ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το οικογενειακά διοικούμενο ξενοδοχείο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Σόπρον, στην πεζοδρομημένη ζώνη, και αποτελεί μέρος ενός προστατευόμενου συνόλου μπαρόκ/Biedermeier κτιρίων. Όλες οι βασικές υπηρεσίες, τα κυβερνητικά γραφεία, τα εστιατόρια, τα θέατρα, το Casino Austria και το συνεδριακό κέντρο βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Οι επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το δημόσιο υπόγειο πάρκινγκ με 230 θέσεις πολύ κοντά. Το ξενοδοχείο διοικείται από την ίδια οικογένεια εδώ και 25 χρόνια, η οποία ανακαίνισε πλήρως και σχολαστικά το ιστορικό κτίριο το 2000, μετατρέποντάς το σε ένα κομψό ξενοδοχείο 4 αστέρων. Η ανακαίνιση πρόσθεσε δύο επιπλέον ορόφους στο κτίριο. Η συνολική ωφέλιμη επιφάνεια είναι πάνω από 1.200 τ.μ., κατανεμημένη στο ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, τη σοφίτα και το υπόγειο. 18 δωμάτια (όλα με μπάνια) με ομοιόμορφη επίπλωση σε στιλ Biedermeier, προσφέροντας συνολικά 40 κλίνες. Κοινόχρηστοι χώροι σε όλους τους ορόφους, εστιατόριο, wine bar με κελάρι, αίθουσα συνεδριάσεων, αίθουσα παιχνιδιών, σάουνα για 4 άτομα, γυμναστήριο, αίθουσες προσωπικού και λεβητοστάσιο. Πίσω από το ξενοδοχείο, οι επισκέπτες μπορούν να χαλαρώσουν σε έναν υπέροχα ήσυχο κήπο (με λιμνούλα με ψάρια και σιντριβάνι), εντελώς ιδιωτικό από έξω. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχονται από έναν λέβητα αερίου Buderus 90kW που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο. Το ζεστό νερό υποβάλλεται σε επεξεργασία από κεντρικό αποσκληρυντή νερού πριν διοχετευτεί στην παροχή νερού. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κεντρική θέρμανση και ζεστό νερό. Το σύστημα ανιχνευτή καπνού και πυρανίχνευσης, η κάμερα ασφαλείας και τα συστήματα βίντεο και ήχου πληρούν τα πιο σύγχρονα πρότυπα. Κάθε δωμάτιο διαθέτει τηλεόραση, πρόσβαση στο internet και Wi-Fi. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε άριστη και σχολαστικά συντηρημένη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση συνέχιση της λειτουργίας του. Από την ανακαίνισή του το 2000, το κτίριο συντηρείται άψογα και συνεχώς. Το ξενοδοχείο λειτουργεί ομαλά εδώ και πολλά χρόνια και οι κριτικές είναι σταθερά συντριπτικά θετικές. Το 80% των επισκεπτών προέρχονται από το εξωτερικό. Δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες δεν έχουν διάδοχο, αυτό το στολίδι πωλείται. Ένας ελάχιστος ετήσιος κύκλος εργασιών 350.000 ευρώ θα πρέπει να είναι εφικτός. Είμαι στην ευχάριστη θέση να παρέχω περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσω επισκέψεις. Επιπλέον έξοδα: Φόρος μεταβίβασης γης 4% επί της τιμής αγοράς, προμήθεια μεσιτείας 3% (+20% ΦΠΑ) επί της τιμής αγοράς. Ο μεσίτης ενεργεί ως διπλός μεσίτης. Κέντρο Sopron
