ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το ακίνητο επωφελείται από ένα μεγάλο δασώδες πάρκο και περισσότερα από 7 εκτάρια γεωργικής γης, όλα περιφραγμένα και παρακείμενα. Καθώς και από πολλά βοηθητικά κτίρια, συμπεριλαμβανομένων τριών μικρών σπιτιών προς ανακαίνιση, ενός μεγάλου γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει δύο αυτοκίνητα, ενός εργαστηρίου, ενός ακόμη μεγάλου γκαράζ, ενός θολωτού κελαριού, ενός χώρου φύλαξης αλόγων, ενός υπόστεγου με ξύλα και μιας σοφίτας. Με αρκετές ανεξάρτητες προσβάσεις, που το καθιστούν εύκολο στην ανάπτυξη και τη χρήση. Έχει ήδη υποβληθεί σε σημαντικές εργασίες ανακαίνισης και τώρα διαθέτει μια μεγάλη είσοδο που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία, κουζίνα και τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία εκ των οποίων έχουν μπάνια. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται λιγότερο από τρεις ώρες από το Παρίσι μέσω αυτοκινητόδρομου και τριάντα λεπτά από το Νεβέρ και το Μουλέν. Τέλος, οι λάτρεις του μηχανοκίνητου αθλητισμού μπορούν να φτάσουν στην πίστα Nevers-Magny-Court σε λιγότερο από δεκαπέντε λεπτά. Emilie GODARD 07 72 35 53 17 - emilie.godard.74042@notaires.fr Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: www.georisques.gouv. fr Συμπεριλαμβάνονται τέλη 3,73% καταβλητέα από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 670.000 €. Ενεργειακή κατηγορία F, Κλιματική κατηγορία F Κατοικίες με υπερβολική κατανάλωση ενέργειας. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, που καθορίστηκε με βάση τις τιμές ενέργειας του 2021: μεταξύ 9.240,00 € και 12.540,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr.
