ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το BARNEY et Associé παρουσιάζει αυτό το αρ ντεκό σπίτι, που βρίσκεται στην πόλη Bois-Guillaume, λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό SNCF. Διαθέσιμο βίντεο στον λογαριασμό μας στο Instagram. Περίληψη: 228m² καθιστικού, 315m² συνολικής επιφάνειας, 5 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 8), 3 μπάνια, 3 τουαλέτες, 1 γκαράζ, 500m² κήπου. Έχοντας διατηρήσει τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά του χαρακτηριστικά όπως η εξώπορτά του, το κιγκλίδωμα της σκάλας, το συμπαγές παρκέ δάπεδο και η ταπετσαρία εποχής, θα παρασυρθείτε από τους όγκους του (ύψος οροφής 3,20 μέτρα) και τη μοντέρνα διαρρύθμισή του. Στο ισόγειο, σας καλωσορίζει μια σκεπαστή βεράντα και στη συνέχεια μια μεγάλη είσοδος που οδηγεί σε ένα διπλό σαλόνι - τραπεζαρία 45μ² με δυτικό προσανατολισμό. Συνεχίστε με μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα με πρόσβαση στον πίσω κήπο, ένα ντους και τουαλέτα για άτομα με ειδικές ανάγκες, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε ένα μεγάλο οικόπεδο με αποθήκη, ένα ντους, μια ατομική τουαλέτα, τέσσερα όμορφα υπνοδωμάτια που περιλαμβάνουν μια κύρια σουίτα με μπαλκόνι, μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Στον δεύτερο όροφο, η μονωμένη σοφίτα μένει προς μετατροπή και προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας εσόδων από ενοίκια με μεγάλη έκταση 38 τ.μ. και δύο θερμαινόμενα δωμάτια υπηρεσίας με εισόδους και αποχετεύσεις. Ένα πλήρες υπόγειο με δυνατότητα διαμονής σε ένα επίπεδο προσφέρει σέλλα, κάβα, WC, θερμαινόμενο εργαστήριο, πλυσταριό με ντουζιέρα, λεβητοστάσιο, πρόσβαση στον κήπο και γκαράζ. Τέλος, ένας επίπεδος κήπος 500m² καθώς και ένας δρόμος (πρόσφατη άσφαλτος) που επιτρέπει τη στάθμευση δύο οχημάτων ολοκληρώνουν αυτό το σπίτι. Κοντά σε όλες τις ανέσεις, μπορείτε να φτάσετε στο σταθμό και το μετρό του με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά ή να πάρετε τη δημόσια συγκοινωνία με τις λεωφορειακές γραμμές 11 και 22. Βρίσκεστε επίσης σε απόσταση 5 λεπτών από όλα τα καταστήματα τροφίμων και ποτών και από υπηρεσίες: αρτοποιείο, κρεοπωλείο , μανάβης, διασταύρωση, φαρμακείο κ.λπ. Άμεση εγγύτητα στο νηπιαγωγείο, λιγότερο από 15 λεπτά από σχολεία, γυμνάσια, γυμνάσια: Saint-André, Marcelin de Berthelot, Jean Paul II, κ.λπ. Λέβητας αερίου Viessmann, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια. Θέλετε να μάθετε περισσότερα για αυτό το σπίτι προς πώληση; Επικοινωνήστε με τον Julien SINKA στο O6 41 95 27 23 Εμπορικός αντιπρόσωπος εγγεγραμμένος στην RSAC της Ρουέν με τον αριθμό 980 212 633. Τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Ε, Κλιματική κατηγορία Ε Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, που καθορίστηκε με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2951,00 και 3993,00 ευρώ. Αυτό το ακίνητο σας προσφέρεται από εμπορικό αντιπρόσωπο. Οι αμοιβές μας: Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisks: georisks.gouv.fr
