ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αρχαία αγροικία της Τοσκάνης περίπου 650 τ.μ. με γεωργικά παραρτήματα και 38 εκτάρια γης σε πανοραμική θέση στο Μονταλτσίνο. Περιγραφή: Η αγροικία, με τυπική τοσκανική διαρρύθμιση και πρωτότυπα υλικά, είναι δομημένη σε δύο επίπεδα και προς το παρόν χωρίζεται σε διαμερίσματα. Υπάρχουν δύο διαμερίσματα στο ισόγειο: το πρώτο με καθιστικό και μεγάλη μικρή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το δεύτερο διαμέρισμα διαθέτει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με αψίδα και κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, δύο μπάνια, γκαρνταρόμπα και ένα γραφείο που μετατρέπεται σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, καθώς και μια ιδιωτική εξωτερική βεράντα. Στον 1ο όροφο με πρόσβαση μέσω μιας αρχαίας σκάλας, ένα τρίτο διαμέρισμα με καθιστικό με κουζίνα και τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στο ισόγειο υπάρχουν 3 αποθήκες, δύο από τις οποίες έχουν ήδη ανακαινιστεί για να μετατραπούν σε ανεξάρτητα στούντιο. Το τρίτο, πιο ευρύχωρο, βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα επιπλέον διαμέρισμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη/πλυντήριο και έναν μεγάλο αχυρώνα 370 τ.μ. Κατάσταση και φινιρίσματα Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση με την τελευταία ανακαίνιση το 2008. Αυτή τη στιγμή μόνο ένα διαμέρισμα βρίσκεται σε ακατέργαστη κατάσταση. Τα τυπικά χαρακτηριστικά της Τοσκάνης είναι παρόντα με την εξωτερική πέτρινη πρόσοψη, το δάπεδο από τερακότα στο εσωτερικό και τις εμφανείς ξύλινες δοκούς. Η θέρμανση γίνεται με καλοριφέρ που τροφοδοτούνται με υγραέριο. Παροχή νερού μέσω δημοτικού υδραγωγείου με την προσθήκη τεχνητής λίμνης για το γεωργικό μέρος και πηγαδιού. Οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι συνδεδεμένες και τα συστήματα είναι ανεξάρτητα για κάθε διαμέρισμα. Το αγροτόσπιτο μπορεί εύκολα να επανενωθεί στους χώρους του. Εξωτερικός χώρος Το ακίνητο διαθέτει πάνω από 38 εκτάρια γης με μια δομημένη γεωργική εταιρεία. Τα χαρακτηριστικά είναι καλλιεργήσιμη γη, ελαιώνας, δάσος, βοσκότοπος και αμπελώνας (προς αναφύτευση, υπάρχουν δικαιώματα Orcia DOC). Ο κήπος του αγροτόσπιτου είναι περιφραγμένος και ανεξάρτητος με υπέροχη ιδιωτική θέα στα διαμερίσματα σε όλη την Valdorcia. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Δυνατότητα χρήσης Η αγροικία, δεδομένης της θέσης και του σχήματός της, είναι ιδανική για ένταξη στην αγορά βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Μπορεί επίσης να αποτελέσει μια εξαιρετική ιδιωτική κατοικία για μία ή περισσότερες οικογένειες που θέλουν να ζήσουν στην καρδιά της Βαλντόρσια. Τοποθεσία & Τρόπος ζωής Βρίσκεται στους λόφους του διάσημου χωριού Montalcino (περίπου 15 λεπτά μακριά), το ακίνητο απολαμβάνει μια πανοραμική και ήσυχη τοποθεσία με χωματόδρομο μήκους περίπου 2 χιλιομέτρων. Όλες οι υπηρεσίες που απαιτούνται για την καθημερινή ζωή είναι προσβάσιμες σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Τα κύρια πολιτιστικά και τουριστικά κέντρα της περιοχής, όπως η Πιέντσα, το Μοντεπουλτσιάνο, το Μοντικιέγιο, το Σαν Κιρίκο και το Μπάνιο Βινιόνι, είναι προσβάσιμα σε μέγιστο 40 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η πόλη της Σιένα είναι προσβάσιμη σε 50 λεπτά. Το ιδανικό κατάλυμα για να ζήσετε μια από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες τοποθεσίες στην Τοσκάνη.
