ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα 154 τ.μ. δύο επιπέδων με θέα και πισίνα στο δώμα αποτελεί έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και λειτουργικότητας. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και τα ποιοτικά κατασκευαστικά υλικά διαμορφώνουν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βρίσκεται στον 4ο & 5ο όροφο μιας πολυκατοικίας 8 ιδιοκτησιών. Με την είσοδό μας στο 1ου επίπεδο επιφάνειας 105 τ.μ. συναντάμε τον ενιαίο ανοιχτού σχεδιασμού χώρο που συνδυάζει με άριστο τρόπο την κουζίνα, το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ιδανικό σημείο για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις. Τα μεγάλα παράθυρα που εκτείνονται σε ύψος δυο ορόφων επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαπερνάει στον χώρο, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα και αίσθηση ζεστασιάς ενώ παράλληλα οι μπαλκονόπορτες δίνουν πρόσβαση στο μεγάλο κύριο μπαλκόνι 28 τ.μ. Στο ίδιο επίπεδο περιλαμβάνονται δύο κρεβατοκάμαρες με en suite μπάνιο και μπαλκόνι και 1 wc. Με την εσωτερική σκάλα που καταλήγει στο δώμα, ανεβαίνουμε στο 2ο επίπεδο επιφάνειας 49 τ.μ. όπου βρίσκονται δύο ακόμα υπνοδωμάτια 15 & 13 τ.μ. με ιδιωτικό μπάνιο και εξώστη.
Στο αποκλειστικής χρήσης δώμα επιφάνειας 45 τ.μ., μπορούμε να απολαύσουμε μια εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, να δροσιστούμε στην 12 τ.μ. πισίνα ή να χαλαρώσουμε στον υπόλοιπο χώρο που μπορούμε να μετατρέψουμε σε μια πράσινη όαση. Επιπλέον η μεζονέτα διαθέτει εξώπορτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, ενεργειακό τζάκι, έπιπλα κουζίνας, μπάνιου και ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας. Ψύξη με αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης, ζεστό νερό χρήσης από υβριδικό φωτοβολταϊικό σύστημα και δοχεία αδράνειας, θερμοδιακοπτόμενα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Το δάπεδο στα υπνοδωμάτια θα είναι ξύλινο προ γυαλισμένο ενώ πλακάκια μεγάλων διαστάσεων θα τοποθετηθούν στο σαλόνι, τους διαδρόμους, τα μπάνια και τα μπαλκόνια. Αντίθετα το δάπεδο της κεντρικής εισόδου του κτιρίου όπως και το κλιμακοστάσιο προβλέπεται να επενδυθούν με μάρμαρο.
Το κτίριο θα έχει εξωτερική μόνωση σύμφωνα με τη μελέτη ΚΕΝΑΚ (Α++). Ακόμα, υπάρχει πρόβλεψη πλήρους εγκατάστασης και τοποθέτησης θυροτηλεόρασης, κεντρικής και δορυφορικής κεραίας τηλεόρασης, εξοπλισμός με σύστημα αυτοματισμού (smart home). Στο διαμέρισμα αντιστοιχούν, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη υπογείου.
*Ημερομηνία παράδοσης: 2o τρίμηνο 2025.
**To Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.
Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πολυσύχναστη κατά τη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι το πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ, καταστήματα με γνωστές μάρκες και μαγαζιά για όλα τα στυλ. Με το Βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών να βρίσκεται στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για όλες τις προτιμήσεις. Η Άνω Γλυφάδα, που βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Γλυφάδας, προσφέρει έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που εξυπηρετούν όλα τα γούστα και τα budget. Διαθέτει κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, και μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό βρίσκεται στον Ελληνικό, μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της Γραμμής 2 θα περιλαμβάνει ένα νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, στη Λ. Βουλιαγμένης και στην Κάτω Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο τον δήμο. Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη & την Πλ. Συντάγματος και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα τα τελευταία χρόνια έχει τραβήξει το ενδιαφέρον των επενδυτών, στον τομέα του ακινήτου ενώ το νέο μεγάλο έργο ανάπτυξης στο Ελληνικό ενισχύει τη ζήτηση και οδηγεί στη συνεχή άνοδο της αξίας των ακινήτων.
