ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Κυνηγετικό κτήμα έκτασης 314 εκταρίων προς πώληση στο Luberon Lourmarin, εξαιρετικό στην καρδιά του Luberon Property σε κυρίαρχη τοποθεσία με πανοραμική θέα Μοναδικό σύγχρονο ακίνητο στην καρδιά του Περιφερειακού Πάρκου Luberon. Αυτό το κτήμα είναι εξαιρετικό λόγω της θέσης του, της κατάστασής του, της επιφάνειας του, της αρχιτεκτονικής του και της θέας του. Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Lourmarin, ένα διάσημο χωριό της Προβηγκίας, μόλις 30 λεπτά από το Aix en Provence και 50 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μασσαλίας Provence. Ένας διάσημος αρχιτέκτονας ήταν ο συγγραφέας το 1979. Η γη σε αυτήν την περιοχή είναι κυρίως δασώδης (holm βελανιδιές, λευκές βελανιδιές, πεύκα, άρκευθοι κ.λπ.), συνολικής επιφάνειας 314 εκταρίων σε ένα τεμάχιο. Η μη δασική έκταση (5 στρέμματα) κατανέμεται ως εξής: πάρκο γύρω από το κτίριο, πεδία θηραμάτων καλλιέργειες, κήπος και μετά αθλητικός χώρος. Υπάρχουν περίπου 5 χιλιόμετρα δρόμους, μονοπάτια και μονοπάτια. Εκεί ασκείται κυνήγι μεγάλων θηραμάτων. Το biotop είναι ιδανικό με πλάνο σκοποβολής 100 έως 150 αγριογούρουνων το χρόνο, γύρω στα δέκα ελάφια και διάφορα μικρά θηράματα, λαγούς και φτερωτά θηράματα. Υπάρχει μεγάλη ευκολία μετακίνησης μέσω πέτρινων μονοπατιών, το κυνήγι είναι πολύ καλά διαμορφωμένο με πολλά σημεία νερού, χώρους σκοποβολής, σκοπευτικούς σταθμούς. Γύρω από το κτίριο έχει δημιουργηθεί κυνηγετικό καταφύγιο, επιφάνειας περίπου 40 εκταρίων. Ηλεκτρικοί φράχτες προστατεύουν το κτίριο και το αθλητικό συγκρότημα για αποφυγή πιθανών ζημιών. Δεν έχει συνταχθεί κυνηγετική συμφωνία, η περιοχή είναι απαλλαγμένη από κάθε δέσμευση. Η χλωρίδα, η πανίδα και τα ορυκτά το καθιστούν μοναδικό μέρος για χαλάρωση και περπάτημα. Το κτίριο είναι το σπίτι ενός αρχιτέκτονα από πέτρα και μπετόν, προσκολλημένο στο βουνό Luberon, χτισμένο στα ερείπια ενός παλιού αγροκτήματος που απλώνεται σε τρία επίπεδα, έχει ενσωματωθεί εντυπωσιακά σε αυτήν την εξαιρετική τοποθεσία στη μέση της φύσης, πλήρως διατηρημένη. Η ωφέλιμη επιφάνεια του είναι περίπου 800 m2 συμπεριλαμβανομένων 600 m2 χώρου διαβίωσης. Κάθε επίπεδο έχει άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό. Στο επάνω επίπεδο: χωλ εισόδου, μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, βοηθητικό δωμάτιο, γραφείο, κύρια σουίτα υπνοδωμάτιο μπάνιο γκαρνταρόμπα σάουνα γυμναστήριο με μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή και θέα που κόβει την ανάσα , τουαλέτες επισκεπτών Στο ενδιάμεσο επίπεδο: 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ένα γραφείο, ένα πλυσταριό, ένα παράρτημα, το λεβητοστάσιο Στο κάτω επίπεδο: Ένα ανεξάρτητο κατάλυμα που περιλαμβάνει τραπεζαρία κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στη συνέχεια ένα γυμναστήριο, μια θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα 9,50 μέτρων x 3,20 μέτρα Επαγγελματική κάβα με χώρο γευσιγνωσίας Η είσοδος στο κτήμα γίνεται μέσω αυτοματοποιημένης πύλης με ψηφιακό κωδικό και τηλεχειριστήριο, ένα πλακόστρωτο μονοπάτι περίπου ενός χιλιομέτρου επιτρέπει την πρόσβαση σε το κύριο γκαράζ Παροχές της περιοχής: Εξωτερική πισίνα 15 x 5 μέτρων που θερμαίνεται με αντλία θερμότητας Ένα γήπεδο τένις 30 x 40 μέτρα, ένα γήπεδο μπάντμιντον Επίσημο ιδιωτικό ελικοδρόμιο Η φύση, οι κήποι, το κυνήγι, η χλωρίδα και η πανίδα δίνουν τον τόνο υπεροχή αυτής της βαθιάς Προβηγκίας όπου ο ήλιος δίνει τον καλύτερο εαυτό του. Καθώς το νερό υπάρχει σε ποσότητα στο Luberon, το ακίνητο διαχειρίζεται από δύο ιδιωτικές γεωτρήσεις με σημαντική ροή. Όλα τα ηλεκτρικά και τηλεφωνικά καλώδια είναι θαμμένα. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο στο δίκτυο υψηλής ταχύτητας internet. Ο εξωτερικός φωτισμός είναι διακριτικός και πολύ λειτουργικός. Υπάρχουν συνολικά 5 βεράντες. Η κύρια βεράντα με επιφάνεια 150 m2, είναι διακοσμημένη από μια υπέροχη ελιά και ένα σύγχρονο σιντριβάνι, η θέα είναι απαράμιλλη. Η βεράντα της κύριας σουίτας επιφάνειας 38 m2 συνδέεται με την κύρια βεράντα. Η βεράντα της καλοκαιρινής κουζίνας τραπεζαρία με επιφάνεια 35 m2 με τζάκι, μπάρμπεκιου, φούρνο ψωμιού, ένα μνημειώδες πέτρινο τραπέζι προστατευμένο από πέργκολα Η βεράντα ενός από τα υπνοδωμάτια στο ενδιάμεσο επίπεδο με επιφάνεια 20 Η βεράντα του ανεξάρτητου καταλύματος επιφάνειας 30 m2 με πέργκολα Αυτή η άνετη κατοικία είναι εξοπλισμένη με διπλό σύστημα θέρμανσης, το πρώτο με λέβητα πετρελαίου με σύστημα παλμικού αέρα, που τροφοδοτείται από δεξαμενή 10.000 λίτρων. δεύτερο από μια πρόσφατη αντλία θερμότητας που παρέχει επίσης κλιματισμό. Ένα τεράστιο γκαράζ που σχεδιάστηκε αρχικά για να στεγάσει ένα ελικόπτερο μπορεί να φιλοξενήσει 8 έως 10 οχήματα, υπάρχει επίσης ένα άλλο γκαράζ. Μια πολύ μεγάλη γεννήτρια καθιστά το ακίνητο πλήρως αυτάρκης σε ηλεκτρική ενέργεια σε περίπτωση βλάβης του κεντρικού δικτύου.Αυτό το πολύ πλήρες κτήμα βρίσκεται στην καρδιά μιας πλήρως διατηρημένης φύσης, σε μια ήσυχη περιοχή, χωρίς οπτική ή ηχητική όχληση. Μια τέχνη της ζωής σε ένα μοναδικό ακίνητο!
