ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Επαφές: Nina Golovan ιδιοκτήτρια +79189453965 1 Υπόψη σας εξοχική κατοικία/κτήμα σε οικόπεδο 13 στρεμμάτων ατομικής κατασκευής κατοικιών. Πωλείται από τον ιδιοκτήτη! Το ωφέλιμο εμβαδόν του σπιτιού είναι 433 m2. Θερμαινόμενη - 300 m2, οικιστική - 144 m2, η κατοικία είναι πρωτεύουσα. Εντελώς τούβλο. Με όλες τις κεντρικές επικοινωνίες, συμπεριλαμβανομένης της αποχέτευσης. Κατασκευάστηκε το 2007. Στην καλύτερη τοποθεσία στο χωριό Severskaya! Ήσυχο κέντρο. Δύσβατη λωρίδα 10 κατοικιών. Το ψηλότερο μέρος! Ποτέ πλημμύρες! Ενιαίο Κοινωνικό Περιβάλλον και Αξιότιμοι Γείτονες! Στην κύρια κατοικία: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. αίθουσα 33μ. τετρ. 2 μεγάλες αίθουσες. σαλόνι 33 m2; κουζίνα-τραπεζαρία 28 m2; 2 μπάνια + μπάνιο? Μπάνιο/σάουνα με πισίνα? θερμαινόμενο γκαράζ. Μπαλκόνι 20m2 - τζάμια ως «χειμερινός κήπος». Πλήρες τούβλο σοφίτα τριών δωματίων (προκατασκευασμένο). Υπόγειο/υπόγειο -120 m2 Αποτελείται από πέντε δωμάτια, με ύψος οροφής 2,7 m Στεγνό και φωτεινό. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορική (αποθήκη) ή παραγωγή. Ξενώνας 80m2 - 2 δωμάτια, δική του κουζίνα, μπάνιο και διάδρομος. Μπόνους είναι μια χρησιμοποιήσιμη επίπεδη στέγη, στην οποία υπάρχει βεράντα, με φυτεμένα κωνοφόρα φυτά, με έξοδο από την κύρια κατοικία (2 επίπεδα), δίπλα στην κύρια κρεβατοκάμαρα. Περιποιημένος χώρος με πολλά κωνοφόρα, καλλωπιστικά φυτά και γκαζόν. Έχει οργανωθεί αποχέτευση ομβρίων με έξοδο στο κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο. Σπίτι Ζεστό! Ζεστός! Η νέα οροφή (με την αντικατάσταση όλων των ιμάντων και επένδυσης το καλοκαίρι του 2023) καλύπτεται με μοντέρνα μεταλλικά προφίλ με επίστρωση κατά της συμπύκνωσης Dripstop. Νέος (μη πτητικός, οικονομικός σε κατανάλωση) λέβητας αερίου με εφεδρικό ρεύμα και «έξυπνο» αυτοματισμό. Ίσως το σπίτι να μην σας εκπλήξει με ακριβές ανακαινίσεις, αλλά ΔΕΝ είναι υποχρεωτικές! Το σπίτι είναι πλήρως οικιστικό, με όλα τα έπιπλα και τις οικιακές συσκευές! Πέρασε Μέσα! Ζω! Η ανακαίνιση μπορεί να αλλάξει κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σύμφωνα με το γούστο σας. Η αυλή είναι στρωμένη με πλακόστρωτες πλάκες με προσεγμένο σύστημα αποχέτευσης. Καταστήματα, σχολεία, κέντρα υγείας, πάρκα - όλα είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια!!! Είναι δυνατή η εύλογη διαπραγμάτευση, αλλά μόνο μετά από επιθεώρηση του σπιτιού εκ των υστέρων. Η συνολική έκταση ολόκληρου του νοικοκυριού, συμπεριλαμβανομένων όλων των πρόσθετων κεφαλαιουχικών εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας, είναι 563 m2. Όσον αφορά τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας - όχι περισσότερο από ένα διαμέρισμα 4 δωματίων στο Κρασνοντάρ. Όλες οι συμβάσεις για την παροχή υπηρεσιών έχουν συναφθεί (θα παρέχουμε όλες τις καταστάσεις και τις αποδείξεις πληρωμής). Φόρος κατοικίας και γης - 18 χιλιάδες ετησίως. Το κτήμα βρίσκεται μακριά από τη φασαρία της πόλης, αλλά -σε προσβάσιμη γειτνίαση- με βολική ασφάλτινη είσοδο! Η προσφορά δεν είναι τυπική και δεν είναι για όλους! Όσοι έχουν φιλοδοξίες, την έννοια της ασφάλειας και της ποιότητας κατασκευής, δεν αδιαφορούν για την τοποθεσία και το περιβάλλον, διαθέτουν πόρους (πάνω από το μέσο όρο) - θα το εκτιμήσουν! Δυνατότητα ηλεκτρονικής προβολής. Η συνεργασία με μεσίτες και κτηματομεσιτικές εταιρείες είναι δυνατή μόνο εάν υπάρχει δυνητικά ενδιαφερόμενος πελάτης. Το σπίτι περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη!
