ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πρόκειται για ένα νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο το οποίο βρίσκεται σε έναν από τους κεντρικότερους δρόμους του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας. Έχει μοναδική θέα στην Ακρόπολη από όλους τους ορόφους ακόμη και από το πεζοδρόμιο μπροστά από το κτίριο. Ο προσανατολισμός του είναι νότιος και τα ψηλά ταβάνια και τα μεγάλα παράθυρα τονίζουν το φως, φωτίζοντας όσο το δυνατόν περισσότερο τους χώρους.
Οι κύριοι χώροι του κτιρίου είναι το υπόγειο, το ισόγειο, ο 1ος και ο 2ος όροφος, καθώς και μια επιπλέον μονάδα στην ταράτσα. Εκτός από τους κύριους ορόφους, υπάρχουν και οι επιπλέον χώροι (πατάρια) μεταξύ των ορόφων (βλ. κατόψεις). Όλοι οι χώροι είναι σε εξαιρετική κατάσταση και μπορούν ενδεχομένως να τροποποιηθούν για μέγιστη αποδοτικότητα. Το κτίριο εξυπηρετείται από κλιμακοστάσιο και ανελκυστηρα. Στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και ιδιαίτερα γύρω από το Σύνταγμα, δεν υπάρχουν πολλά κτίρια διαθέσιμα στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία καθώς νεοκλασικά κτίρια αυτού του αρχιτεκτονικού επιπέδου, και σε τόσο άριστη κατάσταση, είναι μοναδικά και δεν εμφανίζονται συχνά στην αγορά ακινήτων.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Το κτίριο βρίσκεται σε εναν απο τους σημαντικοτερους δρομους του Ιστορικου Κέντρου της Αθήνας. Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Συντάγματος, όπου ο σταθμός του μετρό συνδέει την πόλη και το αεροδρόμιο με τρένα και λεωφορεία. Είναι επίσης 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Μοναστηράκι που συνδέει, απευθείας με τρένο, το κέντρο της πόλης με τα βόρεια προάστια και το λιμάνι του Πειραιά. Η Πλάκα, η Ακρόπολη και η οδός Ερμού, που είναι ένας από τους κύριους εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, βρίσκονται δίπλα του. Η περιοχή, η οποία είναι από τις πιο πολυσύχναστες του κέντρου, είναι γεμάτη με καταστήματα, μπαρ, καφετέριες και εστιατόρια . Αρχαιολογικά μνημεία, μουσεία και οι γκαλερί βρίσκονται παντού τριγύρω, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στην ιστορία και τον σύγχρονο πολιτισμό. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αυτή η περιοχή της Αθήνας έχει μία από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Ελλάδας και ότι προσελκύει το ενδιαφέρον πολλών επενδυτών.
