ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΞΕΝΩΝΑΣ ΑΝΩΤΕΡΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΣΤΟ ΚΑΜΠΡΑΛΕΣ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται πλήρως λειτουργικός ξενώνας χωρίς αρχική επένδυση. Βρίσκεται στην καρδιά του Καμπράλες, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές των Αστουριών. Έκταση και Κτίρια: - Αστικό οικόπεδο 1.541 τ.μ. με δομημένη επιφάνεια 1.004 τ.μ. σε δύο ανεξάρτητα τριώροφα κτίρια με προσόψεις από φυσική πέτρα. - Υψηλής ποιότητας κατασκευή με υλικά υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένη στην ανώτερη κατηγορία του. Χωρητικότητα και Διαρρύθμιση: - 96 επιτρεπόμενες κλίνες (δυνατότητα επέκτασης σε 128). - Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. ΚΤΙΡΙΟ 1: - Υποδοχή. - Λεβητοστάσιο (λέβητας πετρελαίου μάρκας Roca). - Σαλόνι με τζάκι, χώρο τηλεόρασης και τραπέζια. - Γενικές τουαλέτες (ανδρικές/γυναικείες). - 7 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια (2ος όροφος). - 7 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια (3ος όροφος). - Τοίχος αναρρίχησης στην πρόσοψη. ΚΤΙΡΙΟ 2: - Πλήρως εξοπλισμένη βιομηχανική κουζίνα από ανοξείδωτο χάλυβα. Νέο βιομηχανικό πλυντήριο (2024). - Δωμάτιο λευκών ειδών με 300 σετ λευκών ειδών και πετσετών. - Χώρος αποθήκευσης τροφίμων και επιτραπέζιων ειδών για 200 άτομα. - Τραπεζαρία χωρητικότητας 96 ατόμων. - Σκεπαστή εξωτερική βεράντα (60 τ.μ.). - 9 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια (2ος όροφος). - 9 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια (3ος όροφος). Υποδομές και υπηρεσίες: - Χώρος στάθμευσης για 15 οχήματα και πρόσβαση με λεωφορείο. - Εξωτερικό μπαρ και κατάστημα. - Τέντα με αυτόματους πωλητές. Τρέχουσα και πιθανή διαχείριση: - Λειτουργία με σχολικές ομάδες και κατασκηνώσεις εκτός σεζόν. - Λειτουργεί ως ξενοδοχείο τον Ιούλιο και τον Αύγουστο (€110-130/δωμάτιο). - Υψηλό δυναμικό ανάπτυξης στον ορεινό τουρισμό, τα συνέδρια και τα συνέδρια. - Δυνατότητα μετατροπής σε ξενοδοχείο με χαμηλή επένδυση. Προνομιακή τοποθεσία: κοντά στις Llanes, Covadonga και τη διαδρομή Cares (7 χλμ.). Περιλαμβάνει εταιρεία διαχείρισης με άδεια ταξιδιωτικού γραφείου και δυνατότητα διατήρησης των υφιστάμενων πελατών. Μια ασφαλής επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες ή μια επίσκεψη!
