ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
15 λεπτά από το Bagnères-de-Luchon, αυτό το υπέροχα ανακαινισμένο Αρχοντικό (18ου αιώνα - 277 τ.μ.) προσφέρει 8 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, γραφείο, 4 ντους, 6 τουαλέτες, βεράντα, 2 βοηθητικά κτίρια, συμπεριλαμβανομένου ενός ανακαινισμένου κιόσκι, ένα πορτοκαλεώνα που βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης της ανακαίνισης, σε ένα δασώδες πάρκο (8.000 τ.μ.) με θέα στα γύρω βουνά. Πλούσιο στο παρελθόν του, αυτό το αρχοντικό έχει διατηρήσει τον αυθεντικό του χαρακτήρα: αιγυπτιακή οροφή, επένδυση τοίχων και δρύινα παρκέ δάπεδα, διακόσμηση τοίχων, μαρμάρινα τζάκια, εσωτερικές πόρτες και παντζούρια. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο (14 τ.μ.) στο ισόγειο, θα ανακαλύψετε δύο σαλόνια (9,24 και 25,64 τ.μ.), μια ευρύχωρη και φωτεινή τραπεζαρία (23,91 τ.μ.), μια κουζίνα (20,19 τ.μ.) με ανοίγματα που σας δίνουν πρόσβαση στη βεράντα (23 τ.μ.) και την υπέροχη αυθεντική γυάλινη οροφή της, ένα γραφείο (7,26 τ.μ.), μια αποθήκη (2,67 τ.μ.) και μια τουαλέτα. Επιστρέφοντας στο χολ, θα πάρετε μια υπέροχη ξύλινη σκάλα για να φτάσετε στο πλατύσκαλο (9,59 τ.μ.) στον πρώτο όροφο, το οποίο οδηγεί στον χώρο ύπνου που αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (9,39 τ.μ., 9,62 τ.μ., 22,51 τ.μ. και 26,53 τ.μ.), τρία εκ των οποίων διαθέτουν ντους και τουαλέτες. Η συνέχεια της σκάλας θα σας οδηγήσει στο πλατύσκαλο (13,29 τ.μ.) του δεύτερου ορόφου, που αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (10,33 τ.μ., 12,78 τ.μ., 14,50 τ.μ. και 18,47 τ.μ.), δύο ντους με τουαλέτες (2,70 τ.μ. και 3,18 τ.μ.) και ένα γκαρνταρόμπα (7,49 τ.μ.). Υπάρχει επίσης πρόσβαση στον πυργίσκο, ο οποίος προσφέρει πανοραμική θέα του χωριού και των γύρω βουνών. Από το χολ, μια σκάλα θα σας οδηγήσει στο υπόγειο (78 τ.μ.) με το λεβητοστάσιο, που παλαιότερα ήταν κουζίνες και καθιστικό προσωπικού. Η πρόσβαση στον κήπο θα ολοκληρώσει την επίσκεψη στο αρχοντικό. Εξωτερικά, στα δεξιά, ένα κιόσκι (43 τ.μ.) με αναμφισβήτητο εξωτερικό χαρακτήρα, πλήρως ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι (10,99 τ.μ.), κουζίνα (5,50 τ.μ.), υπνοδωμάτιο (9,26 τ.μ.), γραφείο (6,74 τ.μ.), ντους (7,51 τ.μ.) και ξεχωριστή τουαλέτα. Πλήρης αυτονομία για την υποδοχή επισκεπτών και φίλων. Στα αριστερά, το πορτοκαλεώνας (159 τ.μ.) που πρόκειται να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση προσφέρει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα που ανοίγουν σε βεράντα. Στον επάνω όροφο, ο χώρος ύπνου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (9,37 τ.μ., 9,49 τ.μ. και 12 τ.μ.) και ντους (4,47 τ.μ.). Η μετατρέψιμη σοφίτα θα ολοκληρώσει αυτό το βοηθητικό κτίριο, του οποίου οι εργασίες ανάπτυξης είναι πολύ προχωρημένες, οι χώροι σαφώς καθορισμένοι, το νερό και το ηλεκτρικό ρεύμα σε εκκρεμότητα, τα διπλά τζάμια στη θέση τους. Θα έχετε τρία κλειστά γκαράζ (16,50 τ.μ., 16,50 τ.μ. και 50,68 τ.μ.). Θα σας μαγέψει το πάρκο άνω των 8.000 τ.μ., περιφραγμένο, δεντροφυτεμένο και διαμορφωμένο, προστατευμένο από τη θέα, χωρισμένο σε διάφορους χώρους. Διατίθεται επίσης ένα πηγάδι. Αυτό το αρχοντικό είναι πραγματικά ένα εξαιρετικό ακίνητο, άνετο και ζεστό. Αυτό το καταφύγιο ηρεμίας είναι ιδανικό για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση. Σας προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες λόγω της τοποθεσίας, της αρχιτεκτονικής και του περιβάλλοντός του. Οι στέγες είναι κατασκευασμένες από φυσικό σχιστόλιθο, τα κουφώματα του αρχοντικού είναι κατασκευασμένα από μονό τζάμι, τα κουφώματα του κιόσκι είναι κατασκευασμένα από διπλό τζάμι PVC, οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από πέτρα, η αποχέτευση είναι συνδεδεμένη με το αποχετευτικό σύστημα. Η παραγωγή ζεστού νερού και θέρμανσης παρέχεται από λέβητα πετρελαίου που συμπληρώνεται από πολλά τζάκια και ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες. Διατίθεται επίσης θερμοσίφωνας. Θα βρίσκεστε 15 λεπτά από την Bagnères de Luchon, 2 λεπτά από τις ανέσεις, 15 λεπτά από την Ισπανία, 20 λεπτά από τις πίστες του σκι, 1 ώρα και 30 λεπτά από την Τουλούζη και το αεροδρόμιό της, 2 ώρες και 30 από τον ωκεανό και τη Μεσόγειο. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: www.georisques.gouv.fr
