ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η έπαυλη James G. Blaine αποτελεί σήμερα μια από τις πιο εξαιρετικές προσφορές σε όλη την Ουάσινγκτον. Μια σπάνια σύγκλιση ιστορικής μεγαλοπρέπειας, οικιστικής κομψότητας και εμπορικής ευελιξίας, καταλαμβάνει μια επιβλητική θέση στην πύλη προς την Embassy Row. Αυτή η τελευταία στο είδος της έπαυλη της Χρυσής Εποχής αποτελείται από μια ιδιωτική κατοικία 7.000 τετραγωνικών ποδιών πάνω σε περισσότερα από 8.000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού γραφειακού χώρου που αποφέρει εισόδημα — όλα μέσα σε μια ιστορική κατασκευή με πλούσια προέλευση. Παρουσιάζοντας έναν άψογο συνδυασμό διαχρονικής γοητείας και σύγχρονης λειτουργικότητας, η έπαυλη ανακαινίστηκε σχολαστικά από το 2006 έως το 2009. Δύο όροφοι είναι διαμορφωμένοι για εμπορική ή γραφειακή χρήση, δύο είναι αφιερωμένοι σε πολυτελή οικιστική διαβίωση και η ιδιωτική ταράτσα εκτείνεται σε ολόκληρο το πέμπτο επίπεδο. Κάτω από όλα αυτά βρίσκεται ένα αριστοτεχνικά ενσωματωμένο, τριώροφο υπόγειο γκαράζ που φιλοξενεί 12 θέσεις στάθμευσης — μια σπάνια άνεση σε αυτήν την εμβληματική τοποθεσία. Πλησιάζοντας μέσω της μεγάλης πύλης-κουζίνας πάνω από την αρχική πλακόστρωτη διαδρομή, κανείς μπορεί να ρίξει μια ματιά στον κόσμο του James G. Blaine και της υψηλής κοινωνίας της Ουάσινγκτον του 19ου αιώνα. Ανεβαίνοντας τις σκάλες και μπαίνοντας από τις διπλές πόρτες, μπαίνει κατευθείαν στην ιστορία. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος λειτουργούν σήμερα ως εμπορικοί χώροι γραφείων, με περισσότερα από 15 ιδιωτικά γραφεία, δύο πλήρεις εμπορικές κουζίνες, πολλαπλές αίθουσες συνεδριάσεων και δύο ιδιωτικές βεράντες — προσφέροντας ένα απαράμιλλο επίπεδο ευελιξίας. Η κατοικία, που καταλαμβάνει τον τρίτο και τέταρτο όροφο, είναι προσβάσιμη μέσω ενός ιδιωτικού ανελκυστήρα που ανοίγει σε έναν χώρο υποδοχής διπλού ύψους. Μια καμάρα με επένδυση πλαισιώνει μια εντυπωσιακή ροτόντα, λουσμένη στο φυσικό φως από τον φεγγίτη οροφής. Ένα από τα έξι τζάκια αγκυροβολεί τον χώρο, που συμπληρώνεται από εξαιρετική ξυλουργική — κάθε λεπτομέρεια αποτελεί απόδειξη του οράματος του διάσημου αρχιτέκτονα της Ουάσινγκτον Benjamin A. Van Dusen. Σε όλο το σπίτι, η κλίμακα και οι αναλογίες εκτελούνται αριστοτεχνικά. Μια πλούσια διακοσμημένη βιβλιοθήκη με εκτεταμένους εντοιχισμένους χώρους, δύο ηλιόλουστα δωμάτια με θέα στον κύκλο Dupont και επίσημα σαλόνια και τραπεζαρίες μεγέθους πρεσβείας δημιουργούν ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα μεγαλοπρεπές και οικείο. Η κουζίνα του σεφ είναι ζεστή και λειτουργική, με κέντρο ένα τζάκι με ξύλα και μια εντοιχισμένη γωνιά πρωινού. Οι premium συσκευές των Miele, Sub-Zero και Wolf είναι ενσωματωμένες σε ξύλινα ντουλάπια κατά παραγγελία, τοποθετημένα πάνω σε κομψούς μαρμάρινους πάγκους. Είτε φιλοξενεί ένα δείπνο 40 ατόμων είτε μια δεξίωση για 150 άτομα, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί. Μια απομονωμένη ιδιωτική βεράντα εκτείνεται από τον κύριο όροφο - μερικώς καλυμμένη για χρήση όλο το χρόνο και διαθέτει ενσωματωμένο σταθμό ψησίματος και γαλήνιο υδάτινο στοιχείο. Ένα κελάρι κρασιών με ελεγχόμενη θερμοκρασία προσθέτει ένα ακόμη επίπεδο πολυτέλειας. Ο επάνω όροφος της κατοικίας, πλαισιωμένος από την αρχική στέγη mansard, χρησιμεύει ως ιδιωτικό καταφύγιο. Η κύρια σουίτα διαθέτει θολωτές οροφές, διπλά γκαρνταρόμπες και δύο μπάνια εμπνευσμένα από σπα. Τα επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια συμπληρώνονται από ένα ηλιόλουστο γραφείο και ένα γυμναστήριο με σάουνα. Πάνω απ' όλα, ο όροφος διαθέτει μια ιδιωτική πισίνα 46 ποδιών και εξωτερική κουζίνα, με πανοραμική θέα στον Dupont Circle - μια πραγματική αστική όαση. Ωστόσο, κάτω από την τελειοποίηση βρίσκεται ένας πυρήνας προηγμένων υποδομών: επτά ζώνες HVAC, ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας, Sonos sound σε όλους τους χώρους και διπλά τζάμια - με τριπλά τζάμια στην κύρια σουίτα. Το ιστορικό Blaine Mansion είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένα ζωντανό μνημείο του παρελθόντος της Ουάσινγκτον και ένας καμβάς για το μέλλον της. Προσφέροντας απαράμιλλη κομψότητα, σύγχρονη χρησιμότητα και ιστορική σημασία, αυτή είναι μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία.
