ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Φωλιασμένο στον φυσικό παράδεισο HOHE WAND, περιτριγυρισμένο από το δικό του όμορφο πάρκο και οπωρώνες με μηλιά, αυτή η σπάνια όμορφη ιδιοκτησία εκτείνεται σε οικόπεδο περίπου 9.535μ². Αυτή η εξαιρετικά ειδυλλιακή ιδιοκτησία, που αποτελείται από μια γοητευτική βίλα με ύφος και ένα ευρύχωρο αγρόκτημα, προσφέρει το τέλειο καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης και όσους αναζητούν γαλήνη και ησυχία, που ασχολούνται με το φαγητό ή τους λάτρεις των αλόγων - και μόλις 15 λεπτά από το Wiener Neustadt. Δεν υπάρχουν σχεδόν καθόλου όρια στις μεμονωμένες επιλογές χρήσης. Ένας ειδυλλιακός δρόμος οδηγεί σε αυτό το όμορφο αρχοντικό, το οποίο χτίστηκε γύρω στο 1905. Το εντυπωσιακό κτίριο διαθέτει 2 ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες και επομένως είναι ιδανικό για πολύτεκνες οικογένειες, αλλά και για ενοικιαζόμενους σκοπούς. Διαθέτει επίσης σύγχρονο, νέο σύστημα θέρμανσης pellet. Αντικαταστάθηκαν επίσης ολόκληροι οι σωλήνες ύδρευσης και οι γραμμές αποχέτευσης στη βίλα. Τα επιβλητικά, ψηλά δωμάτια της βίλας προσφέρουν όλα μια μοναδική θέα στην όμορφη φύση. Τα άνετα σαλόνια διαθέτουν μασίφ παρκέ δάπεδο από ψαροκόκκαλο και κομψές σόμπες με πλακάκια που προσφέρουν επιπλέον ζεστασιά και άνεση. Μπροστά από το σπίτι υπάρχουν πολλές διαμορφωμένες πέτρινες βεράντες, οι οποίες είναι ιδανικές για την καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών. Η συγκομιδή μπορεί να αξιοποιηθεί και να αποθηκευτεί βέλτιστα στο ευρύχωρο κτίριο της φάρμας, συμπεριλαμβανομένου ενός πιεστηρίου φρούτων. Οποιοσδήποτε εξοπλισμός και οχήματα μπορούν επίσης να αποθηκευτούν εκεί. Με μια απαραίτητη μερική ανακαίνιση, αυτή η αρχοντική βίλα γίνεται πραγματικό στολίδι. Πείστε τον εαυτό σας για τη γοητεία αυτής της πολύ ιδιαίτερης ιδιοκτησίας! Θα χαρώ να σας δώσω περισσότερες πληροφορίες ή μια λεπτομερή προβολή! Ανυπομονώ για την ερώτησή σας! ΠΩΛΗΣΕΙΣ & ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ: Anna Schlachter Κρατική άδεια κτηματομεσίτη Τηλ: +43/699 / 17 77 99 11 E-mail: office@pure-immobilien.com Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι εργαζόμαστε ως διπλός μεσίτης και έχουμε στενή οικονομική σχέση με τον πελάτη μας. Αυτό προκύπτει από τακτική επαγγελματική επαφή. Θα θέλαμε επίσης να σας ενημερώσουμε ότι η αξίωση για προμήθεια υπάρχει μόνο μετά την υπογραφή μιας προσφοράς αγοράς. Η θέαση του ακινήτου είναι φυσικά μη δεσμευτική και δωρεάν για εσάς. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον πάροχο και είναι χωρίς εγγύηση. Οι πληροφορίες έχουν ελεγχθεί προσεκτικά, αλλά δεν μπορεί να δοθεί καμία εγγύηση ότι είναι σωστές, πλήρεις ή ενημερωμένες. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ νομική ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ζητούμε την κατανόησή σας ότι λόγω νέας οδηγίας της ΕΕ (§11FAGG), μπορούμε να στείλουμε και να κανονίσουμε έγγραφα και ραντεβού για τα ακίνητά μας μόνο εάν μας επιβεβαιώσετε ότι έχετε ενημερωθεί για τα δικαιώματα ακύρωσης και άμεση επιθυμία ανάληψης δράσης. Επιπλέον, ζητάμε την κατανόησή σας ότι, σύμφωνα με τους αυστριακούς εμπορικούς κανονισμούς και την υποχρέωσή μας να παρέχουμε αποδεικτικά στοιχεία στον πελάτη, μπορούμε να διεκπεραιώσουμε μόνο τις ερωτήσεις με το πλήρες όνομα, τη διεύθυνση, τον αριθμό τηλεφώνου και τη διεύθυνση email ή να προωθήσουμε λεπτομερή έγγραφα. Ζητάμε την κατανόησή σας, σας ευχαριστούμε πολύ! Ο πράκτορας ενεργεί ως διπλός μεσίτης. Υποδομές / Αποστάσεις Γιατρός Υγείας <2.500μ Φαρμακείο <8.500μ Νοσοκομείο <9.000μ Κλινική <4.500μ Σχολείο Παιδιών & Σχολείων <2.500μ Νηπιαγωγείο <3.500μ Τοπική παροχή Σούπερ Μάρκετ <2.500μ Αρτοποιείο <2.500μ Εμπορικό Κέντρο <0,50μ. m ATM <2.500 m ταχυδρομείο <2.500 m αστυνομία <3.000 m λεωφορείο κυκλοφορίας <500 m σιδηροδρομικός σταθμός <1.500 m σύνδεση με αυτοκινητόδρομο <8.500 m λεπτομέρειες απόσταση καθώς πετάει το κοράκι / πηγή: OpenStreetMap Βρίσκεται στον φυσικό παράδεισο HOHE WAND - απολύτως πράσινο, ήσυχο τοποθεσία - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Wr. Neustadt μακριά -
