ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στεγασμένο στη γραφική περιοχή Charente και περιτριγυρισμένο από τοπία που θυμίζουν καρτ ποστάλ, αυτό το αποκλειστικό κτήμα καλύπτει 80 εκτάρια, 10 εκ των οποίων καταλαμβάνονται από μια ιδιωτική λίμνη. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: - Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από μια πόλη 42.000 κατοίκων, το κτήμα απολαμβάνει μια προνομιακή τοποθεσία. Είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω σιδηροδρομικών συνδέσεων υψηλής ταχύτητας: Παρίσι 1 ώρα και 45 λεπτά, Μπορντό 30 λεπτά και Κονιάκ 30 λεπτά. - Διαθέτει ιδιωτική είσοδο 400 μέτρων για να εξασφαλίζει μέγιστη ιδιωτικότητα. - Ολόκληρο το κτήμα είναι καταφύγιο κυνηγιού και άγριας ζωής. ΤΟ ΚΥΡΙΩΣ ΚΤΗΜΑ: Η κύρια κατοικία, με έκταση 2.000 τετραγωνικών μέτρων, υπόσχεται μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Διαθέτει 12 υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, καθώς και ευρύχωρα σαλόνια, μια υπερσύγχρονη εξοπλισμένη κουζίνα του 2009 και μια αίθουσα συσκέψεων. Τα ευρύχωρα δωμάτια προσφέρουν κομψή διακόσμηση που ενισχύεται από έπιπλα εποχής. Η άνεση ενισχύεται από 3 τζάκια και μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στη λίμνη. ΧΩΡΟΙ ΒΟΗΘΗΣΗΣ: - Μια επιπλέον κατοικία 140 τ.μ. - Ξεχωριστό κατάλυμα διακοπών 60 τ.μ. - Ιππικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 7 στάβλων αλόγων και ενός κλειστού χώρου ιππασίας. - Γήπεδο ιππασίας με άμμο 20x60μ. - Διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης πισίνας 20x5μ., γηπέδου τένις και χώρου παιχνιδιού για πετάνκ. - Δύο ξύλινες προβλήτες στη λίμνη. - Λαχανόκηπος και αρκετές περιοχές με πιστοποίηση AB για βιολογική γεωργία. - Ιδιόκτητη πηγή νερού, φυτεία σαφράν, γη κατάλληλη για tuffères (ήδη υπάρχει φυσικά). ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ: - Επί του παρόντος, η κύρια κατοικία χρεώνεται στο ξενοδοχείο 4**** με δικό του γκουρμέ εστιατόριο. - Δυνατότητα προσθήκης 600 τ.μ. και μετατροπής του υπάρχοντος αχυρώνα 400 τ.μ. (που χρησιμοποιείται ως στεγασμένος στάβλος ιππασίας). ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ: Η πλακόστρωση του δρόμου με χώρο στάθμευσης, η εγκατάσταση διπλών υαλοπινάκων σε όλη την κατοικία, βόθρος και μικροσταθμός, στέγη κ.λπ. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Επιπλέον 500 τ.μ. επιφάνειας δόμησης είναι ακόμη δυνατή. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και φύσης.
