ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το βέλτιστα σχεδιασμένο ακίνητο βρίσκεται στο Menterschwaige, την πράσινη, κομψή και υψηλής ποιότητας περιοχή του Harlaching. Λόγω του μεγέθους, του προσανατολισμού και της διαρρύθμισής του, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ιδανικό για την κατασκευή μιας ευρύχωρης ημιανεξάρτητης κατοικίας, μιας αρχοντικής βίλας ή μιας μικρής πολυκατοικίας. Υπάρχει ήδη οικοδομική άδεια για κτίριο συνολικής επιφάνειας 407 m², που εκτείνεται σε ισόγειο, επάνω όροφο και σοφίτα. Αυτή τη στιγμή υπάρχει ένα παλαιότερο καφενείο με χώρο διαβίωσης περίπου 200 m² στο ακίνητο. Διατήρηση του υπάρχοντος κτιρίου σε συνδυασμό με πιθανή επέκταση είναι επίσης νοητή Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο Menterschwaige. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα από την γειτνίασή της με τον Ίσαρ. Πλαισιωμένο από την πράσινη φύση, ανάμεσα στο δάσος Perlacher και την ψηλή όχθη Isar, το Menterschwaige προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής και εξακολουθεί να είναι πολύ καλά συνδεδεμένο με το κέντρο της πόλης. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις με την περιοχή του Μονάχου είναι βέλτιστες, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας με τους αυτοκινητόδρομους A 8 και A 95. Η ψυχαγωγική αξία της περιοχής μπορεί επομένως να περιγραφεί ως εξαιρετικά υψηλή και σχεδόν τέλεια χάρη στο Isar, το δάσος Perlacher και τα βουνά και τις λίμνες που μπορείτε να φτάσετε γρήγορα._ Έχουν ήδη εκδοθεί οικοδομικές άδειες για πάνω από 400 m² ζωτικού χώρου _ δεν υπάρχουν δέντρα σχετικά με το οικοδομικό δίκαιο _ παλιό απόθεμα με χώρο διαβίωσης περίπου 200 m² _ δυνατότητα βραχυπρόθεσμης παράδοσης Όλες οι εικόνες και οι γραφικές αναπαραστάσεις είναι ιδιοκτησία της Duken & v. Wangenheim AG και δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί ή να μεταβιβαστεί από ή σε τρίτους.
