ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Είμαστε στην ευχάριστη θέση να πουλήσουμε ένα νεόκτιστο συγκρότημα εννέα βιλών με πανοραμική θέα και μοντέρνες φινιρίσεις στην περιοχή Aurelia, με ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ και ιδιωτικό γκαράζ. Το συγκρότημα διαθέτει πισίνα με ντους και τουαλέτες, γήπεδο τένις, γυμναστήριο και πανοραμική βεράντα. Τοποθεσία Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Aurelia, στην οδό Via Filippo Grispigni, περιτριγυρισμένο από πράσινο, κοντά στην εθνική οδό SS 1. Απέχει 5 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό Roma Aurelia, 9 χλμ. από τη Βασιλική του Αγίου Πέτρου και 13 χλμ. από το Κολοσσαίο. Η περιοχή είναι κυρίως οικιστική. Περιγραφή Κτιρίου Οι νεόκτιστες βίλες εκτείνονται σε τρία επίπεδα. Διαθέτουν υπερσύγχρονα συστήματα. Ένας ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θυροτηλέφωνο βίντεο. Κάθε ακίνητο έχει εμβαδόν περίπου 250/260 τετραγωνικά μέτρα, καθώς και ιδιωτικό γκαράζ περίπου 80 τετραγωνικών μέτρων. Ο πρώτος όροφος στεγάζει τους βοηθητικούς χώρους και τα κελάρια, με μπάνιο περίπου 67 τετραγωνικών μέτρων. Το ισόγειο έχει εμβαδόν περίπου 83 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, μια αποθήκη, ένα διάδρομο, μια κουζίνα με τραπεζαρία, μια βεράντα, ένα μπάνιο και ένα προθάλαμο. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν περίπου 65 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μια βεράντα με πανοραμική θέα. Η σοφίτα έχει εμβαδόν περίπου 44 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με δύο μπάνια και ένα διάδρομο. Κάθε τμήμα του ακινήτου διαθέτει τον δικό του ιδιωτικό κήπο. Η κύρια βίλα έχει διπλάσιο μέγεθος από τις άλλες μονάδες. Είναι ένα ανεξάρτητο, τετράπλευρο κτίριο με ιδιωτικό κήπο που περιβάλλει το ακίνητο και άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα. Κατάσταση και φινιρίσματα: Όλες οι βίλες είναι πρόσφατα κατασκευασμένες και εξοπλισμένες με συστήματα τελευταίας τεχνολογίας, όλα με βαθμολογία Α+ σε ενεργειακή απόδοση. Όλα τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια και εξοπλισμένα για κλιματισμό, το σύστημα θέρμανσης είναι ενδοδαπέδιο και η οροφή είναι μονωμένη. Οι προσόψεις είναι επενδυμένες με τούβλα και το κτίριο είναι θερμομονωμένο. Εξωτερικοί χώροι: Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν βεράντα με πανοραμική θέα, ιδιωτικό γκαράζ, πισίνα, γήπεδο τένις και κοινόχρηστους χώρους στάθμευσης. Πιθανές χρήσεις: Το συγκρότημα είναι κατάλληλο για πώληση ως μεμονωμένες κατοικίες ή ως κατοικία.
