ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Επενδυτική Ευκαιρία στην Ακαδημία Πλάτωνος, Αθήνα
Επισκόπηση Ιδιοκτησίας:
Τοποθεσία: Ακαδημία Πλάτωνος, Αθήνα
Μέγεθος: 376 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 7
Όροφος: Ισόγειο
Κατάσταση: Απαιτεί ανακαίνιση
Έτος Κατασκευής: 1965
Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης: Ε
Προσανατολισμός: Προς τον δρόμο, ευάερο
Ζώνη: Οικιστική
Περιγραφή:
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζεται στην ζωντανή περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, στην καρδιά της Αθήνας. Αυτό το κτίριο προσφέρει συνολική έκταση 376 τ.μ., περιλαμβάνοντας διάφορες μονάδες κατάλληλες για κατοικία ή εμπορική χρήση.
Διάταξη Κτιρίου:
Ισόγειο:
Κατάστημα: 41 τ.μ.
Έκθεση: 13 τ.μ.
Διαμέρισμα: 83 τ.μ. με αυλή
Αποθήκη: 16 τ.μ.
1ος Όροφος:
Διαμέρισμα: 99 τ.μ.
2ος Όροφος:
Διαμέρισμα: 102 τ.μ.
Στέγη:
Εμβαδό: 22 τ.μ.
Κοινόχρηστοι Χώροι:
Συνολικά: 36 τ.μ.
Δυνατότητες Ανάπτυξης:
Έχει διενεργηθεί αρχιτεκτονική μελέτη, προτείνοντας πιθανότητες επιπλέον κατασκευής:
Ισόγειο: 3 διαμερίσματα + 1 μετατρέψιμη αποθήκη + ευρύχωρη αυλή
1ος Όροφος: 3 διαμερίσματα με μπαλκόνια
2ος Όροφος: 3 διαμερίσματα με μπαλκόνια
3ος Όροφος: 1 διαμέρισμα με μεγάλη βεράντα
Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής 6 έως 7 ακόμα διαμερισμάτων.
Κύρια Σημεία:
Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες για ανάπτυξη και επένδυση.
Πολλαπλή Χρήση: Κατάλληλο για κατοικία και εμπορική χρήση.
Ευκαιρία Ανακαίνισης: Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν να ανακαινίσουν και να επωφεληθούν από την ανοδική αγορά ακινήτων στην Αθήνα.
Δυνατότητες Ανάπτυξης: Με την επιπλέον επιλογή κατασκευής, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αύξησης του ενοικιαστικού εισοδήματος.
