ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ανακαλύψτε αυτό το ιστορικό κτήμα κρασιού που εκτείνεται σε 276 εκτάρια (650 στρέμματα) γαλήνιας και εκπληκτικής φυσικής ομορφιάς, φωλιασμένο ανάμεσα στην απαλή αγκαλιά των κυματιστών λόφων της Προβηγκίας χωρίς αστικοποίηση. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει 55 εκτάρια βιολογικού αμπελώνα υψηλής ποιότητας, με δυνατότητα επέκτασης έως και 100 εκτάρια, καθιστώντας το ένα σπάνιο κόσμημα για τους λάτρεις του κρασιού, τους λάτρεις της φύσης, τους μεγάλους αισθητικούς και τους ανθρώπους. Αυτό το κερδοφόρο κτήμα με το κλειδί στο χέρι, φημισμένο ως πρωτοπόρος στη δημιουργία κρασιών από την Προβηγκία διεθνώς, διαθέτει ένα εξαιρετικό terroir, ένα μοναδικό μικροκλίμα σε υψόμετρο και ένα εντυπωσιακό οινοποιείο εξοπλισμένο για διεθνείς πωλήσεις. Πέρα από το αμπελουργικό κύρος και την κληρονομιά του, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα υπέροχο πύργο που προσφέρει πάνω από 1.000 m² χαρισματικών χώρων διαβίωσης, 200 m² χώρων εκδηλώσεων και μια υπέροχη υπόγεια γκαλερί τέχνης. Η κύρια κατοικία έχει θέα σε έναν τεράστιο διαμορφωμένο κήπο εμπνευσμένο από το μπαρόκ και ένα πάρκο γλυπτών που παρουσιάζει εντυπωσιακά μνημειώδη έργα τέχνης σε εξωτερικούς χώρους. Το πάρκο έχει πολλές γραφικές βεράντες, ένα πολυτελές σύμπλεγμα από πλατάνια που καλλιεργούνται ανά τους αιώνες, μια ειδυλλιακή πισίνα, ένα γήπεδο τένις και ένα γήπεδο μπουλέ. Τα γύρω απέραντα δάση φιλοξενούν παλιές βελανιδιές, συμπεριλαμβανομένων. βελανιδιές τρούφες και πεύκα. Η αυθεντική έκφραση της κύριας κατοικίας έχει διατηρηθεί ανέπαφη, το αρχαιότερο μέρος χρονολογείται από το 1789. Τα επόμενα χρόνια, το κτίριο επεκτάθηκε και ανακαινίστηκε. Το ίδιο ισχύει και για τους 4 γοητευτικούς, ανεξάρτητους ξενώνες. Το Château έχει μια μοναδική ατμόσφαιρα, που εξισορροπεί την αποκλειστική μεγαλοπρέπεια και την περιστασιακή οικειότητα. Η υπόγεια γκαλερί υπογραμμίζει την καλλιτεχνική κληρονομιά του ακινήτου, εκθέτοντας έργα τέχνης π.χ. Bresson, Cécar και Arman. Η γκαλερί χρησιμοποιείται ως πρόσθετος χώρος εκδηλώσεων για εκθέσεις τέχνης και δείπνα χωρητικότητας έως 100 ατόμων. Το κτήμα εκτείνεται σε πάνω από 276 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων 55 εκταρίων σχολαστικά καλλιεργημένων αμπελώνων (δυνατότητα διπλασιασμού σε 100 εκτάρια). Βρίσκεται σε υψόμετρο από 350 έως 500 μέτρα, στο έδαφος κυριαρχεί ο χαρακτηριστικός ασβεστολιθικός πηλός. Ο αμπελώνας ευδοκιμεί σε δροσερό κλίμα με σημαντικές διακυμάνσεις της θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας κατά την περίοδο της ωρίμανσης. Αυτές οι ιδανικές μικροκλιματικές συνθήκες ευνοούν μια αργή, ισορροπημένη ωρίμανση σταφυλιού, δημιουργώντας κρασιά με αξιοσημείωτη φρεσκάδα, δομή και εξαιρετική δυνατότητα παλαίωσης. Ο αμπελώνας επωφελείται από την πρόσβαση στο Canale de Provence με το δικό του σύστημα ποτίσματος. Αφιερωμένο στη διατήρηση της βιώσιμης ακεραιότητας της πατρογονικής γης, το κτήμα ακολουθεί πρακτικές βιολογικής γεωργίας, διασφαλίζοντας την αρμονία μεταξύ φύσης και αμπελουργίας. Κάθε στοιχείο του αμπελώνα έχει σχεδιαστεί για να σέβεται το έδαφος και το terroir, αποδίδοντας χειροποίητα και χειροποίητα βιολογικά κρασιά που αντικατοπτρίζουν τις καλύτερες ιδιότητες της Προβηγκίας. Το κτήμα/ακίνητο φημίζεται για τις εντυπωσιακές κάβες του. Τα ευρύχωρα κελάρια συνδυάζουν όμορφα ένα ιστορικό, κλασικό περιβάλλον κάβας με μια σύγχρονη, τεχνική παραγωγή κρασιού. Το ιστορικό τμήμα των κελαριών ιδρύθηκε τον 19ο αιώνα, ενώ οι σύγχρονες εγκαταστάσεις δημιουργήθηκαν το 1972, μέσα από μια οραματική κατασκευή με πολλά υπόγεια επίπεδα κυρτά και σκαμμένα στο ασβεστολιθικό βουνό. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με περισσότερες από 50 σύγχρονες δεξαμενές από ανοξείδωτο χάλυβα, ενώ τα εκπληκτικά υπόγεια κελάρια χωρούν 350 ξύλινα βαρέλια. Ένα εκπληκτικό ξεχωριστό σπήλαιο περιέχει 150.000 μπουκάλια, ενώ ένα ιστορικό αποθεματικό κρατά vintage πίσω στο χρόνο. Τέλος, τα κελάρια παρουσιάζουν έναν εξαιρετικό μουσειακό θάλαμο που παρουσιάζει τα ιστορικά μέγα ξύλινα βαρέλια. Το κτήμα παράγει γαστρονομικά κόκκινα, λευκά και ροζέ κρασιά που επαινούνται από παγκόσμιους διαμορφωτές της κοινής γνώμης στον κόσμο του κρασιού και έχουν βραβευτεί με πολυάριθμα διεθνή αποτελέσματα/μετάλλια. Τα κρασιά πωλούνται στη Γαλλία και εξάγονται με επιτυχία. Οι πελάτες είναι κυρίως κορυφαία καταστήματα κρασιού και ποιοτικά εστιατόρια, συμπεριλαμβανομένων. πολλά εστιατόρια με αστέρι Michel. Παράλληλα, ένα μέρος των κρασιών πωλείται σε ιδιώτες καταναλωτές στο οινοπωλείο του κτήματος. Η παραγωγή κρασιού διοικείται από έναν οργανισμό υψηλής εξειδίκευσης εξειδικευμένων εργαζομένων, με επικεφαλής τον επί σειρά ετών γενικό διευθυντή ο οποίος είναι μορφωμένος γεωπόνος και οινολόγος καθώς και ένας εξαιρετικός, αξιοσέβαστος οινοποιός. Λεπτομέρειες για τους χώρους διαβίωσης του πύργου Οι χώροι διαβίωσης άνω των 1.000 m² ενσαρκώνουν την πολυτέλεια και την κομψότητα με ένα εσωτερικό που συνδυάζει άψογα την παράδοση και τη σύγχρονη άνεση. Η ατμόσφαιρα είναι αριστοκρατική αλλά ταυτόχρονα δροσερή, ιστορική αλλά και σύγχρονη. Η κύρια κατοικία 620 m² έχει 3 ορόφους. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπέροχο καθιστικό με ένα πρωτότυπο τζάκι, μια φανταστική και πλήρως εξοπλισμένη εξοχική κουζίνα, ένα κομψό σαλόνι κήπου και διάφορα δωμάτια προσωπικού π.χ. δωμάτιο με λευκά είδη, πλυντήριο κ.λπ. 20 καθισμένα άτομα (με πρόσβαση στο μπαλκόνι) και μια ήσυχη βιβλιοθήκη με διακοσμητικό τζάκι και τοίχους καλυμμένους από κομψά ενσωματωμένα ράφια βιβλίων (το ένα αντιπροσωπεύει μια κρυφή πόρτα σε ένα «μυστικό» υπνοδωμάτιο). Τα 3 σαλόνια συνδέονται, γεγονός που δημιουργεί ένα εμπνευσμένο σκηνικό για δεξιώσεις και χαλάρωση. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από δύο σουίτες και δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας επίσης υπέροχη θέα στις βεράντες, το πάρκο, τους αμπελώνες και τη γύρω ύπαιθρο. Η κύρια κατοικία συμπληρώνεται από τέσσερις γοητευτικούς, ανεξάρτητους ξενώνες/διαμερίσματα, ιδανικά για φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια ή στεγαστικό προσωπικό: Διαμέρισμα 1 (60 m²): Σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο Διαμέρισμα 2 (60 m²): Σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο Διαμέρισμα 3 (120 m²): Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια, υπνοδωμάτια και μπάνιο Μια επιπλέον βίλα 130 m² (σημερινό σπίτι εργοδηγών αμπελώνα) Το υπέροχο κάστρο και το μαγευτικό περιβάλλον εκπληρώνουν το όνειρο ενός αυθεντικού πνεύματος και τρόπου ζωής της Προβηγκίας. Αυτό σε συνδυασμό με τον εξαιρετικό αμπελώνα και το terroir, τις υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις οινοποίησης, τα εξαιρετικά βραβευμένα κρασιά και τους εκλεπτυσμένους χώρους διαβίωσης, αντιπροσωπεύουν μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Με πολυτελή τρόπο ζωής, μεγάλες αμπελουργικές δυνατότητες και διατηρημένη φυσική κληρονομιά, αυτό το κτήμα είναι ένα μοναδικό ακίνητο, ιδανικό για μια ιδιωτική κατοικία, ένα φιλόδοξο οινικό έργο, έναν αποκλειστικό ξενώνα ή ένα αριστοκρατικό boutique ξενοδοχείο. Εξερευνήστε μια ζωή πολυτέλειας, διατηρημένης φυσικής ομορφιάς και απόλυτης άνεσης με αυτό το εκπληκτικό ακίνητο που προσφέρει το Sotheby's International Realty. Σημείωση Η συλλογή ιστορικών έργων τέχνης στην υπόγεια γκαλερί τέχνης ανήκει στο κτήμα και περιλαμβάνεται στη συναλλαγή. Όλα τα άλλα έργα τέχνης και διακοσμητικά στις διάφορες φωτογραφίες μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης και να αγοραστούν ξεχωριστά εάν ενδιαφέρονται.
