ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Υπέροχο αγροτικό/φιλοξενικό κτήμα προς πώληση στην ύπαιθρο Montespertoli, μακριά από το θόρυβο και το χάος της πόλης. Βρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση στην καρδιά του Chianti DOCG από το οποίο μπορείτε να απολαύσετε μια εκπληκτική θέα 360 μοιρών, το ακίνητο είναι βυθισμένο σε 70 εκτάρια γης που χωρίζεται ως εξής: 12,5 εκτάρια αμπελώνα, 5 εκτάρια ελαιώνα, 0,7 εκτάρια γης καλλιεργήσιμη γη και τα υπόλοιπα ακαλλιέργητα/δασικά. Ο ελαιώνας έχει περίπου 900 φυτά σε παραγωγή που παράγουν κατά μέσο όρο 1200 λίτρα έξτρα παρθένου ελαιολάδου ετησίως. Η παραγωγή κρασιού φτάνει έως και τις 80.000/90.000 φιάλες ετησίως Chianti DOCG και IGT από Sangiovese και Colorino. Η συνοχή του real estate μπορεί να υπερηφανεύεται για 3880 m2 ακίνητα χωρισμένα ως εξής: 1295 m2 κτιρίων για αγροτουριστική χρήση χωρισμένα σε 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα. κτίριο που χρησιμοποιείται ως ξενοδοχείο με 17 δωμάτια το καθένα με μπάνιο. 1700 m2 μεγάλο κελάρι με εξοπλισμό μετατροπής, αποθήκευσης και παλαίωσης κρασιού + τεράστιο αγροτικό υπόστεγο και διαμέρισμα επιστάτη. Δύο μεγάλες πισίνες, η μία για το ξενοδοχείο και η άλλη για την αγροικία, εστιατόριο με 54 θέσεις, εξωτερικός χώρος κάτω από μια μεγάλη πέργκολα με μπάρμπεκιου και φούρνο για άλλες 34 θέσεις. Δύο αρτεσιανά πηγάδια συν πηγή νερού. Το ξενοδοχείο διαθέτει ένα νέο κεντρικό σύστημα κλιματισμού που εγκαταστάθηκε το 2023 που τροφοδοτείται από αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά πάνελ. Η επιχείρηση φιλοξενίας διαθέτει 20 χρόνια άριστης διαχείρισης και είναι άμεσα έτοιμη να συνεχιστεί χωρίς διακοπή.
