ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΩΝΑΣ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ με πισίνα, δική του πίστα σκι και τελεφερίκ στο Nowy Gierałtów (δήμος Stronie Śląskie) ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ο ξενώνας βρίσκεται στην κοιλάδα Kłodzko στο βουνό Śłnik. Μια γοητευτική τουριστική πόλη στην κοινότητα Stronie Śląskie. Γύρω από το Gościniec υπάρχουν εκτάσεις από δάση που μυρίζουν πευκοβελόνες και όμορφη θέα στους λόφους που περιβάλλουν την ιδιοκτησία. Η πόλη βρίσκεται 19 χλμ. από το συνοριακό πέρασμα με την Τσεχική Δημοκρατία: Nowa Morawa - Stare Mesto και 37 χλμ. από το Kłodzko. Είναι μια τουριστική περιοχή, που γίνεται όλο και πιο δημοφιλής στους λάτρεις των χειμερινών σπορ, της ορεινής πεζοπορίας και της ηρεμίας στη φύση. Υπάρχουν πολλά αξιοθέατα σε κοντινή απόσταση, όπως: το χιονοδρομικό συγκρότημα Czarna Góra (13 χλμ.), το Σπήλαιο Αρκούδων στο Kletno (15,7 χλμ.), το θέρετρο ευεξίας στο Lądek Zdrój (14 χλμ.), η πισίνα και το συγκρότημα αναψυχής στο Stronie (8 χλμ.) , Πισίνα σε Stara Morawa (11 χλμ.), Χρυσωρυχείο στο Złoty Stok (34 χλμ.), Κορυφή Śnieżnik (16 χλμ.), Table Mountains. Αποτελεί εξαιρετική βάση για εκδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας, καθώς και για περαιτέρω ταξίδια, π.χ. στην Τσεχική Δημοκρατία. ΑΚΙΝΗΤΑ: Ακίνητη περιουσία με εμβαδόν 2.380 m2, βρίσκεται σε πλαγιά λόφου με άμεση πρόσβαση από τον δημοτικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ο ξενώνας διοικείται εδώ και δεκάδες χρόνια από μια οικογένεια πολλών γενεών, με μεράκι και δέσμευση. Το ακίνητο είναι σε καλή τεχνική κατάσταση και έχει εκσυγχρονιστεί και επεκταθεί τακτικά. Αυτή τη στιγμή, είναι ένας ακμάζων ξενώνας, μια δημοφιλής και συχνά επισκέψιμη εγκατάσταση, μεταξύ άλλων, από σχολεία και πανεπιστήμια, οργανώνονται κατασκηνώσεις και αποικίες νέων, χειμερινές κατασκηνώσεις, συναντήσεις διαφόρων οργανώσεων κ.λπ. Επί του παρόντος, το ποσοστό πληρότητας για το πρώτο εξάμηνο του 2024 είναι 70%, κυρίως από οργανωμένες ομάδες έως 120 ατόμων. Ο ιδιοκτήτης θα χαρεί να μεταβιβάσει τις επαφές που έχει αναπτύξει όλα αυτά τα χρόνια για να εξασφαλίσει τη συνέχεια της διαμονής του ξενώνα στον μελλοντικό αγοραστή. Το ακίνητο περιλαμβάνει: - 26 δωμάτια (2, 3 και 4 ατόμων με πλήρες μπάνιο) - τζάκι - αίθουσες αναψυχής - αίθουσα πινγκ πονγκ - κουζίνα - τραπεζαρία - σάουνα και τζακούζι - αίθουσα τηλεόρασης - νεόδμητη εξωτερική πισίνα 25m x 8m - πίστα σκι με τελεφερίκ μήκους 435 μ. Στην αυλή υπάρχει επίσης χώρος για φωτιά, παιδική χαρά για παιδιά και γήπεδο βόλεϊ. Το λιφτ του σκι (σε σχήμα πλάκας) προσφέρει μια πλαγιά ιδανική για εκμάθηση σκι. Οι πιο προχωρημένοι σκιέρ θα είναι επίσης ευχαριστημένοι με την γραφική πίστα του σκι. Το λιφτ επιτρέπει και νυχτερινό σκι γιατί η διαδρομή είναι φωτισμένη. Το μήκος του ανελκυστήρα είναι 435 m, ο κάτω σταθμός βρίσκεται στα 650 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και το ύψος του άνω σταθμού είναι 750 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που δίνει 100 m διακύμανση και μέση κλίση 22%. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 6,03 εκτάρια ΤΙΜΗ: 13.000.000 PLN Για να νιώσετε πλήρως τη μοναδικότητα του ακινήτου, σας προσκαλούμε σε μια παρουσίαση. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +48 799 350 796 ή στείλτε μας e-mail μέσω της φόρμας επικοινωνίας που υπάρχει στη διαφήμιση. Γνωρίζατε ότι με το homfi μπορείτε να αγοράσετε ένα ακίνητο ολοκληρωμένα, δηλαδή φροντίζοντας τα πάντα σε μια εταιρεία; Εκτός από τους κτηματομεσίτες που σας βοηθούν να βρείτε και να αγοράσετε ακίνητα, σας παρέχουμε έμπειρους εμπειρογνώμονες δανείων, ταλαντούχους διακοσμητές εσωτερικών χώρων και πολυμήχανους ειδικούς διαχείρισης ενοικίων. Χάρη σε αυτό, θα βρείτε ένα ακίνητο μαζί μας, θα χρηματοδοτήσετε την αγορά του, θα σχεδιάσετε και θα τελειώσετε το εσωτερικό του και στη συνέχεια θα το πουλήσετε ή νοικιάσετε με τη δυνατότητα να μας μεταβιβάσετε το ακίνητο για διαχείριση μίσθωσης.
