ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται πολυτελής βίλα εμβαδού 200τ.μ. σε οικόπεδο 2.828 τ.μ. έτος κατασκευής 2020.
Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και δύο ανοιχτούς χώρους κουζίνας / καθιστικού.
Προσφέρει φανταστική θέα στον κόλπο της Ρούδας (Πόρος) και το Ιόνιο Πέλαγος.
Έχει νότιο προσανατολισμό και επωφελείται από τον ήλιο όλο το χρόνο και ένα καταπληκτικό πανόραμα προς την Ιθάκη, τον Ατόκο και το Αρκούδι.
Η βίλα είναι χτισμένη σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα και παρέχει πολύ άνετη διαβίωση, διαθέτοντας τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και δύο ανοιχτούς χώρους κουζίνας / καθιστικού.
Πλήρως κλιματιζόμενο και με ενδοδαπέδια θέρμανση, με τον εσωτερικό χώρο να χωρίζεται σε δύο ορόφους σχεδιασμένο για να επιτρέπει ευέλικτη διαβίωση.
Στον κάτω όροφο υπάρχει ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας και κουζίνας.
Η πόρτα της σκάλας μπορεί να κλειδωθεί για να διαχωρίσει τους δύο ορόφους και διαθέτει αποθηκευτικό χώρο για τις βαλίτσες.
Διπλές πόρτες οδηγούν από αυτόν τον χώρο σε μια εξωτερική βεράντα και την πισίνα κάνοντας τον χώρο πολύ μεγαλύτερο.
Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει φούρνο, εστίες, ψυγείο / καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων. Όλα τα παράθυρα και οι πόρτες διαθέτουν σίτες και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας
Κάθε όροφος μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστή μονάδα με εσωτερική σκάλα ή να χρησιμοποιηθεί ξεχωριστά ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα με εξωτερικές εισόδους.
Με βολική πρόσβαση από τσιμεντοστρωμένο δρόμο.
Η πισίνα είναι 8,5m επί 5m (42,5m τετραγωνικά) με σκαλοπάτια στο ρηχό άκρο. Η αντλία κυκλοφορίας και ο φωτισμός είναι αυτόματοι.
Επίπλωση: όλα τα λευκά είδη περιλαμβάνονται, κάποια έπιπλα διατίθενται κατόπιν διαπραγμάτευσης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση.
