ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η Private House Brokers είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσει την προσφορά πώλησης μιας μοναδικής, πολυτελούς βίλας πόλης που βρίσκεται στο κέντρο της Κρακοβίας, στο κτήμα Oficerskie. Η προσφορά διατίθεται αποκλειστικά στο πρακτορείο μας! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το κτήμα Oficerskie είναι μια από τις πιο αριστοκρατικές και οικείες τοποθεσίες στην Κρακοβία. Βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Grzegórzki και διακρίνεται για την κομψή κατασκευή βιλών από την περίοδο του Μεσοπολέμου, τις φαρδιές λεωφόρους και την άφθονη βλάστηση. Ένα ιδανικό μέρος για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία, την εγγύτητα στην ιστορική αρχιτεκτονική και την άριστη επικοινωνία με το κέντρο της πόλης - η Κεντρική Πλατεία και το Kazimierz απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμοι χώροι αναψυχής, πάρκα, σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια. ΑΚΙΝΗΤΟ: Το ακίνητο που παρουσιάζεται έχει σχεδόν 500τ.μ. αξιοποιήσιμης επιφάνειας και αποτελείται από τρεις ορόφους (υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος). Το αρχικό κτίριο είναι μια βίλα της δεκαετίας του '70, η οποία υποβλήθηκε σε γενική ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό το 2019. Το εύρος των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν περιελάμβανε μερική ανακατασκευή, ριζική αντικατάσταση δαπέδων, σοβατίσματος και τοίχων, γενική αντικατάσταση εγκαταστάσεων, εγκατάσταση ειδικών εγκαταστάσεων (κλιματισμός, ανάκτηση μαζί με εγκατάσταση φίλτρων κατά του νέφους, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών). Αντικαταστάθηκαν τα κουφώματα παραθύρων και θυρών. Η βίλα σχεδιάστηκε σύμφωνα με ένα ξεχωριστό έργο - έτσι ώστε κάθε κάτοικος της να αισθάνεται άνετα να μένει εκεί. Όλα τα στοιχεία φινιρίσματος και εξοπλισμού επιλέχθηκαν προσεκτικά για να δημιουργήσουν ένα αρμονικό σύνολο. Τα εντοιχισμένα έπιπλα κατασκευάστηκαν κατόπιν παραγγελίας. Οικιακές συσκευές από την αναγνωρισμένη εταιρεία GAGGENAU. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται από σύστημα συναγερμού με παρακολούθηση. Η βίλα βρίσκεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 10 στρεμμάτων. Το κτίριο έχει μοντέρνο χαρακτήρα, αλλά ταυτόχρονα παραπέμπει στην αισθητική των ιστορικών κτιρίων της περιοχής, χάρη στην οποία ταιριάζει απόλυτα με τη γειτονιά. Πίσω από το κτίριο, δημιουργήθηκε μια ζώνη χαλάρωσης με τη μορφή πορτοκαλεώνα, στην οποία βρισκόταν μια πισίνα με αντίθετο ρεύμα. Οι όροφοι του σπιτιού αποτελούνται από: Το ισόγειο που αποτελείται από δύο γκαράζ για 3 αυτοκίνητα, μια ζώνη SPA με σάουνα και πισίνα, έναν χώρο αναψυχής και χαλάρωσης με προβολέα και ηχοσύστημα. Επιπλέον, υπάρχει γκαρνταρόμπα, ντουλάπι, λεβητοστάσιο, δωμάτιο διακομιστή και πλυσταριό με στεγνωτήριο. Το ισόγειο είναι μια αντιπροσωπευτική είσοδος με εντοιχισμένες ντουλάπες, από την οποία μπορούμε να δεχτούμε επισκέπτες στο γραφείο και να πάμε στο σαλόνι που χωρίζεται σε καθιστικό και τραπεζαρία. Ένα τεράστιο πλεονέκτημα του σαλονιού είναι ο γυάλινος χειμερινός κήπος με βεράντα με θέα στον κήπο. Ο πρώτος όροφος είναι το ιδιωτικό μέρος του σπιτιού. Αποτελείται από ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα τζακούζι και ντους, ένα παιδικό δωμάτιο με μπαλκόνι, ένα επιπλέον δωμάτιο, ένα επιπλέον μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Το επάνω σαλόνι με μικρή κουζίνα βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο. Η βίλα θα ανταποκριθεί στις προσδοκίες και των πιο απαιτητικών. Αυτό είναι κάτι απολύτως σπάνιο στον χάρτη των ακινήτων της Κρακοβίας. ΤΙΜΗ: 9.500.000,00 PLN η τιμή δεν περιλαμβάνει κινητά έπιπλα *η πώληση υπόκειται σε φόρο PCC* Ενδιαφέρεστε; Επικοινωνήστε μαζί μας στο +48 799 350 796 ή στείλτε μας email μέσω της φόρμας επικοινωνίας που διατίθεται στη διαφήμιση. -- Στεγαστικό δάνειο με Private House Brokers Στην PHB διαθέτουμε το δικό μας Τμήμα Χρηματοδότησης Ακινήτων. Συνεργαζόμαστε με τις 25 μεγαλύτερες τράπεζες, από τις οποίες οι ειδικοί μας θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε την καλύτερη προσφορά. Μαζί μας μπορείτε να βασιστείτε στο χαμηλότερο περιθώριο κέρδους, σε μια ολοκληρωμένη εξήγηση των κανόνων χορήγησης δανείου, σε βήμα προς βήμα καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία δανείου και στην ολοκλήρωση όλων των διατυπώσεων σε ένα μέρος. Ρωτήστε τον διαχειριστή προσφορών για λεπτομέρειες σήμερα και πάρτε το καλύτερο δάνειο στην αγορά. WW -- YouTube: Η Private House Brokers είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσει μια προσφορά για την πώληση μιας μοναδικής, πολυτελούς αστικής βίλας που βρίσκεται στο κέντρο της Κρακοβίας, στο Συγκρότημα Κατοικιών Αξιωματικών. Η προσφορά διατίθεται αποκλειστικά μέσω του πρακτορείου μας! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το Osiedle Oficerskie είναι μια από τις πιο αριστοκρατικές και οικείες τοποθεσίες στην Κρακοβία. Βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Grzegórzki και διακρίνεται για τα κομψά κτίρια βιλών της μεσοπολεμικής περιόδου, τις φαρδιές λεωφόρους και το άφθονο πράσινο. Το μέρος είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη γαλήνη, την εγγύτητα στην ιστορική αρχιτεκτονική και την άριστη επικοινωνία με το κέντρο της πόλης - η Κεντρική Πλατεία της Αγοράς και η περιοχή Kazimierz απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Στη γειτονιά υπάρχουν πολυάριθμοι χώροι αναψυχής, πάρκα, σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια. ΑΚΙΝΗΤΟ: Το ακίνητο που παρουσιάζεται έχει σχεδόν 500 τ.μ. αξιοποιήσιμης επιφάνειας και αποτελείται από τρεις ορόφους (υπόγειο, ισόγειο, ισόγειο). Το αρχικό κτίριο είναι μια βίλα της δεκαετίας του 1970, η οποία υποβλήθηκε σε γενική ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό το 2019. Το εύρος των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν περιελάμβανε μερική ανακατασκευή, αντικατάσταση δαπέδων, σοβάτισμα και επένδυση τοίχων, γενική αντικατάσταση εγκαταστάσεων, εγκατάσταση ειδικών εγκαταστάσεων (κλιματισμός, ανάκτηση μαζί με εγκατάσταση φίλτρων κατά του νέφους, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών). Αντικαταστάθηκαν τα ξύλινα παράθυρα και οι πόρτες. Η βίλα σχεδιάστηκε σύμφωνα με ένα ξεχωριστό έργο - έτσι ώστε κάθε κάτοικος να αισθάνεται άνετα να μένει εκεί. Όλα τα στοιχεία φινιρίσματος και επίπλωσης έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργήσουν ένα αρμονικό σύνολο. Τα εντοιχισμένα έπιπλα κατασκευάστηκαν κατά παραγγελία. Λευκές συσκευές από την αναγνωρισμένη εταιρεία GAGGENAU. Η ασφάλεια παρέχεται από σύστημα συναγερμού με παρακολούθηση. Η βίλα βρίσκεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 10 στρεμμάτων. Το κτίριο έχει μοντέρνο χαρακτήρα, αλλά ταυτόχρονα παραπέμπει στην αισθητική των ιστορικών κτιρίων της γειτονιάς, ώστε να ταιριάζει απόλυτα. Πίσω από το κτίριο, έχει δημιουργηθεί ένας χώρος χαλάρωσης με τη μορφή πορτοκαλεώνα, στον οποίο βρίσκεται μια πισίνα με αντίθετο ρεύμα. Οι όροφοι του σπιτιού αποτελούνται από: Ένα υπόγειο που αποτελείται από δύο γκαράζ για 3 αυτοκίνητα, έναν χώρο σπα με σάουνα και πισίνα, έναν χώρο αναψυχής και ξεκούρασης με προβολέα και ηχοσύστημα. Επιπλέον, παρέχονται ένα γκαρνταρόμπα, ένα ντουλάπι, ένα λεβητοστάσιο, μια αίθουσα διακομιστή και ένα πλυσταριό με στεγνωτήριο. Το ισόγειο είναι μια αντιπροσωπευτική είσοδος με εντοιχισμένες ντουλάπες, από την οποία έχουμε τη δυνατότητα να δεχόμαστε επισκέπτες στο γραφείο και ένα πέρασμα προς το σαλόνι που χωρίζεται σε χώρο αναψυχής και τραπεζαρίας. Ένα τεράστιο πλεονέκτημα του σαλονιού είναι η γυάλινη βεράντα με βεράντα με θέα στον κήπο. Ο πρώτος όροφος είναι ο ιδιωτικός χώρος του σπιτιού. Αποτελείται από ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα τζακούζι και ντους, ένα παιδικό δωμάτιο με μπαλκόνι, ένα επιπλέον δωμάτιο, ένα επιπλέον μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Ένα επάνω σαλόνι με μικρή κουζίνα βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο. Η βίλα θα ανταποκριθεί στις προσδοκίες των πιο απαιτητικών πελατών. Είναι κάτι απολύτως σπάνιο στον χάρτη των ακινήτων στην Κρακοβία. ΤΙΜΗ: PLN 9.500.000,00 η τιμή δεν περιλαμβάνει κινητά έπιπλα *συμπεριλαμβάνεται φόρος PTC*. Ενδιαφέρεστε; Επικοινωνήστε μαζί μας στο +48 799 350 796 ή στείλτε μας email μέσω της φόρμας επικοινωνίας που διατίθεται στην αγγελία. -- Στεγαστικό δάνειο με ιδιωτικούς μεσίτες σπιτιών Στην PHB, διαθέτουμε το δικό μας Τμήμα Χρηματοδότησης Ακινήτων. Συνεργαζόμαστε με 25 μεγάλες τράπεζες, μεταξύ των οποίων οι ειδικοί μας θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε την καλύτερη προσφορά. Μαζί μας, μπορείτε να βασιστείτε στα χαμηλότερα περιθώρια κέρδους, σε μια ολοκληρωμένη εξήγηση των κανόνων χορήγησης του δανείου, σε έναν οδηγό βήμα προς βήμα για ολόκληρη τη διαδικασία πίστωσης και την ολοκλήρωση όλων των διατυπώσεων σε ένα μέρος. Ρωτήστε τον σύμβουλο προσφορών σας για λεπτομέρειες σήμερα και λάβετε το καλύτερο δάνειο στην αγορά.
