ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αγρόκτημα περίπου 400 m2 με περίπου 14 εκτάρια γης και γεωργικά βοηθητικά κτίρια στο Cinigiano, σύνορα της Val d'Orcia στην επαρχία του Grosseto. Το κατάλυμα βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και τις υπηρεσίες, καθώς και κοντά στο ιστορικό κάστρο Porrona. Περιγραφή Το ακίνητο χωρίζεται σε πολλά κτίρια, το οικιστικό είναι μια εκτεθειμένη πέτρινη αγροικία σε δύο επίπεδα, συν ένα υπόγειο. Η κύρια κατοικία είναι στον πρώτο όροφο περίπου 200m2 και αποτελείται από μια μεγάλη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια, δύο ντουλάπες και ένα διάδρομο όπου διακλαδίζονται τα έξι δίκλινα και μονόκλινα υπνοδωμάτια. Ολόκληρος ο όροφος είναι πολύ φωτεινός και από κάθε παράθυρο μπορείτε να θαυμάσετε το υπέροχο τοπίο της εξοχής Val D'Orcia. Το ισόγειο αποτελείται από γκαράζ, αποθήκες και υπόστεγα, μια ταβέρνα πλήρης με κουζίνα και χώρο μπαρ και ένα κελάρι στο υπόγειο. Τα άλλα κτίρια είναι ένα κοτέτσι, ένας στάβλος και ένα υπόστεγο περίπου 850 m2. Κατάσταση και τελειώματα Η αγροικία είναι δομικά σε καλή κατάσταση, με ξύλινα κουφώματα, αυθεντικά κεραμικά δάπεδα από τη δεκαετία του 1980 αλλά σε άριστη κατάσταση και πλήρως λειτουργική. Ένας γενικός εκσυγχρονισμός μπορεί να είναι απαραίτητος, τόσο από την άποψη των φινιρισμάτων όσο και των συστημάτων που βασίζονται στις ανάγκες του αγοραστή. Η αποθήκη είναι πρόσφατα κατασκευασμένη με αντισεισμικά χαλύβδινα τόξα και φέρουσες κατασκευές. Εξωτερικοί χώροι Το ακίνητο έχει περίπου 14 στρέμματα γης εκ των οποίων 1,5 ελαιώνες και 0,5 αμπέλια, λαχανόκηπο και περιβόλι και τα υπόλοιπα καλλιεργήσιμη γη. Γύρω από το κεντρικό κτίριο υπάρχει μεγάλη αυλή, με κήπο, εξωτερικό φούρνο, εξαιρετική για οργάνωση υπαίθριων δείπνων το καλοκαίρι και απόλαυση των μεγάλων εξωτερικών χώρων, πηγάδι για άρδευση και πηγή πόσιμου νερού. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Πιθανή χρήση Το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί είτε ως εξοχική κατοικία, ιδανική για μια οικογένεια που αναζητά ένα ήσυχο μέρος βυθισμένο στην ύπαιθρο μεταξύ ιδιωτικότητας και χαλάρωσης, είτε να αξιοποιηθεί ως γεωργική δραστηριότητα που μπορεί να βελτιωθεί με τη μετατροπή της αγροικίας σε αγροικία. το μεγάλο μέγεθος της αγροικίας. Τοποθεσία Το Cinigiano είναι ένα μεσαιωνικό χωριό λίγα βήματα από το Κάστρο Porrona, ένα μέρος με ιστορικό και αμπελουργικό ενδιαφέρον, στην πραγματικότητα η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο Maremma και τα εδάφη του Montalcino. Το Grosseto, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα, η θάλασσα είναι περίπου 40 χιλιόμετρα, το Montalcino και η Val d'Orcia είναι περίπου 15 χιλιόμετρα μακριά.
