ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αποκλειστικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 4 δωματίων με πισίνα στην καλύτερη τοποθεσία στο Pötzleinsdorf.Το Pötzleinsdorf είναι μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές και προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής. Εδώ, στις καταπράσινες παρυφές της Βιέννης, έχετε το εκτεταμένο Pötzleinsdorfer Schlosspark καθώς και τους γραφικούς αμπελώνες και το Vienna Woods σχεδόν στη γωνία και επομένως αμέτρητες διαδρομές τρεξίματος και ποδηλασίας καθώς και όμορφα μονοπάτια πεζοπορίας. Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε ένα λόφο μεταξύ του Pötzleinsdorfer Schlosspark και του Neustift am Walde και επομένως όχι μόνο προσφέρει υπέροχη γαλήνη και ησυχία, αλλά και φανταστική θέα. Ωστόσο, η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι πολύ καλή - η στάση του λεωφορείου για τη γραμμή 41Α βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Το κέντρο της Βιέννης είναι προσβάσιμο σε 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Καταστήματα για καθημερινές ανάγκες, νηπιαγωγεία, σχολεία, φαρμακεία και ιατρεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ μπορείτε επίσης να φτάσετε γρήγορα στην Αμερικανική Σχολή. Τα εξαίσια εστιατόρια και φυσικά οι γνωστές ταβέρνες κρασιού στο Neustift am Walde και στο Pötzleinsdorf προσφέρουν γαστρονομικές απολαύσεις. Ένα αποκλειστικό, πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 4 δωματίων πωλείται σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στη Βιέννη, κοντά στο Pötzleinsdorfer Schlosspark στην ευγενή 18η συνοικία. Το φωτεινό διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο σε ένα πολύ προσεγμένο νέο κτίριο με πισίνα, σάουνα και έναν όμορφο, ευρύχωρο κοινόχρηστο κήπο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και εξοπλισμένο και επιπλωμένο με πολυτελή ντιζάιν στοιχεία. Είναι έτοιμο να μετακομίσει άμεσα, μπορείτε ακόμη και να φροντίσετε τα έπιπλα και την επιλεγμένη διακόσμηση! Αποκτήστε μια πλήρη εντύπωση - δείτε το βίντεο τώρα: Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πρόσφατα εκτενώς και λάμπει σε μια νέα, πολυτελή λάμψη. Η κάτοψη άλλαξε εκτενώς. Το αποτέλεσμα είναι μια τέλεια διάταξη δωματίου που πληροί τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης, πολυτελούς διαβίωσης. Δεν προσφέρει μόνο ευρύχωρα δωμάτια με ευχάριστο χαρακτήρα, αλλά και άφθονο πρακτικό χώρο αποθήκευσης. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης έγινε αντικατάσταση σωλήνων και δαπέδων, αντικατάσταση κουφωμάτων και τοποθέτηση ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Σε όλα τα σαλόνια εγκαταστάθηκε σύγχρονος κλιματισμός. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας δρύινο παρκέ και τα μπάνια με κομψά πλακάκια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα, τουαλέτες και ντους της Villeroy & Boch. Κουζίνα σχεδιαστή από τη Nolte με συσκευές Miele. Το σαλόνι είναι εξοπλισμένο με διακοσμητικό τζάκι, μεγάλη τηλεόραση και μοντέρνα, κομψά έπιπλα. Τα νέα πλαστικά παράθυρα στην πλευρά της αυλής είναι με διπλά τζάμια. Το κύριο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρο μπάνιο είναι επίσης πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διάταξη δωματίου: χωλ εισόδου, σαλόνι τραπεζαρία 35,28 m2 με πρόσβαση στο χαγιάτι 9,43 m2, εντοιχισμένη κουζίνα, δωμάτιο 10,46 m2, δωμάτιο 10,67 m2, κύρια κρεβατοκάμαρα 21,06 m2 με ιδιωτικό μπάνιο 4,6 m2 με ντους και τουαλέτα , μπάνιο με ντους, νιπτήρας και τουαλέτα, τουαλέτα επισκεπτών, διάδρομος, αποθήκη. Ένα διαμέρισμα κελάρι έχει εκχωρηθεί στο διαμέρισμα. Μπορούν να αγοραστούν δύο θέσεις γκαράζ προς 30.000 € η καθεμία. Τα έπιπλα παραλαμβάνονται με 50.000€ ή κατόπιν συνεννόησης. Δύο πισίνες, μια σάουνα, ο κοινόχρηστος κήπος και μια αποθήκη είναι διαθέσιμα για γενική χρήση. Λειτουργικά έξοδα: BK κατάθεση 288,80 € BK Lift 23,19 € ΦΠΑ 10% 31,20 € Αποθεματικό επισκευής 256,00 € Αποθεματικό επισκευής Ανελκυστήρας 13,25 € Μηνιαία συνταγή 612,44 € Αποθεματικό υπόλοιπο από 10/2023: 673.262 € Έχουμε τόκους σας; Καλέστε μας σήμερα και θα κανονίσουμε ένα ραντεβού προβολής το συντομότερο δυνατό! κα Dipl.Ing. Η Monika Pavlova είναι στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσει στο +43.664.4253717 και θα σας συμβουλεύσει στα Γερμανικά, Αγγλικά, Ιταλικά και Σλοβακικά. Credits: Marketing Concept: Amethyst Real Marketing Φωτογραφίες: PicMyPlace
