ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Τοποθετημένη σε έναν ήσυχο δρόμο δίπλα στο πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, αυτή η εξαιρετικά ανακαινισμένη κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά μακριά από τα υπέροχα νερά της παραλίας της Γλυφάδας!
Με έκταση 250 τετραγωνικών μέτρων σε τέσσερις ορόφους και ένα υπόγειο, αυτή η μεζονέτα έχει ανακαινιστεί διεξοδικά για να προσφέρει έναν άνετο τρόπο διαβίωσης. Μπαίνοντας, σας καλωσορίζει ένας φιλόξενος χώρος υποδοχής, με μεγάλα παράθυρα δίπλα στον κήπο. Από εδώ, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στα διάφορα επίπεδα του σπιτιού είτε μέσω της σκάλας είτε μέσω του ιδιωτικού ανελκυστήρα, επιτρέποντας την άνετη και κομψή πρόσβαση σε όλη την κατοικία. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, που εκτείνεται σε 74 τ.μ., θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι με μια κομψή κουζίνα και ένα βολικό W.C. Αυτή η αρμονική διάταξη προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση μετά από μια κουραστική μέρα αλλά και για συγκεντρώσεις με φίλους και την οικογένεια. Επιπλέον, αυτό το επίπεδο διαθέτει ένα μπαλκόνι που κοιτάζει την όμορφη πισίνα και προσφέρει ανοιχτή θέα στη γύρω περιοχή. Ο δεύτερος όροφος, εμβαδού 73,50 τ.μ., διαθέτει 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, ένα δωμάτιο πλυντηρίου καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο και W.C. Συνεχίζοντας προς τα πάνω, ο τρίτος όροφος εκτείνεται σε 41 τ.μ., με δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας άφθονο χώρο για τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης ένα βολικό και ευάερο υπαίθριο καθιστικό, με απεριόριστη πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή, ιδανικό για να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας.
Τέλος, το πραγματικό στολίδι αυτής της κατοικίας βρίσκεται στον εξωτερικό χώρο, όπου σας περιμένει μια όαση κήπου. Περιφραγμένος για περισσότερη ιδιωτικότητα, ο κήπος διαθέτει μια θερμαινόμενη πισίνα και ένα άνετο σαλόνι, δημιουργώντας ένα γαλήνιο καταφύγιο για να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο. Ο κήπος συμπληρώνεται από έναν στεγασμένο χώρο που στεγάζει μια υπαίθρια κουζίνα και προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για φαγητό και διασκέδαση στο ύπαιθρο όλο το χρόνο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ένα πλήρες υπόγειο 62 τ.μ., το οποίο φωτίζεται από φυσικό φως και είναι εξοπλισμένο με δικό του μπάνιο και θέρμανση. Αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί να χρησιμεύσει ως παιδικό δωμάτιο ή δωμάτιο υπηρεσίας, προσφέροντας ευελιξία για την κάλυψη διαφόρων αναγκών του τρόπου ζωής. Πλήρως εκσυγχρονισμένη για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση, η κατοικία διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και πλήρες σύστημα κλιματισμού τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση. Επιπλέον, περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά πάνελ στην οροφή και τις πέργκολες, μαζί με ηλιακό θερμοσίφωνα και αντλία θερμότητας, συμβάλλοντας στη βιωσιμότητά της και μειώνοντας τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Διαθέτει, ακόμη, μία θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, καλύπτοντας τις ανάγκες των περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένων κατοίκων. Το ακίνητο προστατεύεται πλήρως με σύστημα συναγερμού.
Είτε αναζητάτε την επόμενη κατοικία σας, είτε ένα ιδανικό καταφύγιο για οικογενειακές διακοπές, αυτό το ξεχωριστό ακίνητο αποτελεί ένα μοναδικό δείγμα διακριτικής πολυτέλειας, άνεσης αλλά και ξένοιαστης παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.
Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.
