ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Petit Joyau sur Saint Emilion, οινική ιδιοκτησία περίπου 18 εκταρίων αμπέλων σε 2 ονομασίες, συμπεριλαμβανομένων 12 εκταρίων 29α αμπέλων AOC Saint Emilion Grand Cru, 5 εκταρίων 40α στο Μπορντό και περίπου 8 εκταρίων με δάση. Ο αμπελώνας είναι σε εξαιρετική κατάσταση, δεν απαιτείται επένδυση. Η freestone κατοικία, με εμβαδόν 226 m2, προσφέρει βέλτιστη άνεση. Κοντά στο σπίτι, τα λειτουργικά κτίρια επιφάνειας περίπου 1000 m2 περιλαμβάνουν ένα κελάρι οινοποίησης εξοπλισμένο με ανοξείδωτες δεξαμενές και θερμορυθμιζόμενες δεξαμενές από σκυρόδεμα, ένα κελάρι συσκευασίας, ένα κελάρι βαρελιού καθώς και ένα υπόστεγο εξοπλισμού. Όλος ο απαραίτητος εξοπλισμός για την εύρυθμη λειτουργία του ακινήτου επισυνάπτεται στην πώληση καθώς και μια ανεξάρτητη κατοικία σε άλλο χώρο όπου υπάρχει ένα αρχοντικό χωρίς πέτρα περίπου 300 m2 + ένα κελάρι της ίδιας περιοχής που μπορεί να περιέχει περίπου 4 εκτάρια παραγωγής . Είναι επίσης δυνατό σε αυτόν τον άλλο ιστότοπο να δημιουργηθούν γκίτες ή να εγκατασταθεί μια προσοδοφόρα και βιώσιμη εμπορική δραστηριότητα, δεδομένης της τοποθεσίας του. Ένα πολύ σπάνιο ακίνητο στον κλάδο λόγω της γεωγραφικής του θέσης και των αναπτυξιακών του δυνατοτήτων. Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί απόλυτη εμπιστευτικότητα για την ιδιοκτησία του, ακριβέστερες πληροφορίες θα σας κοινοποιηθούν μόνο μετά από μελέτη του φακέλου σας. DPE: C Τιμή: 6.890.000 ευρώ τέλη που καταβάλλονται από τον αγοραστή. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Xavier BELLIARD, στο 0695159721 ή μέσω email στη διεύθυνση x.belliard@proprietes-privees.com Αυτή η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη του Xavier BELLIARD που ενεργεί ως ανεξάρτητος σύμβουλος ακινήτων υπό την ομπρέλα μισθών με SAS PROPRIETES PRIVEES, Εθνικό Δίκτυο Ακινήτων, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 7401, επαγγελματική κάρτα 487 624 7401, 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι Αναφ. εντολής: 306583- Ο επαγγελματίας εγγυάται και διασφαλίζει το ακίνητο σας. Xavier BELLIARD (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 48762477700040 (6,00% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.)
