ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ανακαλύψτε το Tambuzi, ένα ιδιωτικό νησί προς πώληση στη Μοζαμβίκη με παραλίες, βίλες και ανέσεις. Μια μοναδική ευκαιρία στο Αρχιπέλαγος Quirimbas. Τα νησιά Quirimbas, ή Quérimbes, είναι ένα αρχιπέλαγος στο κανάλι της Μοζαμβίκης στα ανοικτά των ακτών της Μοζαμβίκης, κοντά στην Pemba, την πρωτεύουσα της επαρχίας Cabo Delgado. Το αρχιπέλαγος περιλαμβάνει 32 νησιά, τα μεγαλύτερα από τα οποία είναι το Ibo, το Matemo, το Quilaluia, το Quirimba, το Quisiva και το Rolas. Νησί Tambuzi προς πώληση στο Mocímboa da Praia, Μοζαμβίκη Τιμή: 5.000.000 EUR Μέγεθος: 520.000 τ.μ. - 52 εκτάρια (Έκταση: 5.597.233 ft² (περίπου 129 στρέμματα) Περιγραφή Όμορφο ιδιωτικό νησί προς πώληση: Νησί Tambuzi (Μοζαμβίκη) Γενικές πληροφορίες Πλήρεις τίτλοι και άδειες γης (συμπεριλαμβανομένου του "DUAT" που εκδόθηκε το 2004). Στη Μοζαμβίκη, το κράτος κατέχει ΟΛΕΣ τις εκτάσεις. Ένας Τίτλος Παραχώρησης και Χρήσης Γης (DUAT), όπου ισχύει, ή μια ειδική άδεια, συνήθως χορηγείται για περίοδο 50 ετών και ανανεώσιμη για άλλα 50 χρόνια στο 49ο έτος (καθιστώντας έτσι μια μίσθωση 99 ετών). Η συνολική έκταση του νησιού είναι περίπου 75 εκτάρια. Η παραχωρημένη περιοχή είναι 52 εκτάρια (εξαιρουμένης της ζώνης των 100 ναυτικών μέτρων που διέπεται από το Εθνικό Ναυτιλιακό Ινστιτούτο της Μοζαμβίκης (INAMAR)). Το νησί διαθέτει έναν φάρο στο ανατολικό άκρο (αυτόματη λειτουργία). Υπάρχει ένας κύριος... Παραλία περίπου 1,5 χλμ. και μια δεύτερη παραλία περίπου 300 μ.· Βλάστηση: μαγκρόβια δάση, κοράλλια, βραχώδη οροπέδια, μπαομπάμπ, φοίνικες, έλατα και διάφορα άλλα αυτοφυή φυτά, τυπικά χαρακτηριστικά των Νήσων Quirimbas· Πανίδα και θαλάσσια ζωή: πουλιά, τυπικά ιερά καβούρια, χελώνες, φάλαινες, δελφίνια και άλλα θαλάσσια είδη. Υφιστάμενες εγκαταστάσεις, υποδομές και κατασκευές: Κεντρικό κατάλυμα (ανοιχτός χώρος περίπου 425 τ.μ. που περιλαμβάνει τραπεζαρία/καθιστικό με μεγάλη βεράντα, κουζίνα, ντουλάπι τροφίμων, 2 αποθήκες, μπάνια, 2 γραφεία και κατάστημα)· Πισίνα, μπαρ, βεράντα· 8 παραθαλάσσια σαλέ με μπάνια, ΟΛΑ πλήρως επιπλωμένα (6 περίπου 146 τ.μ. και 2 περίπου 162 τ.μ.), συμπεριλαμβανομένου χώρου καθιστικού, βεράντας, εξωτερικού ντους - απόσταση μεταξύ των εξοχικών σπιτιών περίπου 45-50 μ.· Εξοχικό του διευθυντή και 2 επιπλέον σουίτες (25 τ.μ.) με κεντρική βεράντα για ιδιοκτήτες/επισκέπτες· Κατασκηνώσεις προσωπικού: μία με 8 σπίτια και μία με 12 σπίτια· Ένα παντοπωλείο· Ηλεκτρικά είδη Εγκατάσταση: 2 αθόρυβες γεννήτριες Himoinsa 100KW και 60KW που μπορούν να λειτουργούν παράλληλα, με κάθε εξοχική κατοικία να διαθέτει ανεξάρτητη εγκατάσταση. Εγκατάσταση νερού: 3 μονάδες αφαλάτωσης AquaMar (RSA) με εφεδρική χωρητικότητα 20.000 λίτρων. Το νησί έχει άδεια για αεροδιάδρομο 950 μέτρων, ο οποίος έχει ήδη καθαριστεί για εργασίες ανακατασκευής. Διατίθεται γη για την επέκταση του διαδρόμου προσγείωσης/απογείωσης, εάν απαιτείται, κατόπιν έγκρισης. Οι ποιοτικές εγκαταστάσεις πραγματοποιήθηκαν από την εταιρεία RSA Safari Thatching χρησιμοποιώντας εξοπλισμό RSA. Υπάρχει επαρκής χώρος για νέες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων βιλών σε ιδιωτικές και απομονωμένες γωνιές του νησιού. Τοποθεσία: Το νησί Tambuzi βρίσκεται στα ανοικτά των ακτών της Mocímboa da Praia, μιας πολυσύχναστης πόλης-λιμάνι στη βόρεια Μοζαμβίκη στον Ινδικό Ωκεανό. Χρησιμεύει ως η πρωτεύουσα της περιφέρειας Mocímboa da Praia, στην επαρχία Cabo Delgado, και λειτουργεί ως συνοριακό πέρασμα για ταξίδια από και προς την Τανζανία. Περίπου 11 λεπτά ανατολικά της Mocímboa da Praia (+- 45 λεπτά με μικρό σκάφος). Περίπου 75 ναυτικά μίλια βόρεια της Pemba. (+- 50 λεπτά με ελικόπτερο / 40 λεπτά με μικρό αεροπλάνο). Το Mocímboa da Praia διαθέτει έναν από τους μεγαλύτερους αεροδιαδρόμους με δυνατότητα τζετ στη Μοζαμβίκη (με Τελωνεία/Μετανάστευση). Διεθνές Αεροδρόμιο Pemba με Τελωνεία και Μετανάστευση. *Τελωνεία και Μετανάστευση μπορούν να ιδρυθούν σε νησιά με αεροδιαδρόμους, κατόπιν κυβερνητικής άδειας και δημιουργίας υποδομών και μισθών προσωπικού (παράδειγμα: Vamizi). Κοντινά αξιοθέατα Το Αρχιπέλαγος Quirimbas περιλαμβάνει 32 νησιά. Γειτονικά νησιά με θέρετρα: Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji, κ.λπ. Κοντά στην περίφημη τράπεζα San Lazaro - ένας αλιευτικός προορισμός παγκόσμιας κλάσης (ξιφίας). Εξαιρετικό ψάρεμα και καταδύσεις (συμπεριλαμβανομένων και από την παραλία), κολύμβηση με αναπνευστήρα. Ιστιοπλοΐα (τοπικά σαφάρι με dhow). Κυνηγετικά σαφάρι κοντά στο Mocímboa da Praia. Εθνικό Πάρκο Quirimbas (φωτογραφικά σαφάρι). Νησί Ibo (διάσημος ιστορικός χώρος που καταλήφθηκε από τους Άραβες και τους Πορτογάλους για εμπόριο/δουλεία με ενδιαφέροντα ερείπια, φρούρια, πλούσιο πολιτισμό και αναπτυσσόμενο Τουρισμός). Εμπιστευτικός φάκελος Τιμή: 5.000.000 EUR Αμοιβές μεσιτείας καταβλητέες από τους πωλητές - Εμπιστευτικός φάκελος Επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο: Email: contact@proprietes-clovis.com Τηλέφωνο: +33 (0) 323 932 338 Ο συνεργάτης μας σύμβουλος επί τόπου είναι διαθέσιμος να σας βοηθήσει. Αναθέστε την πώληση του ακινήτου σας στην Propriétés Clovis και επωφεληθείτε από την εξατομικευμένη υποστήριξη των συμβούλων και των συνεργατών μας. Ιστότοπος: proprietes-clovis.com Για να ανακαλύψετε τις προσφορές μας, επισκεφθείτε τον ιστότοπό μας και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω της ηλεκτρονικής φόρμας για οποιοδήποτε αίτημα πληροφοριών.
