ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ένα περιβάλλον για να ζεις και να αναπτύξεις ένα πραγματικό έργο ζωής... Βρίσκεται στα δυτικά της περιοχής Centre-Val de Loire, ένα Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO για πολιτιστικά τοπία, το ακίνητο βρίσκεται σε μια κοινότητα, 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη Tours. Βρίσκεται στις όχθες του ποταμού Cher, κοντά στο Château de Villandry και στο γήπεδο γκολφ Touraine. Στη διαδρομή "Loire à Vélo", έχει χαρακτηριστεί ως "τουριστική κοινότητα" και έχει βραβευτεί με τον τίτλο "Green Resort". Από το παρελθόν του ως παλιό λιμάνι, έχει διατηρήσει μια παραδοσιακή εποχιακή δραστηριότητα εσωτερικής ναυσιπλοΐας. Το κτήμα βρίσκεται στην είσοδο της πόλης, λίγα μόλις λεπτά από καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Το Παρίσι απέχει 250 χλμ. ή 55 λεπτά με το TGV από τον σταθμό Tours. Αυτό το κτήμα, το οποίο παρέμεινε στην ίδια οικογένεια μέχρι το 1971, μετατράπηκε σε ένα από τα μεγαλύτερα ακίνητα του νομού, με έκταση 400 εκταρίων, και σύντομα θα γίνει ένα από τα πιο όμορφα. Κατά τη διάρκεια του πολέμου του 1870, γνώρισε έναν διάσημο αρχιτέκτονα τοπίου και του ανέθεσε το έργο να δώσει στο πάρκο μια νέα εμφάνιση. Όπως αργότερα, στον κήπο Prébendes Doé, αυτός ο καλλιτέχνης επέβαλε το ταλέντο του, γνωρίζοντας πώς να επιτυγχάνει εξαιρετικά αποτελέσματα μέσω ομάδων της ίδιας ποικιλίας. Διοργάνωσε τον δρόμο πρόσβασης, διασχίζοντας μια απότομη πλαγιά από μια σειρά αρμονικών στροφών, που αναπτύσσονταν στη μέση ενός δάσους. Κοντά σε μια λίμνη, με μια λεκάνη, βρισκόταν μια στοά κλασικής εμφάνισης. Η είσοδος στην κληματαριά φυλασσόταν από δύο αγάλματα στα άκρα ενός κιγκλιδώματος, μιας γέφυρας σε μαγικό ξύλινο πλαίσιο. Ο πλούσιος ιδιοκτήτης είχε πάθος για τα λουλούδια και το μεγάλο θερμοκήπιό του ήταν ένα από τα σπανιότερα στην Ευρώπη. Κανένα νέο φυτό δεν εμφανίστηκε στην Ευρώπη χωρίς να τραβήξει την προσοχή του. Σύμφωνα με έναν έκπληκτο επισκέπτη, όλα σχεδιάστηκαν με βοτανική επιστήμη και πολύ καλό γούστο. Το ακίνητο, μέρος του κτήματος προς πώληση, βρίσκεται λιγότερο από 10 λεπτά από την Τουρ και σε μια ιστορική και πολιτιστική περιοχή πρώτης τάξεως, δημιουργώντας σημαντικό αριθμό τουριστών ανεξάρτητα από την περίοδο. Μια πρώτη σιδερένια πύλη διακοσμημένη με ειλητάρια ανοίγει σε έναν δρόμο που διασχίζει το πάρκο. Η δεύτερη, η οποία στηρίζει δύο πυλώνες από τούβλα και κυβικά τετράγωνα, παρέχει πρόσβαση σε έναν χώρο στάθμευσης και σε δύο βοηθητικά κτίρια που χρησιμοποιούνται ως γκαράζ, εγκαταστάσεις και εργαστήριο. Ένας δρόμος διατρέχει το κτίριο για να αποκτήσετε πρόσβαση, μετά από λίγα βήματα, στην κεντρική αυλή με το χορταριασμένο παρτέρι της. Μια βεράντα, προστατευμένη από γυάλινη οροφή, διατρέχει ολόκληρο το κτίριο και οδηγεί στην κύρια είσοδο. Το κεντρικό κτίριο σε σχήμα πετάλου προσφέρει υπέροχες προσόψεις σε ναπολεόντειο στιλ (τούβλα και πέτρα από τούβλα). Στο ισόγειο, θα ανακαλύψετε μια μεγάλη αίθουσα υποδοχής (προσβάσιμη σε άτομα με μειωμένη κινητικότητα), ελαφρώς καμπύλη, πλήρως αρθρωτή και ανοιχτή προς τα έξω μέσω 4 μεγάλων παραθύρων που επιτρέπουν το φως να εισέρχεται, με χωρητικότητα 50 έως 180 ατόμων, εξοπλισμένη με ηχητικό εξοπλισμό και τοίχο βίντεο. Επικοινωνεί με τον εξωτερικό χώρο και επωφελείται από την τέντα ως στεγασμένο πέρασμα ή γκαλερί. Ένας διάδρομος οδηγεί στις κουζίνες, εξοπλισμένες για να υποδεχτούν έναν τροφοδότη. Συνορεύουν με αρκετές αποθήκες και στη συνέχεια οδηγούν σε έναν προθάλαμο υπηρεσιών, η μία πόρτα του οποίου ανοίγει στο πίσω μέρος του κτιρίου και στον χώρο στάθμευσης. Μια σκάλα παρέχει πρόσβαση στον ημιώροφο με την ίδια οροφή και στο κυρίως διαμέρισμα στον επάνω όροφο. Στο τέλος αυτής της πτέρυγας, μια πόρτα ανοίγει σε έναν προθάλαμο που οδηγεί σε ένα αμφιθέατρο που βρίσκεται στο ισόγειο του βόρειου περιπτέρου. Με 38 καθίσματα κατανεμημένα σε τέσσερις σειρές, είναι εξοπλισμένο με οπτικοακουστικό σύστημα και ηχητικό σύστημα. Απέναντι από την είσοδο, μια πόρτα ανοίγει σε έναν χώρο εξοπλισμένο με δύο τουαλέτες. Μια σκάλα οδηγεί σε ένα δεύτερο διαμέρισμα. Η νότια πτέρυγα χωρίζεται σε τέσσερις χώρους. Στο πρώην δωμάτιο σέλας, τα ξύλινα έργα έχουν διατηρηθεί σε όλους τους τοίχους, καθώς και οι σχάρες σέλας και ζώνης. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με παρκέ ψαροκόκαλο και η οροφή είναι διακοσμημένη με γείσα. Το φως ρέει μέσα. Μια κρυφή πόρτα ανοίγει σε έναν χώρο με δύο τουαλέτες. Ο δεύτερος χώρος καταλαμβάνεται από μια αίθουσα υποδοχής με μοκέτα και βαμμένους τοίχους. Στον τρίτο, ο χώρος χωρίζεται σε ένα γραφείο και ένα ντουλάπι εστίασης, προσβάσιμο επίσης από έξω. Ακολουθεί μια αίθουσα συσκέψεων και δύο τουαλέτες. Όλα τα δωμάτια σε αυτό το επίπεδο είναι προσβάσιμα από τη βεράντα μέσω τετράφυλλων γυάλινων θυρών. Τέλος, στο νότιο κιόσκι, ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος χρησιμεύει εν μέρει ως λεβητοστάσιο. Εάν το επιτρέπει το κλίμα, οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να προσαρμοστούν ειδικά (σκηνή, μικρή τέντα κ.λπ.) και να χρησιμεύσουν ως χώρος υποδοχής σε ανοιχτό χώρο. Στον επάνω όροφο: ένας διάδρομος που οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο από τη μία πλευρά, ένα μπάνιο, τουαλέτα και μια κουζίνα από την άλλη. Στην επέκταση, ένα σαλόνι, που φωτίζεται από τρεις εσοχές, δίνει πρόσβαση σε ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο. Κατά μήκος του διαδρόμου που φωτίζεται από τέσσερις φεγγίτες θα ανακαλύψετε τέσσερα υπνοδωμάτια. Στην επέκταση ένα άλλο κύριο διαμέρισμα, που προσφέρει μια κουζίνα και δύο σαλόνια που φωτίζονται από γαλλικά παράθυρα που ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι και, από την άλλη, ένα διάδρομο και ένα υπνοδωμάτιο. Ένα από τα σαλόνια είναι εξοπλισμένο με ξυλόσομπα. Ένας διάδρομος οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο-γραφείο, ένα γκαρνταρόμπα, ένα μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Προσβάσιμο από μια σκάλα θα ανακαλύψετε μια μεγάλη σοφίτα με ένα πλαίσιο αντάξιο των κατασκευαστών καθεδρικών ναών (εξαιρετικά δωμάτια με δυνατότητα μετατροπής). Από ένα από τα σαλόνια, μια πόρτα ανοίγει στη νότια πτέρυγα. Ο χώρος καταλαμβάνεται από μια τεράστια σοφίτα και στη συνέχεια από έναν διάδρομο που εξυπηρετεί τέσσερις αποθήκες και ένα μπάνιο. Η πόρτα ανοίγει σε ένα σαλόνι με ένα μαύρο μαρμάρινο τζάκι τοποθετημένο δίπλα σε έναν τοίχο. Το δωμάτιο εξυπηρετεί μια κουζίνα με πλακάκια στο δάπεδο, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με τουαλέτα. Πολυάριθμα βοηθητικά κτίρια, μια θέση στάθμευσης για ένα όχημα και μια αποθήκη που κλείνει με μια διπλή ξύλινη πόρτα. Επιπλέον, σε ορθή γωνία, ένα μεγάλο εργαστήριο που φωτίζεται από μια γυάλινη οροφή επεκτείνεται από τέσσερις θέσεις στάθμευσης. Ένα υπέροχο πάρκο περίπου 2 εκταρίων και ανοιχτό σε ολόκληρο το κτήμα, προσφέροντας φαρδιά ασφαλτοστρωμένα ή χαλικόστρωτα μονοπάτια που διασχίζουν απέραντες χορταριασμένες εκτάσεις ανάμεσα σε μεγάλα δέντρα διαφόρων ειδών, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγαλοπρεπούς κέδρου. Η γνώμη μας: Ιδανικά τοποθετημένο για να εγκαταστήσετε την κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σας με ήδη υπάρχουσες επαγγελματικές δυνατότητες, αυτό το ακίνητο προσφέρει προφανές περιθώριο ανάπτυξης.
