ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μια υπάρχουσα και σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ένα οικόπεδο με καλή τοποθεσία, σε μια πλαγιά με θέα την καλντέρα της Σαντορίνης, σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς στον κόσμο. Το ηφαιστειακό τοπίο της Σαντορίνης, οι απόκρημνοι βράχοι, η άγρια φύση, οι όμορφες ακτές και η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την πλούσια ιστορία και τις παραδόσεις της κάνουν το νησί το στολίδι της Ελλάδας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην εκτός σχεδίου περιοχή «Μέσα Πηγάδια» ή «Πούντες», στη δημοτική ενότητα Ακρωτηρίου στη νοτιοδυτική πλευρά της νήσου Θήρας ή Σαντορίνης, στο Νότιο Αιγαίο. Τα Φηρά, η κύρια πόλη της Σαντορίνης, βρίσκονται 13χλμ. βορειοανατολικά του ακινήτου. Το κεντρικό λιμάνι και το αεροδρόμιο βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (15χλμ.), ενώ η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται μόλις 2χλμ. νότια του καταλύματος.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ενός κεντρικού δρόμου που διέρχεται από όλο το πλάτος του ακινήτου.
Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια τ.μ., με δυνατότητα δόμησης έως 3910,98 τ.μ. (εκτός υπόγειας κατασκευής) ξενοδοχειακού τύπου εγκατάστασης, που μπορεί να επωφεληθεί από αδιάκοπη εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Η υφιστάμενη Τεχνική Έκθεση, οικοδομική άδεια και αρχιτεκτονικός σχεδιασμός στοχεύει στην κατασκευή ολοκληρωμένης τουριστικής υποδομής, κατηγορίας ξενοδοχείων πέντε αστέρων (5*), με Spa και κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει επίσης εξηγήσει την ανάγκη να περιλαμβάνει στέγαση προσωπικού και επαρκείς εγκαταστάσεις back-office για την ομαλή λειτουργία του ακινήτου.
Πρέπει να επισημάνουμε τη σημασία της υφιστάμενης ισχύουσας οικοδομικής άδειας για το έργο, η οποία λήγει στις 05/08/2028, καθώς είναι μια από τις τελευταίες εγκεκριμένες άδειες ξενοδοχειακής ανάπτυξης σε οικόπεδα εκτός πολεοδομικών ζωνών του νησιού. Το ελληνικό Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανέστειλε πρόσφατα την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών για τουριστικά καταλύματα στα νησιά της Μυκόνου και της Σαντορίνης.
Λόγω της προνομιακής του θέσης, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εισέλθουν ή να επεκτείνουν δυναμικά τη δραστηριότητά τους στον τουριστικό κλάδο.
