ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
**Προς Πώληση: Αγροτεμάχιο ιδανικό για Κατασκευή Κατοικιών**
**Περιγραφή:**
- **Εμβαδόν:** 11,561 τ.μ.
- **Σχέδιο Πόλης:** Εκτός Σχεδίου
- **Κλίση:** Επικλινές
- **Θέα:** Θάλασσα, Απεριόριστη
- **Οικοδομήσιμο:** Ναι
- **Άδεια Οικοδομής:** Ναι
- **Άρτιο:** Ναι
- **Οικοδομήσιμα τ.μ.:** 360
- **Διαθεσιμότητα:** Ελεύθερο
**Τοποθεσία:**
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Δ. Κ. Νάουσας του Δήμου Πάρου, στη θέση "Ξιφάρα - Τσεροπούλα". Απέχει περίπου 1,9 χλμ. από το λιμανάκι της Νάουσας και περίπου 3,3 χλμ. από την παραλία της Santa Maria.
**Χαρακτηριστικά:**
Το αγροτεμάχιο διαθέτει άδεια οικοδομής για την κατασκευή δύο ισόγειων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 369 τ.μ., υδάτινα στοιχεία, εσωτερικούς εξώστες και πέργκολες. Η προβλεπόμενη ενεργειακή κατηγορία των κατοικιών είναι Α. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση έχει επικεντρωθεί στην κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, με έμφαση στους καθαρούς όγκους, τη λιθοδομή, το σοβά, το ξύλο και τις ξύλινες πέργκολες.
**Περιβάλλον:**
Η διάταξη και ο προσανατολισμός των κατοικιών επιτυγχάνουν τη μέγιστη δυνατή θέα στη θάλασσα. Οι χώροι σχεδιάστηκαν με γνώμονα την ανθρώπινη δραστηριότητα, προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Τα πράσινα και οι φυτεύσεις με φυτά και δέντρα των Κυκλάδων πρωταγωνιστούν, δημιουργώντας έναν πυρήνα ζωής και ευεξίας.
**Πρόσβαση:**
Η πρόσβαση για ΑμΕΑ εξασφαλίζεται για τις δύο κατοικίες.
