ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΠΑΛΙΑ ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ BAGNO A RIPOLI – ΚΤΗΜΑ 3700 Τ.Μ. ΜΕ 20.000 Τ.Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ Το ΚΤΗΜΑ BAGNO A RIPOLI, μια παλιά κατοικία του 14ου αιώνα με αγροτικά βοηθητικά κτίσματα, ένα αγροτικό κτίριο και ένα οικογενειακό παρεκκλήσι, γνωστό και ως Villa L'Antella, βρίσκεται σε έναν λόφο με θέα στη στενή κοιλάδα του ρέματος Isone. Χάρη στην προνομιακή του θέση, προσφέρει πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι το Ponte a Niccheri και την κοιλάδα του Rio Rimezzano. Το αρχιτεκτονικό συγκρότημα βρίσκεται μόλις 4 χλμ. από την έξοδο Firenze Sud του αυτοκινητόδρομου A1, 1 χλμ. από το νοσοκομείο Santa Maria Annunziata, 1 χλμ. από τους στρατώνες των καραμπινιέρων Ponte a Ema, 14 χλμ. από τον κεντρικό σταθμό και 12 χλμ. από τον σταθμό Campo di Marte. Η βίλα, με σημαντικό ιστορικό ενδιαφέρον, μαζί με τα βοηθητικά της κτίσματα, αγοράστηκε από έναν διάσημο μηχανικό. Το κτήμα, που κάποτε κάλυπτε 240 εκτάρια, περιλάμβανε τρεις βίλες και είκοσι πέντε αγροκτήματα. Εξοπλισμένο με σύγχρονο εξοπλισμό, μετατράπηκε σε παράδειγμα γεωργικής καινοτομίας. Έκτοτε, μεγάλο μέρος της γης έχει πωληθεί και η βίλα έχει εγκαταλειφθεί εν μέρει. Αν και το αγρόκτημα συνεχίζει να λειτουργεί χρησιμοποιώντας τα βοηθητικά κτίρια, το οικιστικό τμήμα έχει περιπέσει σε αχρηστία και, στις αρχές της δεκαετίας του 1980, άδειασε από τα έπιπλα του. Η κύρια πρόσβαση στη βίλα γινόταν κάποτε μέσω μιας επιβλητικής μνημειώδους πύλης που βρισκόταν μπροστά από τη Γέφυρα Ponte all'Asse, στην περιοχή Alberi di Sotto. Μια γοητευτική λεωφόρος με βελανιδιές οδηγούσε στην κατοικία. Το συγκρότημα είναι βυθισμένο σε ένα καταπράσινο τοπίο, περιτριγυρισμένο από αιωνόβιες μανόλιες, βελανιδιές και ιπποκαστανιές, απομεινάρια της διάταξης του κήπου του 19ου αιώνα. Μέσα στον περιτοιχισμένο περίβολο βρίσκονται ένα οικογενειακό παρεκκλήσι, η κατοικία του επιστάτη, ένα θερμοκήπιο-λεμονόσπιτο, ένα κιόσκι, καθώς και σιντριβάνια και διακοσμητικές πισίνες. Η κύρια πρόσοψη της βίλας ξεχωρίζει για το χαρακτηριστικό νεομεσαιωνικό της στυλ, αποτέλεσμα παρεμβάσεων του 19ου αιώνα. Οι εμφανείς πέτρινοι τοίχοι, ένας πύργος με οδοντωτές δοκούς, οι καμινάδες και τα οικόσημα από πέτρα και γύψο δίνουν στη βίλα μια ρομαντική και ιστορική εμφάνιση. Οι άλλες, απλούστερες προσόψεις δείχνουν σημάδια μεταγενέστερων επεκτάσεων, με παράθυρα που σηματοδοτούν τον ρυθμό των προσόψεων. Το συγκρότημα χωρίζεται σε δύο περιοχές: την κατοικία του κυρίου, η οποία καταλαμβάνει το ανατολικό τμήμα και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, και το δυτικό τμήμα, το οποίο στεγάζει τα γεωργικά παραρτήματα όπως το δωμάτιο των δεξαμενών, τα κελάρια και τα υπόστεγα στο ισόγειο και στο υπόγειο. Στο ισόγειο της κατοικίας του κυρίου υπάρχουν θολωτές οροφές, μια αίθουσα με φατνωτή οροφή, φλωρεντινικά δάπεδα από τερακότα και πύλες σε στυλ pietra serena. Ο επάνω όροφος διαθέτει δωμάτια με φατνωτές οροφές. Υπάρχει η δουλεία του υδραγωγείου και οι επιτρεπόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν: κατοικία, τουριστική υποδοχή, διαχείριση, υπηρεσίες και λειτουργίες δημόσιου συμφέροντος. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. έτος ΑΙΤΗΜΑ: ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗ ΜΟΡΦΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΟ ΓΗΣ OMI http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Αποποίηση ευθύνης Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την διαφήμιση προορίζονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν συμβατικό στοιχείο. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 Οι πελάτες μας μας προτιμούν για τον επαγγελματισμό και τη διακριτικότητά μας.
