ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ημερομηνία παράδοσης: τέλος του 2025 Νέα ονειρεμένη μεζονέτα σε κεντρική τοποθεσία Ψάχνετε για μια μοντέρνα και κομψή μεζονέτα σε προνομιακή τοποθεσία; Τότε αυτό το νέο ακίνητο είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε! Αυτό το διώροφο διαμέρισμα βρίσκεται στο πολυσύχναστο χωριό "Mertert", λίγα μόλις λεπτά από καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Η μεζονέτα έχει εμβαδόν 167,78 τ.μ. και βρίσκεται στον 1ο και 2ο όροφο (τελευταίος όροφος) μιας τετραώροφης κατοικίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει ως εξής: 1ος όροφος: Χωλ εισόδου, 2-3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, γκαρνταρόμπα, χαγιάτι, αποθήκη. 2ος όροφος (τελευταίος όροφος): Σε αυτόν τον όροφο διατίθενται επίσης ένα μεγάλο σαλόνι και μια τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μια χαγιάτι και την πανοραμική βεράντα 360°, μια κουζίνα, ένα ντους και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο. Υπόγειο: Στο υπόγειο, η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό χώρο στάθμευσης καθώς και κήπο. Στην αναγραφόμενη τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης. Οποιεσδήποτε επιπλέον θέσεις μπορούν να αγοραστούν με επιπλέον χρέωση 35.000 €, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ. Σημαντικές πληροφορίες: Όλοι οι μη φέροντες τοίχοι μπορούν να τροποποιηθούν σύμφωνα με τις επιθυμίες του πελάτη, εφόσον η τρέχουσα πρόοδος των εργασιών το επιτρέπει. Χάρη στη σύγχρονη τεχνολογία και την εγκατάσταση ηλιακού συλλέκτη, το ακίνητο είναι εξαιρετικά ενεργειακά αποδοτικό (ενεργειακή κλάση ABA), γεγονός που έχει θετική επίδραση στα έξοδά σας. Τοποθεσία: Λόγω της ειδυλλιακής του τοποθεσίας στις όχθες του Μοζέλα και της εγγύτητάς του με τα γερμανικά σύνορα, το Mertert είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη και ελκυστική τοποθεσία. Συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (δωρεάν δημόσιες συγκοινωνίες στο Λουξεμβούργο): Αποστάσεις με αυτοκίνητο: - Αεροδρόμιο Λουξεμβούργου ± 23 χλμ. = 18 λεπτά με το αυτοκίνητο - Πόλη του Λουξεμβούργου ± 31 χλμ. = 30 λεπτά με το αυτοκίνητο - Τριρ ± 14 χλμ. = 23 λεπτά με το αυτοκίνητο. Μια στάση λεωφορείου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και ο σιδηροδρομικός σταθμός Mertert είναι προσβάσιμος σε περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Αποστάσεις με τρένο: - Σταθμός Mertert - Σταθμός Λουξεμβούργου | 39 λεπτά Αποστάσεις με λεωφορείο: - Mertert - Λουξεμβούργο Kirchberg | 27 λεπτά Εγκαταστάσεις αναψυχής / εκπαίδευσης: Υπάρχουν πολλά ποδηλατόδρομοι και μονοπάτια πεζοπορίας στην περιοχή γύρω από το Mertert. Το όμορφο πάρκο Mertert προσφέρει επίσης ένα υπαίθριο μονοπάτι γυμναστικής, παιδική χαρά, μια παιδική χαρά με νερό και πολλά άλλα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης ένα νηπιαγωγείο, καθώς και ένα δημοτικό και ένα δημοτικό σχολείο.
