ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σοφίτας με μια εκπληκτική βεράντα στον τελευταίο όροφο Lichterfelde ανήκει στην περιοχή Steglitz-Zehlendorf και βρίσκεται στο γοητευτικό νοτιοδυτικό Βερολίνο. Η περιοχή δημιουργήθηκε στο δεύτερο μισό του 19ου αιώνα και έχει διατηρήσει τον ιστορικό της χαρακτήρα μετά από τόσα πολλά χρόνια. Αυτό αντανακλάται στη μίξη διαφορετικών αρχιτεκτονικών στυλ, που συνδυάζουν βίλες πρώτης κατηγορίας και εντυπωσιακά σπίτια με μισό ξύλο. Η συνοικία χαρακτηρίζεται από εκτεταμένα πάρκα και παλιές κατοικημένες περιοχές, που είναι ιδανικές για μια βόλτα και μπορούν να σας αποσπάσουν από την ανήσυχη πόλη. Υπάρχει άφθονος χώρος πρασίνου για να διαλέξετε, όπως ο Βοτανικός Κήπος, το Κανάλι Teltow και το Bäkepark, όλα σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλές διαθέσιμες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως κλαμπ τένις και διάφορα γήπεδα για μπέιζμπολ, σόφτμπολ και ποδόσφαιρο. Δεν λείπουν οι γαστρονομικές εμπειρίες στην περιοχή καθώς υπάρχουν πολλά απολαυστικά εστιατόρια. Για την κάλυψη των καθημερινών σας αναγκών, υπάρχουν πολλά καταστήματα και σούπερ μάρκετ στη γύρω περιοχή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με πολλές γραμμές S-Bahn και λεωφορείων που εξασφαλίζουν γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης του Βερολίνου και τις γύρω περιοχές. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης πολλά ζωηρά νηπιαγωγεία, σχολεία και ιδρύματα δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Γιατροί διαφόρων ειδικοτήτων έχουν επίσης δημιουργήσει καταστήματα στην περιοχή, δίνοντας στους κατοίκους ένα ευρύ φάσμα επιλογών ιατρικής περίθαλψης κοντά στο σπίτι. Καλώς ήρθατε στο σπίτι των ονείρων σας. Αφήστε τον εαυτό σας να μαγευτεί από το εκπληκτικό διαμέρισμα στη σοφίτα με μια γραφική βεράντα στον τελευταίο όροφο και ανακαινισμένη σοφίτα. Το σπίτι βρίσκεται στην ιστορική αποικία βίλας Lichterfelde. Χτίστηκε το 1915 και θα λάμψει με νέα λαμπρότητα μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση το 2022. Η ίδια η αποικία βίλας σχεδιάστηκε γύρω στο 1865 ως μια από τις πρώτες του είδους της στη Γερμανία και είναι μια από τις παλαιότερες κατοικημένες περιοχές στο Βερολίνο. Η προσεκτική αποκατάσταση της βίλας διασφαλίζει ότι ταιριάζει άψογα στην εξαιρετικά προσεγμένη εικόνα αυτής της παραδοσιακής περιοχής και αναδεικνύεται ως ένα πραγματικό μάτι. Η υψηλής ποιότητας επίπλωση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την ελκυστική τοποθεσία κοντά στο πανεπιστήμιο και τη γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, προσφέρουν μακροπρόθεσμες ευκαιρίες για αύξηση της αξίας. Ως εκ τούτου, η βίλα παρουσιάζεται ως μια μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση και αντιπροσωπεύει μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις παλαιότερες και πιο αριστοκρατικές συνοικίες του Βερολίνου. Το εκπληκτικό διαμέρισμα σοφίτας 2 δωματίων βρίσκεται σε μια ιστορική βίλα στην πόλη. Καλύπτει συνολικά 57 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει μεγάλο ανοιχτό καθιστικό και ένα μικρό, άνετο δωμάτιο. Το αποκορύφωμα είναι η μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο, η οποία προσφέρει γραφική θέα στη γειτονιά. Το διαμέρισμα έχει πρόσβαση στη σοφίτα. Εδώ υπάρχουν άλλα 25 τετραγωνικά μέτρα χώρου για επιπλέον χρήση. Η οροφή είναι μονωμένη και το δάπεδο έχει επίσης ήδη τοποθετηθεί. Το 2022, ολόκληρο το κτίριο ανακαινίστηκε και επανασχεδιάστηκε πλήρως μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια. Η πρόσοψη προετοιμάστηκε και μονώθηκε πρόσφατα. Η στέγη αντικαταστάθηκε πλήρως. Το κλιμακοστάσιο ξαναχτίστηκε. Τα παράθυρα είναι τριπλά τζάμια και επομένως ηχομονωτικά και θερμομονωτικά. Στο διαμέρισμα εγκαταστάθηκε άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση. Πάνω από αυτό έχει τοποθετηθεί ένα κομψό παρκέ δάπεδο από αληθινό ξύλο. Χρησιμοποιήθηκε εντοιχισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας με σύγχρονες συσκευές. Το μπάνιο ήταν επίσης πλήρως επανασχεδιασμένο. Διαθέτει ντους από το δάπεδο μέχρι την οροφή και σύγχρονες, νέες εγκαταστάσεις υγιεινής. Μια θερμάστρα πετσετών και ένα παράθυρο εξασφαλίζουν μια ευχάριστη, φωτεινή ατμόσφαιρα και μέγιστη άνεση. Το ηλεκτρικό σύστημα επίσης ανανεώθηκε πλήρως. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με πρίζες, τηλεόραση και σύνδεση στο internet. Τα καλώδια και οι σωλήνες τοποθετούνται σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα πρότυπα. Πίσω από το σπίτι υπάρχει δυνατότητα ασφαλούς αποθήκευσης ποδηλάτων. Ο φωτισμός με ελεγχόμενη κίνηση φωτίζει την ιδιοκτησία και τον καταπράσινο κήπο. Διατίθεται ενεργειακό πιστοποιητικό για έλεγχο. Η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση είναι το φυσικό αέριο. Εκτός από την αγορά για ιδιοκτήτες, προσφέρει επίσης στους επενδυτές μια μοναδική ευκαιρία για μια ασφαλή επένδυση κορυφαίας ποιότητας για το μέλλον. Θα χαρούμε να σας υποστηρίξουμε στη χρηματοδότηση του διαμερίσματος. Με βάση τις προσωπικές σας προτιμήσεις, οι εσωτερικοί μας εμπειρογνώμονες χρηματοδότησης, ανεξάρτητοι από τράπεζες, θα υπολογίσουν το καλύτερο μοντέλο χρηματοδότησης για εσάς. Ένα προσωπικό ραντεβού επιτόπου είναι δυνατό ανά πάσα στιγμή στο γραφείο μας στο Βερολίνο. Εάν έχετε περισσότερες ερωτήσεις σχετικά με αυτό το όμορφο ακίνητο, θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε ανά πάσα στιγμή. Φυσικά θα λάβετε όλα τα έγγραφα από εμάς κατόπιν αιτήματος. Μη διστάσετε να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής μαζί μας ανά πάσα στιγμή. Στο κατάλυμα διατίθενται και άλλα διαμερίσματα. Θα χαρούμε να σας ενημερώσουμε για την τρέχουσα προσφορά. Εκτός από αυτό το ακίνητο, έχουμε πολλά άλλα ακίνητα προς πώληση. Ρίξτε επίσης μια ματιά στον ιστότοπό μας (www.astorian.de).
