ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
οικόπεδο για αντιπαροχή στην κεντρική Αθήνα - Βοτανικό, τοποθεσία: κεντρική Αθήνα. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική, χαρακτηριστικά του οικοπέδου: εμβαδόν: 178,17 τ.μ., συντελεστής δόμησης: 3,00, κάλυψη: ελάχιστο από 120 τ.μ. ή 70% ύψος δόμησης: έως 30 μέτρα επιτρεπόμενη δόμηση: 534,51 τ.μ. ή 561,23 τ.μ. για ενεργειακή κατηγορία Α+, από τον έβδομο όροφο και πάνω, απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη κοντινές Παροχές: Πολύ κοντά (πέντε λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Κεραμεικού και την Γεωπονική Σχολή. Κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και την Τεχνόπολη στο Γκάζι. Περιγραφή: Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την ανέγερση ενός μοναδικού ακινήτου σε μια από τις πιο κεντρικές, προνομιακές και ανερχόμενες τοποθεσίες της Αθήνας. Με έναν συντελεστή δόμησης 3,00 και ύψος δόμησης έως 30 μέτρα, έχετε τη δυνατότητα να δημιουργήσετε ένα πολυτελές κτίριο που θα απολαμβάνει εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη από τον έβδομο όροφο και πάνω. Η κοντινή απόσταση από τον σταθμό του Κεραμεικού καθιστά αυτό το οικόπεδο ιδανικό για εκείνους που αναζητούν εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και τα αξιοθέατα της πόλης. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια, την τοποθεσία και την αξία.
Αυτό το οικόπεδο είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μπορεί να υποδεχθεί ένα κτίριο ύψους 9 ορόφων, με τους 3 από αυτούς να διαθέτουν εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη. Το έδαφος έχει υποβληθεί σε ερευνητικές μελέτες, και έχει λάβει προεγκριση για την κατασκευή ενός πολυκατοικίας ή ενός ξενοδοχείου. Το ιδιαίτερα ελκυστικό είναι ότι το ακίνητο προσφέρεται χωρίς αρχική πληρωμή, αλλά με αντάλλαγμα το 35-40% του μελλοντικού κτιρίου που θα κατασκευαστεί. Μια εξαιρετική ευκαιρία για εκείνους που αναζητούν επενδυτικές δυνατότητες σε μια προνομιακή τοποθεσία.
