ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Φωλιασμένη στη μαγευτική περιοχή της Βάρκιζας, μέρος της φημισμένης Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η πολυτελής μεζονέτα απέχει μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Η Βάρκιζα συνδυάζει άψογα μια γαλήνια ατμόσφαιρα με εκπληκτική φυσική ομορφιά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παρθένες παραλίες και πολυτελείς ανέσεις. Είτε αναζητάτε χαλάρωση είτε άνεση, αυτή η προνομιακή τοποθεσία διασφαλίζει ότι όλα όσα χρειάζεστε είναι εύκολα προσβάσιμα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι κατασκευασμένο με τεχνολογία αιχμής και υλικά υψηλής ποιότητας, δίνοντας προτεραιότητα στην άνεση, την πολυτέλεια και την ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας όλο το χρόνο. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με ανεξάρτητο κλιματισμό, ενώ ένα φωτοβολταϊκό σύστημα με net metering παρέχει ενεργειακή ανεξαρτησία. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας και εξωτερική θερμομόνωση που βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση. Τα υψηλής τεχνολογίας αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και τα ενεργειακά αποδοτικά τζάμια παρέχουν ανώτερη ηχομόνωση και μείωση θερμότητας. Επιπλέον, το ενσωματωμένο σύστημα KNX Smart Home επιτρέπει τον ασύρματο έλεγχο του φωτισμού, της θερμοκρασίας και των συσκευών μέσω smartphone ή tablet, προσφέροντας απαράμιλλη άνεση και σύγχρονη διαβίωση. Διαρρύθμιση Με έκταση 340 τ.μ., η μεζονέτα είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για να καλύψει κάθε ανάγκη με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το υπόγειο εμβαδού 106 τ.μ. περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο playroom, ένα κυρίως υπνοδωμάτιο και ένα WC, ιδανικό για οικογενειακές δραστηριότητες και επισκέπτες. Στο ισόγειο (118 τ.μ.), θα βρείτε ένα σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης, ένα άνετο καθιστικό, μια τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που συμπληρώνεται από ένα κομψό μπάνιο. Ο πρώτος όροφος (116 τ.μ.) στεγάζει τρία κυρίως υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και άφθονο χώρο ντουλάπας, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για όλους τους ενοίκους. Κήπος και Εξωτερικοί Χώροι Ο εκτεταμένος κήπος 450 τ.μ. προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο με 390 τ.μ. αποκλειστικά για δική σας χρήση. Μια ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ. προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και αναψυχή, περιτριγυρισμένη από πλούσια βλάστηση που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Αυτοί οι εξωτερικοί χώροι είναι σχολαστικά σχεδιασμένοι για να δημιουργούν μια ατμόσφαιρα απόλυτης χαλάρωσης και κομψότητας. Παροχές Κτιρίου Η άνεση είναι πρωταρχικής σημασίας, με αποθήκη 10 τ.μ. και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση, διασφαλίζοντας ότι η εμπειρία διαβίωσής σας θα είναι άνετη και χωρίς προβλήματα. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Συνδυάζοντας την κομψότητα με τη μοντέρνα αισθητική, το εξωτερικό του ακινήτου διαθέτει μεγάλους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και του όμορφα διαμορφωμένου κήπου. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας μια αρμονική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και πρακτικότητας. Βάρκιζα – Ένας κορυφαίος προορισμός στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Η Βάρκιζα αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η περιοχή φημίζεται για τις εκπληκτικές παραλίες της με καθαρά, οργανωμένα παραθαλάσσια σημεία και κρυστάλλινα νερά. Οι λάτρεις της μαγειρικής θα απολαύσουν τις ποικίλες γαστρονομικές επιλογές, που κυμαίνονται από γοητευτικές ψαροταβέρνες έως εκλεπτυσμένα εστιατόρια υψηλής ποιότητας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα από κοντινά καταστήματα, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και εκπαιδευτικά ιδρύματα, εξασφαλίζοντας έναν άνετο τρόπο ζωής. Σε στρατηγική τοποθεσία, η Βάρκιζα απέχει μόλις 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» και 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας μέσω της Αττικής Οδού, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία τόσο για τοπική όσο και για διεθνή σύνδεση. Η γειτονιά φημίζεται για την υψηλή ποιότητα ζωής της, προσφέροντας ένα γαλήνιο, ασφαλές και φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Η Βάρκιζα συνδυάζει αριστοτεχνικά την κοσμοπολίτικη γοητεία με την άνεση και τη φυσική ομορφιά, καθιστώντας την την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ποιότητα στην καθημερινότητά τους. Χρόνος παράδοσης 3/2026
