ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που μπορούμε να σας προσφέρουμε μια ενδιαφέρουσα επένδυση προς πώληση στη δημοφιλή 16η συνοικία της Βουδαπέστης. Τοποθεσία/Κίνηση/Υποδομή: Η XVI. Η περιφέρεια της ουγγρικής πρωτεύουσας Βουδαπέστης είναι επίσης γνωστή ως Kőbánya («λατομείο») και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην ανατολική συνοικία της Πέστης. Το Noszlopy Centre είναι πολύ εύκολο να φτάσετε τόσο μέσω του αυτοκινητόδρομου όσο και με τη δημόσια συγκοινωνία: • Λεωφορείο: 151, 117, 217 • Μετρό: M3 (στάση Kőbánya-Kispest) • Τρένο: σιδηροδρομικός σταθμός Kőbánya-Kispest Όλες οι υποδομές είναι πλήρως εξοπλισμένες. Η εργατική/φοιτητική εστία NOSZLOPY-Center είναι ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο με καλές αποδόσεις. Περιγραφή ακινήτου: Μέγεθος ακινήτου: περίπου 6.000 m² Έτος κατασκευής: 1960, γενική ανακαίνιση το 1997 Σε σύνολο 8 ορόφων με 24 δωμάτια ανά επίπεδο, συνολικά 192 δωμάτια με χωρητικότητα άνω των 550 ατόμων. Χωρισμός δωματίων σε δωμάτια 2 και 3 κρεβατιών Κοινά υγρά δωμάτια ανά όροφο (8 ή 10 νεροχύτες / ντους / τουαλέτες), κουζίνες, τραπεζαρίες Οι εγκαταστάσεις του δωματίου αποτελούνται από: • Κρεβάτια JYSK (μέγεθος: 90 x 200 cm, ένθετα κρεβατιού, δύο σετ κλινοσκεπάσματα) • Τραπέζι συν δύο ή τρεις καρέκλες • Ντουλάπα • Ψυγείο (160 λίτρα, με ξεχωριστό θάλαμο κατάψυξης) • Κουρτίνα (βάση συν συσκότιση) • Φωτισμός LED • 5 πρίζες ανά δωμάτιο • LED τηλεόραση με κονσόλα τοίχου – 12 δωρεάν κανάλια (ουγγρικά). • WiFi • Κεντρικός συναγερμός πυρκαγιάς, ρεσεψιόν, μικρό κατάστημα Η ετήσια απόδοση είναι αυτή τη στιγμή 14,3%. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετικά καλά συντηρημένο και σε καλή γενική κατάσταση. Η τιμή πώλησης είναι σήμερα 8,4 εκατ. ευρώ + 4% προμήθεια + δικηγορικά τέλη + κρατικοί φόροι. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε αυτήν την προσοδοφόρα επένδυση και αναμένουμε τις ερωτήσεις σας.
