ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ανακαλύψτε το νεότερο κτίριο κατοικιών της Φρανκφούρτης: το Solid Home. Υψηλή ποιότητα όχι μόνο από την άποψη της επίπλωσης, αλλά και από την άποψη της θέας: από τον 17ο όροφο μπορείτε να απολαύσετε μια αξέχαστη πανοραμική θέα στην Ευρωπαϊκή Συνοικία μέχρι το Taunus. Η απάνεμη χαγιάτι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να ζήσετε συναρπαστικά ηλιοβασιλέματα. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Αυτό συνδέεται άψογα με το ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία μέσω της ευρύχωρης εισόδου με την τουαλέτα επισκεπτών. Αυτό αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Η ανοιχτή, υψηλής ποιότητας ντιζάιν κουζίνα με μαρμάρινο νησί μαγειρέματος κάνει το μαγείρεμα εμπειρία. Το μεγάλο, γεμάτο φως σαλόνι με υπέροχη θέα είναι ανοιχτό αλλά άνετο. Ένα κελάρι και ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς και ολοκληρώνουν αυτή τη μεγάλη προσφορά Το Europaviertel, κοντά στο κέντρο της πόλης και ακριβώς νότια της εμπορικής έκθεσης, είναι η νεότερη και πιο σύγχρονη συνοικία της πόλης της Φρανκφούρτης, χτισμένη στις εγκαταλειμμένες πρώην σιδηροδρομικές γραμμές του εμπορευματικού σταθμού. Σχεδιασμένο κυρίως ως συνοικία κατοικιών, προσφέρει αστικό χώρο διαβίωσης για ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Ειδικά οι εργαζόμενοι θα βρουν ποιοτικά πρότυπα διαβίωσης σε διεθνές επίπεδο εδώ: με υπηρεσίες θυρωρείου ή διαμερισμάτων, παιδική μέριμνα, πισίνες, σπα, γυμναστήρια, βιβλιοθήκες καθώς και καταστήματα και εστιατόρια στο ισόγειο στους νεόκτιστους πύργους κατοικιών, που προσφέρουν επίσης εκπληκτική θέα στον ορίζοντα της Φρανκφούρτης ή στη γύρω περιοχή. Η ομώνυμη λεωφόρος, η ευρύχωρη Europaallee, εκτείνεται από το εμπορικό κέντρο «Skyline Plaza» στα ανατολικά μέχρι το Rebstockpark στα δυτικά και διαθέτει εκτεταμένους χώρους στάθμευσης. Από το Europagarten υπάρχει μια συνεχής πράσινη σύνδεση μέσω του Gleisfeldpark με τις εγκαταστάσεις γυμναστηρίου και τις παιδικές χαρές. Από εκεί, συνεχίστε μέσω του πάρκου Zeppelin και του New Rebstock Park, το οποίο σχεδιάστηκε από κοινού από τον αρχιτέκτονα σταρ Peter Eisenman, μέχρι την πισίνα περιπέτειας. Η περιοχή είναι προς το παρόν καλά συνδεδεμένη με προαστιακά τρένα και τραμ και απέχει μόλις 5 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο. Σε λίγα χρόνια θα ολοκληρωθεί μια νέα γραμμή του υπόγειου σιδηρόδρομου, το U5, που θα οδηγεί από την Ευρωπαϊκή Συνοικία απευθείας στον κεντρικό σταθμό. Οι γραμμές S-Bahn S3 έως S6 διασχίζουν το ανατολικό Europaviertel με τους παρακείμενους σταθμούς Galluswarte και Messe. Το ανατολικό τμήμα του Europaviertel είναι επίσης προσβάσιμο με τη γραμμή U4 του μετρό (σταθμός Festhalle/Messe). Οι γραμμές 16 και 17 του τραμ σταματούν επίσης εδώ Λίγο πιο νότια, οι γραμμές 11 και 21 του τραμ διασχίζουν το σταθμό Güterplatz. Η γραμμή Museumsufer εκτελεί δρομολόγια με το λεωφορείο 46 από τον κεντρικό σταθμό προς τον νέο τερματικό σταθμό Dubliner Straße στην ανατολική ευρωπαϊκή συνοικία. Μπορείτε επίσης να φτάσετε στις στάσεις Güterplatz και Den Haager Straße - Υπηρεσία θυρωρείου - Κορυφαία ντιζάιν κουζίνα με μαρμάρινη νησίδα κουζίνας - Υψηλής ποιότητας πλήρως επιπλωμένη - Γκαρνταρόμπα - Πανοραμικά παράθυρα με τριπλά τζάμια με θερμομόνωση - Παρκέ, βουρτσισμένη και λαδωμένη - Απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό υπόγειο. Ισχύει έως τις 24 Ιανουαρίου 2031. Η τελική ζήτηση ενέργειας είναι 75,00 kWh/(m²*a). Η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση είναι η τηλεθέρμανση. Το έτος κατασκευής του ακινήτου σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι το 2021. Η κλάση ενεργειακής απόδοσης είναι Β. ΞΕΠΛΕΙΣΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ: Ως κτηματομεσιτικό γραφείο, η von Poll Immobilien GmbH είναι υποχρεωμένη σύμφωνα με την Ενότητα 2, Παράγραφος 1 Αρ από τη στιγμή που υπάρχει σοβαρό ενδιαφέρον για την εκτέλεση της σύμβασης αγοράς ακινήτων. Για το σκοπό αυτό, είναι απαραίτητο να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα από την ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) σύμφωνα με την Ενότητα 11 Παράγραφος 4 του GwG – για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Στην περίπτωση νομικής οντότητας, απαιτείται αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου που να δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί τα αντίγραφα ή τα έγγραφα για πέντε χρόνια. Ως συμβατικός μας εταίρος, έχετε επίσης καθήκον να συνεργαστείτε σύμφωνα με την Ενότητα 11, παράγραφος 6 του GwG. ΕΥΘΥΝΗ: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι πληροφορίες ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. που διαβιβάζουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Ως εκ τούτου, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγξουν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις λεπτομέρειες που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων είναι μη δεσμευτικές και υπόκεινται σε λάθη, εκ των προτέρων πώληση και ενοικίαση ή άλλη ενδιάμεση χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Εκτιμήστε την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας επαγγελματικά από έναν από τους ειδικούς μας στο real estate, δωρεάν και χωρίς υποχρέωση. Το πανελλαδικό και διεθνές δίκτυό μας μας δίνει τη δυνατότητα να φέρουμε κοντά τους πωλητές ή τους ιδιοκτήτες και τους ενδιαφερόμενους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Τελική ζήτηση ενέργειας: 75,00 kWh/(m²·a)
