ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Όμορφο παλιό διαμέρισμα με ύψος οροφής 3,60 μέτρων στο Güntzelkiez Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στο Βερολίνο, στην περιοχή Wilmersdorf-Schmargendorf, κοντά στα σύνορα με το Schöneberg. Μόλις λίγα βήματα μακριά βρίσκεται το πολυσύχναστο και δημοφιλές Günzelkiez, το οποίο είναι γνωστό για τη μεγάλη γκάμα από υψηλής ποιότητας καταστήματα λιανικής και τα εξαιρετικά εστιατόρια. Το γραφείο του ADAC και ένα περιποιημένο ξενοδοχείο βρίσκονται επίσης σε άμεση γειτνίαση, γεγονός που υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: μέσω της κοντινής Bundesallee μπορείτε να φτάσετε στο παγκοσμίου φήμης Kurfürstendamm ή στο δημοφιλές εμπορικό μίλι Schlossstraße στο Steglitz μέσα σε λίγα μόλις λεπτά. Για οικογένειες, η περιοχή προσφέρει ποικιλία παιδικών σταθμών, σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθώς και άριστες υποδομές. Για αναψυχή και χαλάρωση, το Volkspark Wilmersdorf απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και σας προσκαλεί να κάνετε χαλαρούς περιπάτους ή να κάνετε αθλητικές δραστηριότητες. Το Grunewald, ένας από τους μεγαλύτερους τοπικούς χώρους αναψυχής στο Βερολίνο, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμος με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει επίσης εξαιρετικές συνδέσεις με την υπόλοιπη πόλη: ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός απέχει περίπου οκτώ χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο Βερολίνου-Βρανδεμβούργου είναι προσβάσιμο σε μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η γειτονιά συνδυάζει την αστική ζωή με εξαιρετικές υποδομές και μια ποικιλία ευκαιριών αναψυχής. Το γοητευτικό παλιό διαμέρισμα 3 δωματίων βρίσκεται σε ένα αντιπροσωπευτικό κτήριο των τελευταίων χρόνων με εντυπωσιακό ύψος οροφής περίπου 3,60 μέτρα, γεγονός που υπογραμμίζει την κλασική γοητεία του παλιού κτηρίου. Το διαμέρισμα εκσυγχρονίστηκε το 2012 και τώρα προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ιστορικής αισθητικής και σύγχρονης άνεσης διαβίωσης. Τα μέτρα εκσυγχρονισμού περιελάμβαναν: πλήρωση και επανασχεδιασμό των τοίχων, αντικατάσταση του ηλεκτρικού συστήματος, εγκατάσταση σύγχρονου μπάνιου υψηλής ποιότητας, λείανση και επανασφράγιση των αρχικών σανίδων δαπέδου και εγκατάσταση σύγχρονης εντοιχισμένης κουζίνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και προσφέρει χαγιάτι με περιζήτητο νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το οποίο προσφέρει θέα στην περιποιημένη και ήσυχη εσωτερική αυλή. Παρά την κεντρική του τοποθεσία στο κοντινό Güntzelkietz, το συγκρότημα κατοικιών είναι ευχάριστα ήσυχο. Το κοινόχρηστο ακίνητο της κατοικίας βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υπογραμμίζει τη θετική συνολική εντύπωση του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα κελάρι. Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει όχι μόνο με την επίπλωση υψηλής ποιότητας, αλλά και με την εξαιρετική τοποθεσία του στην καρδιά του Güntzelkietz, που προσφέρει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με τα γοητευτικά παλιά κτίρια, τα μικρά καφέ και τις πράσινες πλατείες. Ένα τέλειο σπίτι για τους λάτρεις των κλασικών διαμερισμάτων παλαιών κτιρίων με μοντέρνα άνεση και αστικό τρόπο ζωής. • 3 δωμάτια • 2 υπνοδωμάτια • Μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα Nobilia από το 2012 • Μπάνιο ντους με καμπίνα ντους και μπανιέρα • Σύστημα τουαλέτας από την Keramag • Γεμιστές τοίχοι (νέα βαφή Νοέμβριος 2024) • Νέα καλοριφέρ • Επώνυμα φωτιστικά οροφής στο διάδρομο • Λαδωμένες μακριές σανίδες δαπέδου και λεπτές πέτρινες πλάκες στα μπάνια • Μετάβαση σε τηλεθέρμανση το 2019 • Ύψος οροφής περ. 3,60 μέτρα • Διπλό παράθυρο (νέο παράθυρο στην κουζίνα) • Νέα ηλεκτρική διανομή και κυρίως ανανεωμένα ηλεκτρικά καλώδια • Λότζια (νοτιοανατολικός προσανατολισμός στην ήσυχη εσωτερική αυλή) • Πόρτα ασφαλείας 3 σημείων • Κελάρι • Αποθήκη ποδηλάτων Η πώληση πραγματοποιείται ως ειδική αποκλειστική παραγγελία.
