ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σε μια περιοχή όπου τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση μειώνονται διαρκώς, το κτίριο αυτό αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση. Είναι έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος μελέτης και ανακαίνισης.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο νεοκλασικό κτίριο του 1910 στην καρδια του Ψυρρή. Η ανακαίνιση του, η οποία έγινε με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής, ολοκληρώθηκε το 2020 και εκτοτε λειτουργεί ως ξενοδοχείο.
Στο σύνολο του είναι 600τμ και έχει 8 διαμερίσματα.
Αναλυτικότερα:
- Στο ισόγειο βρίσκονται δύο διαμερίσματα των 45 και 65 τμ με ανεξάρτητες εισόδους
- Στον 1ο όροφο δύο των 52 και 65 τμ
- Στον 2ο όροφο δύο των 65τμ και
- Στον 3ο όροφο άλλα δύο των 95 και 85τμ
Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους.
Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
