λεωφορείων προς το Μόναχο, υπάρχει σύνδεση με το τραμ, η στάση του οποίου απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Μπορείτε επίσης να φτάσετε εύκολα στον αυτοκινητόδρομο Α8 Μονάχου-Σάλτσμπουργκ μέσω της διασταύρωσης του αυτοκινητόδρομου Oberhaching και έτσι γρήγορα να φτάσετε στο αεροδρόμιο του Μονάχου. χαρακτήρας _ ευρύχωρη διάταξη _ βέλτιστος προσανατολισμός (προς νότο και δυτικά) _ πολυάριθμα εντοιχισμένα ντουλάπια _ και τα δύο μπάνια με παράθυρα _ μόνο λίγες κατοικίες στο σπίτι _ καλοδιατηρημένο κοινόχρηστο ακίνητο _ πολύτιμη στιβαρή κατασκευή (τούβλα) _ ψηλά ποιοτική εντοιχισμένη κουζίνα με πάγκο από μασίφ πέτρα και επώνυμες συσκευές (π.χ. MIELE, SIEMENS) _ ξύλινα παράθυρα (βαμμένα λευκά), που κλειδώνουν στο εσωτερικό _ μαρμάρινα δάπεδα στον επάνω όροφο _ λευκές πόρτες κασετών στο διαμέρισμα _ ρολά & πιέτες _ κλειδωμένα κελάρι _ σύστημα θυροτηλεόρασης στην πύλη εισόδου και μπροστά από το σπίτι _ σύστημα συναγερμού
