ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στην καρδιά του Fécamp, κοντά στο λιμάνι και την παραλία, σας προσκαλώ να ανακαλύψετε αυτό το υπέροχο, άψογα διατηρημένο αστικό ακίνητο, χτισμένο στα τέλη του 1800. Πίσω από την μεγαλοπρεπή πρόσοψή του, θα βρείτε μια σχολαστικά και κομψά ανακαινισμένη κατοικία που αποτελείται από τρία επίπεδα και ένα πλήρες υπόγειο. Το ισόγειο διαθέτει είσοδο, σαλόνι με τζάκι και καθιστικό με ξυλόσομπα, εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα που ανοίγει σε μια απομονωμένη βεράντα και ένα γραφείο με χώρο πλυντηρίου. Οι επάνω όροφοι, με τα μασίφ ξύλινα δάπεδα, προσφέρουν ένα μεγάλο μπάνιο, πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρεις υπέροχες master suites, το καθένα με δικό του ντους και τουαλέτα, παρέχοντας την τέλεια ευκαιρία για bed and breakfast! Επιπλέον, υπάρχει ένα μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα με ανεξάρτητη πρόσβαση, επιφάνειας άνω των 42τ.μ., που περιλαμβάνει είσοδο, σαλόνι με εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, ντους, υπνοδωμάτιο και σοφίτα που θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Χωρίς να απαιτούνται εργασίες, ολόκληρο το ακίνητο είναι έτοιμο να καλωσορίσει οικογένεια, φίλους ή ακόμα και να χρησιμοποιηθεί αμέσως ως bed and breakfast! Έξω, θα μαγευτείτε από έναν διαμορφωμένο, περιφραγμένο κήπο με μια βουκολική, εξοχική αίσθηση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για τους λάτρεις των όμορφων κτιρίων. Καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή είναι προσβάσιμα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, και ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει λιγότερο από 1 χλμ. Τιμή: 515.000 € (συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών πωλητή). Βαθμολογία Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (EPC) D - Βαθμολογία Εκπομπών Αερίων του Θερμοκηπίου (GHG) D. Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση: μεταξύ 2.730 € και 3.740 €. Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες από την 1η Ιανουαρίου 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να συζητήσετε το έργο σας, επικοινωνήστε με την Hélène LEROY στο +33 6 95 13 24 00 ή μέσω email στη διεύθυνση h.leroy@proprietes-privees.com. Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Γαλλικού Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα, θα πρέπει να επιδείξετε ταυτότητα για να κανονίσετε την επίσκεψη. Αυτή η αγγελία γράφτηκε υπό τη συντακτική ευθύνη της Hélène LEROY, η οποία ενεργεί ως εγγεγραμμένος αντιπρόσωπος πωλήσεων (RSAC 818728677) για την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 €, που βρίσκεται στη διεύθυνση ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 CENTE2010 ΒΕΡΤΟΥ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Άδεια άσκησης επαγγέλματος Ακινήτων και Επιχειρηματικών Συναλλαγών (Τ) και Διαχείρισης Ακινήτων (Ζ) αρ. CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αρ. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Εγγύηση GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι - Αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου 28137 J για 2.000.000 € για την T και 120.000 € για την G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από την GALIAN-SMABTP, αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου 28137.J. Αρ. εντολής: 402867 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και ασφαλίζει το έργο σας στον τομέα των ακινήτων. Hélène LEROY (EI) Πράκτορας Πωλήσεων - Αριθμός RSAC: 818728677 - .
