ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αποκλειστική ευκαιρία στην 1η γραμμή του Ρίο - Λισαβόνα Παρουσιάζουμε ένα μοναδικό κτίριο προς ανακαίνιση στην αριστοκρατική Avenida 24 de Julho, στη Λισαβόνα, σε μια προνομιακή τοποθεσία με θέα στον ποταμό Τάγο. Ένα ξεχωριστό έργο που συνδυάζει αρχιτεκτονική γοητεία, δυνατότητες για αξιοποίηση και εκπληκτική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν οικοπέδου: 1.250 τ.μ. Εμβαδόν υλοποίησης: 850 τ.μ. Εμβαδόν παραρτήματος: 600 τ.μ. Σύνθεση: 4 όροφοι πάνω από το έδαφος + 1 όροφος κάτω από το έδαφος Μικτή χρήση: Κατοικία, υπηρεσίες και εμπόριο Εγκεκριμένο Έργο (PIP) - Ανακαίνιση Αριστείας Το έργο ανακαίνισης προβλέπει τη διατήρηση της μικτής χρήσης του κτιρίου, με κυρίαρχη την κατοικία, χωρίς αλλαγές στον όγκο ή στη σχέση του με τα γύρω κτίρια. Όροφος 0: 2 χώροι που προορίζονται για εμπόριο/υπηρεσίες, με ανεξάρτητες προσβάσεις. Άνω όροφοι: 14 οικιστικές μονάδες, κατανεμημένες ως εξής: Όροφος 1: 5 διαμερίσματα (T0, T2 και T3) Όροφος 2: 4 διαμερίσματα (T2 και T3) Όροφος 3: 4 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων των διώροφων διαμερισμάτων T2, T3, T5 και T6 Παράρτημα: 1 αποκλειστική τετραώροφη μονάδα T4 Επιπλέον, μετά την κατεδάφιση των δευτερευόντων κτιρίων, θα δημιουργηθεί ένας εξωτερικός χώρος 438τ.μ., που θα επιτρέψει την κατασκευή ενός κοινόχρηστου κήπου ή/και πισίνας, ενισχύοντας περαιτέρω την ανάπτυξη. Στρατηγική επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λισαβόνας. Ιδανικό για ένα πολυτελές οικιστικό έργο ή επένδυση που αποφέρει εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας! Ενεργειακή Κλάση: G
