ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ένα κομψό και φημισμένο παραθαλάσσιο ξενοδοχείο με 54 δωμάτια, εστιατόριο, βεράντα με θέα στη θάλασσα, ιδιωτική παραλία και γήπεδο τένις προς πώληση μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της Φόρμια, μιας πόλης στην επαρχία Λατίνα, που βρίσκεται στον κόλπο της Γκαέτα. Περιγραφή Το εντυπωσιακό ξενοδοχείο, με συνολικό εσωτερικό χώρο 4.391 τετραγωνικών μέτρων, στεγάζεται σε ένα ιστορικό κτίριο σχεδιασμένο από τον Αμεντέο Μπορντίγκα. Εκτείνεται σε πέντε επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου και τεσσάρων ορόφων πάνω από το έδαφος. Όλοι οι χώροι του ξενοδοχείου συνδέονται με σκάλες, ασανσέρ και ασανσέρ εμπορευμάτων. Το υπόγειο χρησιμοποιείται εν μέρει για αποθήκευση και στεγάζει ψυκτικούς θαλάμους, λεβητοστάσια και δεξαμενές πόσιμου νερού. Το άλλο επίπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω ασανσέρ και σκάλας, με αποδυτήρια και τουαλέτες. Το ισόγειο περιλαμβάνει τις αίθουσες, τα σαλόνια, τα γραφεία, τις τουαλέτες, ένα μεγάλο εστιατόριο με θέα στη θάλασσα και σκεπαστή βεράντα, μια μικρή ιδιωτική τραπεζαρία με τζάκι, την κουζίνα και το ζαχαροπλαστείο, τα πλυντήρια πιάτων και τέλος το γραφείο και τις τουαλέτες για το προσωπικό. Ο πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος στεγάζουν τους χώρους ύπνου, οι οποίοι περιλαμβάνουν τα 51 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και χώρους αποθήκευσης λευκών ειδών. Ο τέταρτος όροφος διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μια μεγάλη αίθουσα συσκέψεων για συνέδρια με μια περιμετρική βεράντα που προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο της Γκαέτα. Εξωτερικοί χώροι. Η πρόσβαση στο ξενοδοχείο γίνεται μέσω ενός δρόμου που εκτείνεται παράλληλα με τον μεγάλο ιδιωτικό κήπο περίπου 700 τετραγωνικών μέτρων, διακοσμημένο με ψηλά δέντρα, το γήπεδο τένις και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική παραλία. Το ακίνητο διαθέτει βεράντες 785 τετραγωνικών μέτρων που προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Κατάσταση και φινιρίσματα. Το 3 αστέρων ξενοδοχείο είναι σε καλή κατάσταση και λειτουργεί πλήρως. Χρειάζεται κάποια ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό για να δημιουργηθεί ένα πολυτελές θέρετρο 5 αστέρων. Πιθανή χρήση: Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την επέκταση της ήδη εξαιρετικής επιχείρησης που ίδρυσε η οικογένεια των ιδιοκτητών. Τοποθεσία: Η Φόρμια είναι στρατηγικά σημαντική. Επιλέχθηκε από τους Ρωμαίους ως σημείο διέλευσης για την Αππία Οδό. Το κατάλυμα απέχει μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης, όπου βρίσκονται όλες οι κύριες ανέσεις, περίπου 20 λεπτά από την Γκαέτα και 30 λεπτά από την Σπερλόνγκα, το ομορφότερο χωριό της Ιταλίας. Η Νάπολη και η Ρώμη, με τα αντίστοιχα αεροδρόμιά τους, απέχουν μιάμιση και δύο ώρες με το αυτοκίνητο, αντίστοιχα. Ιδιαίτερη σημασία έχει το λιμάνι της Φόρμια, σε μικρή απόσταση, από το οποίο αναχωρούν τακτικά φέρι για τα νησιά Πόντσα και Βεντοτένε.
