ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
KalanaÄÄR – Ένα μέρος στην άκρη του κόσμου στη Χιουμάα! Το KalanaÄÄR είναι ένας προορισμός στην άκρη του κόσμου, που βρίσκεται στη Χιουμάα, περιτριγυρισμένο από τη μεγαλύτερη και ομορφότερη αμμώδη παραλία του νησιού και τη μαγευτική φύση! Αυτή η μοναδική τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον καθαρό αέρα, την ομορφιά των κυμάτων και τη γοητεία της ανέγγιχτης φύσης. ΑΚΙΝΗΤΟ Το ηλιόλουστο ακίνητο στη Χιουμάα εκτείνεται σε 20.001 τ.μ., με το 30% να καλύπτεται από πευκοδάσος και το υπόλοιπο ως γραφικό λιβάδι. Το βόρειο όριο του οικοπέδου εφάπτεται ενός κρατικού δάσους, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε αυτήν την ήδη εκτεταμένη έκταση. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗΣ Μέγιστος αριθμός επιτρεπόμενων κτιρίων 4 Μέγιστη δομημένη επιφάνεια: 600 τ.μ. Μέγιστο ύψος κτιρίου: 8,0 μ. (από το επίπεδο του εδάφους) Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ Κάθε ακίνητο έχει το δικαίωμα να εγκαταστήσει: • Ιδιωτικό φρεάτιο • Σύστημα βιολογικής επεξεργασίας λυμάτων με πεδίο διήθησης (διατίθενται λεπτομερείς εκτιμήσεις κόστους και εργολάβοι) • Ηλεκτρική σύνδεση (16Α) στα όρια του ακινήτου ΠΡΟΣΒΑΣΗ Οι δρόμοι που οδηγούν στο ακίνητο έχουν επιφάνεια χωρίς σκόνη. Σε συνεργασία με τον δήμο, ένας ιδιωτικός δρόμος που οδηγεί στο ακίνητο ασφαλτοστρώθηκε την άνοιξη του 2023 για πρόσθετη ευκολία. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Το KalanaÄÄR προσφέρει τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινότητας, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για διαβίωση όλο το χρόνο. • 1 χλμ. από την παραλία Paradise • 200 μ. από τη νέα και μοντέρνα μαρίνα της Kalana, όπου στεγάζεται το εστιατόριο ÄÄR Η ΤΙΜΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ: • Το ακίνητο • 1/8 εξ αδιαιρέτου μεριδίου ενός ιδιωτικού δρόμου 4.900 τ.μ. που συνδέει τα ακίνητα ÄÄREMAA • ΦΠΑ (22%) θα προστεθεί στην τιμή πώλησης ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΤΟ KALANAÄÄR; Το KalanaÄÄR φιλοξενεί τη νεότερη και πιο ανοιχτή μαρίνα της Εσθονίας, που φιλοξενεί ακόμη μεγαλύτερα σκάφη. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικά κύματα για σερφ, φυσικά μονοπάτια ποδηλασίας και τρεξίματος, κρυμμένα σημεία για μάζεμα μανιταριών, παρθένες αμμώδεις παραλίες και τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Το εστιατόριο KalanaÄÄR, που βρίσκεται στο κτίριο της μαρίνας, συνδυάζει την αυθεντική απλότητα με μια πινελιά σκανδιναβικής κομψότητας. Εδώ, το Kalana συναντά τον κόσμο - τα καλύτερα ψάρια και τα στρείδια της Βόρειας Θάλασσας της Hiiumaa, ιταλική πίτσα και γαλλικό κρασί. Όλοι όσοι έχουν ανακαλύψει το KalanaÄÄR - είτε από θάλασσα, είτε από αέρα είτε από ξηρά - έχουν ερωτευτεί την αυθεντική γοητεία του και συνεχίζουν να επιστρέφουν. Σας προσκαλούμε θερμά να ζήσετε την KalanaÄÄR μόνοι σας!
