ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ιδιωτικό Νησί Maranhão: 3.500 εκτάρια, ιδιωτική ιδιοκτησία, πλήρως καταχωρημένο, κατάλληλο για οικολογικό θέρετρο, κοντά στο Εθνικό Πάρκο Lençóis Maranhenses. Γενική περιγραφή και χαρακτηριστικά: Πωλείται ένα ιδιωτικό νησί που ονομάζεται Jurucutuoca, στον δήμο Humberto de Campos, στην πολιτεία Maranhão, λίγα χιλιόμετρα από την πύλη προς το διάσημο Εθνικό Πάρκο Lençóis Maranhenses, τον τέταρτο πιο δημοφιλή τουριστικό προορισμό στη χώρα. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3.500 εκτάρια (35 km²) κοντά σε ένα ψαροχώρι που ονομάζεται Carrapatal, ακριβώς στη δυτική ακτή της πολιτείας. Το Jurucutuoca είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός επιτυχημένου οικοτουριστικού θέρετρου. Το νησί προσφέρει περίπου 1.000 εκτάρια ξηρής, αξιοποιήσιμης γης και η τοποθεσία διαθέτει μια ποικιλία οικοσυστημάτων, όπως μαγκρόβια δάση, λιμνοθάλασσα, παρθένες παραλίες, απικούν και προστατευόμενες περιοχές. Είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο από ξηρά ή θάλασσα. Η εγγύτητά του σε αστικά κέντρα και αεροδρόμια διευκολύνει τις τουριστικές μεταφορές και αποτελεί μια βολική επιλογή για τουριστικές επιχειρήσεις. Με την αυξανόμενη ζήτηση για βιώσιμους προορισμούς οικοτουρισμού, το νησί Jurucutuoca έχει τεράστιο αναπτυξιακό δυναμικό. Το Jurucutuoca είναι ιδιοκτησία ελεύθερης κυριότητας και δεν υπάρχουν περιορισμοί στο δικαίωμα του ιδιοκτήτη να το μεταβιβάσει στη συνέχεια για την καταγραφή της εκτιμώμενης έκτασης, παρέχοντας νομική ασφάλεια στους επενδυτές, χωρίς καμία επικάλυψη με καταχωρημένες περιοχές στο νησί. Μόλις εγκριθούν τα έργα τουριστικής ανάπτυξης, οι επενδυτές έχουν την ευκαιρία να συμβάλουν στη διατήρηση του νησιού, προωθώντας τον βιώσιμο και συνειδητό τουρισμό που μπορεί να βοηθήσει στη διατήρηση των φυσικών πόρων του νησιού για τις μελλοντικές γενιές. Υπάρχει μια λιμνοθάλασσα στο νησί, μήκους σχεδόν 800 μέτρων. Είναι ένα μέρος με άφθονα ψάρια και τα είδη που βρίσκονται εκεί περιλαμβάνουν τον μπακαλιάρο, το σνούκ, το τάρπον, το κέφαλο και το πάκου. Επιπλέον, υπάρχουν γαρίδες γλυκού νερού. Επιπλέον, οι αλιγάτορες χρησιμοποιούν τη λιμνοθάλασσα, αν και όχι κατά τη διάρκεια της ημέρας (λόγω ηλιοθεραπείας), αλλά τη νύχτα συνήθως μένουν εκεί για να κυνηγήσουν. Η λιμνοθάλασσα είναι επίσης φυτώριο για χελώνες γλυκού νερού. Υπάρχει επίσης διάδρομος προσγείωσης για μικρά αεροπλάνα. Ο διάδρομος προσγείωσης είναι εδώ και καιρό κλειστός, αλλά στο παρελθόν ήταν καλυμμένος με χαλίκι για να διευκολύνει τις προσγειώσεις. Αυτό συνέβη τη δεκαετία του 1960. Αυτή τη στιγμή, υπάρχει μόνο ένα ανοιχτό ξέφωτο στο χώρο. Τρέχουσες υποδομές: - Δύο μικρά σπίτια από τούβλα με κινητήρες ντίζελ για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας όταν χρειάζεται. - Μια μικρή καλύβα που χρησιμεύει ως καταφύγιο για ορισμένα μέλη της οικογένειας όταν πηγαίνουν για ψάρεμα στην περιοχή. - Δύο αρτεσιανά πηγάδια. - Μια προβλήτα που πλαισιώνεται από ξύλινα κιγκλιδώματα. - Διατηρητέες περιοχές με ανοιχτά μονοπάτια. *ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΕΝΔΕΧΟΝΤΑΙ ΝΑ ΑΛΛΑΞΟΥΝ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ.
