ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Εξαιρετικές δυνατότητες για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εταιρεία ή μια τοπική θερμοκοιτίδα επιχειρήσεων (coworking space). Αυτό το συγκρότημα κτιρίων, συνολικής επιφάνειας 1000 τ.μ., μπορεί να φιλοξενήσει επιχειρήσεις με τις εγκαταστάσεις ή τα γραφεία τους, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος της εθνικής οδού RN89 Bordeaux/Libourne. ΤΟ ΚΑΣΤΡΟ (288 τ.μ.): - Ισόγειο (144 τ.μ.): 7 δωμάτια που μπορούν να μετατραπούν σε γραφεία και αίθουσα συσκέψεων, κουζίνα και ξεχωριστή τουαλέτα. - Πρώτος όροφος (144 τ.μ.): (προς το παρόν διαμέρισμα) 7 δωμάτια - σαλόνι - κουζίνα - 3 υπνοδωμάτια - ντους και τουαλέτα - σοφίτα. ΤΟ ΣΠΙΤΙ (60 τ.μ.) + ΚΕΛΑΡΙ (60 τ.μ.) + ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ ΚΡΑΣΙΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ (200 τ.μ.): - Δυνατότητα μετατροπής σε γραφεία και μονάδες αποθήκευσης προς ενοικίαση. ΤΑ ΠΕΤΡΙΝΑ ΚΕΛΑΡΙΑ ΚΡΑΣΙΟΥ 180 τ.μ.: - χωρισμένο σε τρεις μονάδες κατάλληλες για γκαράζ, αποθήκευση ή εργαστήρια, με δυνατότητα προσθήκης δεύτερου ορόφου. ΤΟ ΜΕΤΑΛΛΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΜΕΝΟ ΥΠΟΣΤΕΓΟ 288 τ.μ.: - χώρος στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει πολλά οχήματα. Αυτό το κτίριο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ, αποθήκη ή εργαστήριο. (Ισχυρές δυνατότητες αποθήκευσης εξοπλισμού ή μετατροπής σε γραφεία, εργαστήριο ή χώρο συνεργασίας). ΜΕΓΑΛΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ. Αντλία θερμότητας για θέρμανση και αναστρέψιμο κλιματισμό - διπλά τζάμια - ατομικό σύστημα επεξεργασίας λυμάτων μέσω μικροσταθμού - Σύνδεση οπτικών ινών - Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (EPC): C 161 - Εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου (GHG): A 5. Για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να συζητήσετε το έργο σας, επικοινωνήστε με τον Laurent ARNAUD στο +33 6 61 657 457 ή μέσω email στη διεύθυνση l.arnaud@proprietes-privees.com. Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Γαλλικού Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα, θα σας ζητηθεί να επιδείξετε ταυτότητα για να οργανώσετε την επίσκεψη. Ο επαγγελματίας εγγυάται και ασφαλίζει το έργο σας στον τομέα των ακινήτων. Η τιμή αυτού του ακινήτου είναι 888.000 € (συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών αγοραστή 3,08% ύψους 28.000 €. Αριθμός εντολής 403 592). Πληροφορίες σχετικά με το ERP (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) για αυτήν την καταχώριση μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο Géorisques. Η παρούσα διαφήμιση γράφτηκε υπό την συντακτική ευθύνη του Laurent ARNAUD, ο οποίος ενεργεί ως αντιπρόσωπος πωλήσεων εγγεγραμμένος στο RSAC (Εμπορικό και Εταιρικό Μητρώο) με αριθμό 501173728 BORDEAUX, για την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 €, με έδρα την ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα για Ακίνητα και Επιχειρηματικές Συναλλαγές (T) και Διαχείριση Ακινήτων (G) Αρ. CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Αριθμός λογαριασμού μεσεγγύησης 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Αρ. 28137 J για 2.000.000 € για T και 120.000 € για G. Ασφάλιση επαγγελματικής αστικής ευθύνης από την MMA Entreprise αριθ. ασφαλιστηρίου συμβολαίου 120.137.405 (τέλη 3,26% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή). Laurent ARNAUD (EI) Πράκτορας Πωλήσεων - Αρ. RSAC: 501173728 BORDEAUX - . Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: www.georisques.gouv.fr
