ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ακίνητο 500 m2 προς πώληση στο Macciano, χωρισμένο σε κύρια κατοικία, παράρτημα και εργαστήριο, στο δήμο Chiusi. 10 εκτάρια γης περιβάλλουν το ακίνητο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Το ακίνητο, συνολικού εμβαδού 500 m2, χωρίζεται σε 3 κατασκευές, διατεταγμένες ως εξής: ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Με εμβαδόν 180 m2, η κύρια κατοικία είναι δομημένη σε 2 επίπεδα: Στο ισόγειο συναντάμε καθιστικό με ημικατοικήσιμη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια δίκλινα υπνοδωμάτια με μπάνιο, δωμάτιο που χρησιμοποιείται σήμερα ως ντουλάπα, αποθήκη, κελάρι και αποθήκη. Στον πρώτο όροφο, με πρόσβαση από το χαγιάτι, βρίσκουμε το καθιστικό, με κουζίνα και μικρό μπάνιο. Διασχίζοντας το διάδρομο φτάνουμε στον χώρο ύπνου, όπου υπάρχουν τρία δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι δυνατή η σύνδεση αυτών των διαμερισμάτων, μετατρέποντας έτσι το κτίριο σε ένα ενιαίο παράρτημα. ΕΞΑΡΤΗΣΗ Με εμβαδόν περίπου 80 m2, διατεταγμένο σε έναν όροφο, χωρίζεται σε δύο μικρά διαμερίσματα με καθρέφτη και τα δύο αποτελούνται από 1 μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, σαλόνι με μικρή κουζίνα και διάδρομο. Το κτίριο αυτό χρησιμοποιήθηκε ως επιχείρηση φιλοξενίας μέχρι πρόσφατα. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ Αυτό το νεόκτιστο κτίριο, συνολικής επιφάνειας 300 m2, χρησιμοποιείται σήμερα ως εργαστήριο εμφιάλωσης και αποθήκευσης λαδιού/οίνου. Δομημένο σε δύο επίπεδα, χωρίζεται ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχουν 3 αίθουσες αποθήκευσης, εμφιάλωσης και αίθουσα γευσιγνωσίας λαδιού/οίνου. 2 μπάνια συμπληρώνουν τον όροφο. Στον πρώτο όροφο κάτω από το δρόμο υπάρχει το υπόστεγο εργαλείων περίπου 150 m2 που προορίζεται για την αποθήκευση όλου του αγροτικού εξοπλισμού. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση. Κάποιες μικρές παρεμβάσεις συντήρησης στα κτίρια είναι απαραίτητες, όπως το βάψιμο των προσόψεων. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Το ακίνητο περιβάλλεται από 1000 m2 περιποιημένο κήπο, όπου είναι δυνατή η κατασκευή της πισίνας. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει 10 στρέμματα γης, κατανεμημένα ως εξής: - 3 στρέμματα ελαιώνα - 1 στρέμμα καρυδιάς - 1 στρέμμα οπωρώνα - 4 στρέμματα καλλιεργήσιμης γης - 6000 m2 αμπελώνα Υπάρχουν επίσης 3 αρτεσιανά πηγάδια που εγγυώνται η άφθονη παρουσία νερού για άρδευση. ΠΙΘΑΝΟΤΗΤΑ ΧΡΗΣΗΣ Το ακίνητο έχει σταματήσει αυτή τη στιγμή τις ξενοδοχειακές του δραστηριότητες και ως εκ τούτου χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία. Είναι επομένως δυνατό να χρησιμοποιηθεί το τελευταίο ως κατοικία κατοικίας ή να επανεισαχθεί στο κύκλωμα ενοικίασης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Το ακίνητο βρίσκεται στο δήμο Chiusi. Χάρη στη στρατηγική του θέση, είναι δυνατή η εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες που βρίσκονται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Η έξοδος του αυτοκινητόδρομου Chiusi – Chianciano Terme απέχει 2χλμ., η οποία σας επιτρέπει να φτάσετε σε όλες τις κύριες ιταλικές πόλεις, όπως η Ρώμη και η Φλωρεντία.
